Дело № 2-4238/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 ноября 2010 года Советский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего Онориной Н.Е., при секретаре Немеровец А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арефьва В.В. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Вторая Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района» (ФГКЭУ Вторая Екатеринбургская КЭЧ района), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Арефьев В.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на однокомнатную <адрес> общей площадью 40,3 кв.м. в <адрес>, ссылаясь на то, что ему в связи с прохождением военной службы была предоставлена данная квартира, с ним заключен договор социального найма 22.10.2009 года, он вселился в квартиру, зарегистрировался по месту постоянного жительства. Указанный жилой дом находится в ведении Министерства обороны РФ, то есть является ведомственным жилым фондом, балансодержателем должна являться ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ района». Истец обратился к ответчикам с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, получил от ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ района» разрешение на приватизацию, с ним был заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность, однако Управление Росреестра по Челябинской области отказало в регистрации права собственности на квартиру в связи с отсутствием регистрации ранее возникшего права на данный объект, из-за бездействия ответчиков по оформлению документов на жилой дом, лишен права на участие в приватизации на основании ст.ст. 2, 4, 8, 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (л.д. 3). Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.43). Ответчики: Министерство Обороны Российской Федерации, ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ района», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.15 Федерального закона от 27.05.1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и условиях, которые устанавливаются законами и иными нормативно-правовыми актами в Российской Федерации. В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей. Судом установлено, что Арефьев В.В. приказом командира войсковой части № № от 11.07.2008 года уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе (л.д. 21-22). Актом государственной приемочной комиссии от 15.08.2006 года жилой <адрес> был принят в эксплуатацию Командиром войсковой части 52678 и передан на баланс Второй Екатеринбургской КЭЧ района (л.д. 19-20). Установлено также, что жилой <адрес>, в том числе <адрес>, постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 внесен в реестр федерального имущества по Свердловской области, закреплен на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ» (л.д. 15). Приказом Министерства обороны РФ № 901 от 19.08.2009 года данный дом закреплен на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская квартирно- эксплуатационная часть района». По договору социального найма № от 22.10.2010 года истцу была передана в бессрочное постоянное пользование кВ.<адрес> общей площадью 40,3 кв.м. ( л.д.7-9) Истец с 06.12.2006 года один вселен и зарегистрирован по месту постоянного жительства в указанной квартире. ( л.д.13) По договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от 28.10.2009 г., заключенного истцом со «Второй Екатеринбургской КЭЧ района», однокомнатная <адрес> общей площадью 40,3 кв.м. в <адрес> передана безвозмездно в собственность истца (л.д. 11). В реестре муниципальной, федеральной собственности по Челябинской области, собственности Челябинской области указанная квартира не значится. ( л.д.16-18) В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру (л.д. 44). Управлением Росреестра по Челябинской области истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием государственной регистрации права на указанное жилое помещение Российской Федерации или ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ района (л.д.12). Истцом право приватизации не использовано, иного жилья в собственности не имеет (л.д. 14). В соответствии со ст.ст. 1, 2, 8 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Поскольку спорное жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> ранее было внесено в реестр федерального имущества по Свердловской области, однако не прошло в дальнейшем процедуру учета, закреплено на праве оперативного управления за ФГЭКУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ района», суд полагает данное имущество является федеральным, права на которое надлежащим образом не оформлены, что не может являться основанием для отказа истцу в праве на приватизацию данного жилого помещения. Споров по данному имуществу нет, возражений по иску не представлено. Согласно ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. Согласно Устава ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ» создано на базе Второй Екатеринбургской КЭЧ района, учредителем его является Правительство РФ, органом, осуществляющим полномочия в отношении учреждения - Министерство обороны РФ, к полномочиям учреждения относятся регистрация права собственности Российской Федерации, права оперативного управления на жилые помещения, закрепляемые за ним собственником, заключение договоров социального найма и дача согласия на приватизацию жилых помещений, закрепленных за учреждением. Суд полагает ненадлежащее оформление Министерством обороны РФ, ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ района» прав на жилые помещения в <адрес> не является препятствием для реализации прав истца на занимаемую квартиру, с учетом изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Арефьвым В.В. право собственности в порядке приватизации на однокомнатную <адрес> общей площадью 40,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Челябинска. Решение изготовлено в совещательной комнате. Председательствующий: Онорина Н.Е.