РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 ноября 2010 года Советский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Щеркиной Т.Р., при секретаре: Куницкой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Локтионовой И.М. к администрации Советского района г.Челябинска, садоводческому некоммерческому товариществу «Колющенец» о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Локтионова И.М. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г.Челябинска, СНТ «Колющенец» о признании права собственности на земельный участок № по улице № в СНТ «Колющенец» в Советском районе г.Челябинска площадью 380 кв.м кадастровый номер №. В обоснование иска истец указала, что является собственником участка № по улице № площадью 380 кв.м, кадастровый номер №. Решением общего собрания уполномоченных СНТ ей разрешено приватизировать земельный участок. 10.04.2010г. она обратилась в Управление Росреестра по Челябинской области за регистрацией права собственности на земельный участок, однако письмом от 15.04.2010г. регистрация была приостановлена в связи с тем, что Государственный акт на право собственности на землю не является надлежащим правоустанавливающим документом, так как списки собственников и размер их земельной доли не составлялись. Ею проведено межевание земельного участка, споров с правообладателями смежных земельных участков нет. Ссылаясь на ст.ст. 252 ГК РФ, 131,132 ГПК РФ, истец просила требования удовлетворить. Истица Локтионова И.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.64,71). Представители ответчиков администрации Советского района г.Челябинска, СНТ «Колющенец», третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили (л.д.68-70). Представитель ответчика СНТ «Колющенец» просил о рассмотрении дела без его участия (л.д.70). Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области представил письменный отзыв по делу (л.д.65-66). Суд, исследовав все материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам. В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее по тексту ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением Главы администрации г.Челябинска от 28.12.1992г. №1359 коллективному саду «Колющенец», расположенному в городе Челябинске, был предоставлен земельный участок всего 90,2135 га на праве постоянного пользования землей. СТ «Колющенец» был выдан Государственный акт на право постоянного пользования землей Ч №001201-92 (л.д.5-6,40-46). Постановлением Главы администрации города Челябинска от 19.07.1993г. №869 на ГУАиГ г.Челябинска возложена обязанность по внесению в Государственный акт на право постоянного пользования землей Ч №001201-92 изменений о праве собственности на землю о том, что СТ «Колющенец» предоставляется всего 90,2135 га земель, в том числе в собственность бесплатно 78,0 га, в коллективную совместную собственность - 12,2135 га, администрации Советского района г.Челябинска было разрешено оформление и выдача каждому члену СТ документов, удостоверяющих право собственности на соответствующий земельный участок (л.д.10). Установлено также, что Локтионова И.М. с 1992 года является членом СНТ «Колющенец» и владельцем земельного участка № площадью 380 кв.м. по улице № (л.д.15,49). 17.02.2010 года проведено межевание данного земельного участка, составлен межевой план (л.д.28-56). Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д.7-9). Локтионова И.М. значится в списках членов СНТ «Колющенец» по состоянию на 2005 год (л.д.18-19,47-48). На основании выписки из протокола общего собрания уполномоченных от 30.09.2009г. Локтионовой И.М. было разрешено приватизировать земельный участок № по улице № в СНТ «Колющенец» (л.д.17). Установлено так же, что истец 10.04.2010 обратилась в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, однако регистрация права собственности была приостановлена, так как не представлено соглашение о выделе в натуре имущества, находящегося в коллективно-долевой собственности, либо решение суда о признании права собственности на земельный участок (л.д.11-12). Администрация Советского района г.Челябинска отказала ей в предоставлении земельного участка в собственность, так как земельный участок площадью 78,0 га, в состав которого входит испрашиваемый земельный участок, передан в общую собственность членам СНТ «Колющенец» (л.д.26). Данные обстоятельства подтверждаются постановлением Главы администрации города Челябинска № 869 от 19.07.1993г. (л.д.10), кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от 18.03.2010г. (л.д.7-9), Государственным актом на право постоянного пользования землей (л.д.5-6,40-46), выпиской из протокола общего собрания уполномоченных от 30.09.2009г. (л.д.17), межевым планом земельного участка по установлению границ земельного участка № по улице №, расположенного в СНТ «Колющенец» (л.д.28-39-56), уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области от 15.04.2010г. о приостановлении государственной регистрации права собственности (л.д.11-12), списком собственников и размеров их земельной доли по состоянию на 01.10.2005г. (л.д.18-19,47-48), уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области от 22.10.2010г. об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на земельный участок (л.д.27), ответом Администрации Советского района г. Челябинска (л.д.26), списком собственников и размеров их земельной доли по состоянию на 01.10.2005г. (л.д.18-19,47-48). В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с послед. доп. и изм.)в случае,если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении. Согласно с ч.1 ст.252 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Поскольку земельный участок площадью 90,2135 га был предоставлен в установленном законом порядке в 1993 году членам СНТ «Колющенец» в коллективно-долевую собственность для ведения садоводства, на момент предоставления земельного участка в общую долевую собственность членам СНТ владельцем спорного земельного участка являлась истец Локтионова И.М., решением общего собрания ей разрешена приватизация данного участка, получить согласие всех участников общей долевой собственности в настоящее время не представляется возможным, Управлением Росреестра по Челябинской области государственная регистрация права собственности истца на земельный участок № по улице №29 площадью 380 кв.м в СНТ «Колющенец» была приостановлена в связи с непредставлением соглашения всех участников долевой собственности, органом местного самоуправления истцу также отказано в передаче земельного участка в собственность, то в силу вышеприведенных норм суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок № по улице № площадью 380 кв.м в СНТ «Колющенец» в Советском районе г.Челябинска. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Локтионовой И.М. право собственности на земельный участок № по улице № в садоводческом некоммерческом товариществе «Колющенец» в Советском районе в городе Челябинске площадью 380 кв. м, кадастровый номер № из земель населенных пунктов для ведения садоводства. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение. Председательствующий: Щеркина Т.Р.