Дело №2-3414\10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 ноября 2010 года Советский районный суд г. Челябинска в составе: Председательствующего Мосиной Е.В. При секретаре Филатовой Е.Ю. С участием прокурора Харитонова Д.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к Ихсанову Ф.Ф., Ихсановой Н.А., Ихсанову Ф.Ф., Ихсанову Ф.Ф., Ихсановой Л.Ф., Ихсановой Э.Д. о выселении без предоставления иного жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Администрация г. Челябинска обратилась в суд с иском к Ихсанову Ф.Ф., Ихсановой Н.А., Ихсанову Ф.Ф., Ихсанову Ф.Ф., Ихсановой Л.Ф., Ихсановой Э.Д. о выселении из квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 2-3). Свои требования мотивировала тем, что Ихсанову Ф.Ф. была предоставлена указанная квартира как работнику 7-й дистанции пути ЮУЖД на основании служебного ордера № от 17.03.1988 года. 01.02.1989 года Ихсанов Ф.Ф. был уволен с предприятия, предоставившего жилое помещение. Ответчики были обязаны освободить служебное жилое помещение, но до настоящего времени они проживают в указанной квартире. Дом по адресу: <адрес> был передан в муниципальную собственность, внесен в реестр муниципальной собственности, впоследствии был признан аварийным и подлежащим сносу, включен в областную адресную программу по переселению граждан из ветхоаварийного фонда. Считает, что ответчики проживают незаконно в квартире по адресу: <адрес>, утратили право пользования указанной квартирой с момента прекращения трудовых отношений с предприятием, предоставившим Ихсанову Ф.Ф. жилое помещение, поэтому подлежат выселению. Впоследствии Администрация г. Челябинска дополнила исковые требования, просила выселить Ихсанова Ф.Ф., Ихсанову Н.А., Ихсанова Ф.Ф., Ихсанова Ф.Ф., Ихсанову Л.Ф., Ихсанову Э.Д. из квартир №2 и №3 <адрес> без предоставления другого жилого помещения, поскольку они проживают в указанных квартирах без законных оснований (л.д. 79, 80, 139). Представитель истца Администрации г. Челябинска Игнатьева Н.С., действующая на основании доверенности (л.д. 129), в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик Ихсанова Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала и суду пояснила, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена ее мужу Ихсанову Ф.Ф. по месту работы на основании служебного ордера. Муж был уволен с предприятия, но она работает в ОАО «РЖД» по настоящее время, поэтому полагает, что после увольнения мужа квартира была предоставлена ей. Считает, что <адрес> не является служебным жилым помещением, она и члены ее семьи законно проживают в указанной квартире. Квартира <адрес> была предоставлена им на основании ее письменного заявления на имя начальника Челябинской дистанции пути Озырянского Ю.Н. от 06.08.2003г. в качестве улучшения жилищных условий, т.к. она по месту работы состояла в очереди на улучшение жилищных условий как многодетная семья. Ими были соединены квартиры № и № путем проруба прохода между квартирами. Полагает, что она и члены ее семьи на законных основаниях проживают в двух указанных квартирах. Ответчики Ихсанов Ф.Ф., Ихсанов Ф.Ф., Ихсанов Ф.Ф., Ихсанова Л.Ф., Ихсанова Э.Д. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д. 138-140, 143). Возражений на исковые требования не представили. Ранее Ихсанов Ф.Ф., Ихсанов Ф.Ф. в судебном заседании исковые требования не признавали, полагали, что они законно проживают в спорных жилых помещениях и оснований для их выселения не имеется. Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично. Согласно ст. 11 ЖК РФ, 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав. В судебном заседании установлено, что ответчики Ихсанов Ф.Ф., Ихсанов Ф.Ф., Ихсанов Ф.Ф., Ихсанова Л.Ф., Ихсанова Э.Д. проживают в <адрес>. Квартира 2 представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 25.8 кв.м., жилой 18.4 кв.м.., что подтверждается справкой ООО УК «Созвездие», поквартирной картой (л.д. 16-17). Квартира 3 представляет собой однокомнатную квартиру, площадью 18,5 кв.м., что подтверждается служебным ордером (л.д. 145.) Жилой дом по <адрес>, в том числе кв. № №, является муниципальной собственностью, что подтверждено выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 64). Из поквартирной карты, карт регистрационного учета, копии лицевого счета, справки ООО УК «Созвездие», следует, что в <адрес> значатся зарегистрированными и проживают Ихсанов Ф.Ф., Ихсанов Ф.Ф., Ихсанов Ф.Ф., Ихсанова Л.Ф., Ихсанова Э.Д. (л.д. 66-71). В <адрес> проживают ответчики Ихсанов Ф.Ф., Ихсанов Ф.Ф., Ихсанов Ф.Ф., Ихсанова Л.Ф., Ихсанова Э.Д.. В указанной квартире зарегистрированных лиц не значится, что подтверждено справкой ООО УК «Созвездие» (л.д. 136). На основании акта межведомственной комиссии № от 10.06.2002 года жилой <адрес> признан непригодными для проживания ( л.д.6-7). Распоряжением Главы Администрации г. Челябинска №878 от 09.02.2010 года <адрес> включен в участие в областной адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда (л.д. 8-9). Распоряжением Главы администрации Советского района г. Челябинска №161 от 18.02.2010 года “Об утверждении списка граждан, проживающих в аварийных домах” утвержден список граждан, подлежащих выселению в связи с признанием дома аварийным. В данном списке ответчики не значатся (л.д. 13). Предоставление жилых помещений гражданам и приобретение гражданами жилых помещений в домах государственного, ведомственного и общественного жилищного фонда регламентировано ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений. В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчиков в жилые помещения, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением соответствующего местного уполномоченного органа исполнительной власти. Согласно ст. 107 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией подлежат выселению из служебного жилого помещения во всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения. В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. В судебном заседании установлено, что <адрес> была предоставлена Ихсанову Ф.Ф. на основании служебного ордера от 21.03.1988 года как работнику 7-й Дистанции пути Южно- Уральской железной дороги. Он и члены его семьи вселились в указанное жилое помещение. 01.02.1989 года Ихсанов Ф.Ф. был уволен с места работы. Но до настоящего времени ответчики проживают в <адрес>, до передачи дома в муниципальную собственность оплачивали коммунальные платежи за квартиру, поддерживают имущество в пригодном для проживания состоянии. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности №12033 от 30.08.2010 года <адрес> от 10.06.2004 года №1012п, внесен в реестр муниципальной собственности 03.08.2007 года за номером №. <адрес> в реестре муниципальных специализированных жилых помещений отсутствует. Ответчики Ихсанов Ф.Ф., Ихсанов Ф.Ф., Ихсанов Ф.Ф., Ихсанова Л.Ф., Ихсанова Э.Д., Ихсанова Н.А. вселились в <адрес> в установленном законом порядке, ордер недействительным не признан, следовательно, они приобрели права пользования указанной квартирой, выселению из нее не подлежат. В силу ст.10, 28 ЖК РСФСР, действующего на период возникновения спорных правоотношений, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии со ст. 30 ЖК РСФСР, осуществляется, как правило, в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе, поселкового сельского Совета народных депутатов. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство, осуществляется по месту работы, а по их желанию- также по месту жительства. Согласно ст.47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. В соответствии со ст.43 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, согласно ст.51 ЖК РСФСР, заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер. В соответствии со ст. 56 - 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В судебном заседании установлено, что <адрес> была предоставлена Прохорову Г.Т. на основании ордера от 21.10.1996 года. Согласно решению Советского районного суда г. Челябинска от 05.02.2002 года следует, что Прохоров Г.Т. был выселен из указанной квартиры. В настоящее время в <адрес> никто не зарегистрирован. Из пояснений ответчика Ихсановой Н.А. следует, что ей как работнику Южно- Уральской железной дороги и как многодетной семье, по ее заявлению на имя начальника Челябинской дистанции пути Озырянского Н.А. от 06.08.2003 года была предоставлена <адрес>. Ордер на вселение ей выдан не был. Судом установлено, что совместное решение администрации и профсоюзного комитета о предоставлении ответчикам <адрес> отсутствует, ордер на жилое помещение Ихсановым не выдавался. В соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как указано выше, <адрес> является муниципальной собственностью на основании постановления Главы г. Челябинска от 10.06.2004 года №1012п, внесен в реестр муниципальной собственности 03.08.2007 года за номером 20419. собственником либо уполномоченным лицом решение о предоставлении Ихсанову Ф.Ф., Ихсанову Ф.Ф., Ихсанову Ф.Ф., Ихсановой Л.Ф., Ихсановой Э.Д., Ихсановой Н.А. данного жилого помещения не принималось, ордер на вселение не выдавался, поэтому суд полагает возможным выселить указанных выше лиц из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом относимости, допустимости и достоверности, суд считает необходимым исковые требования Администрации г. Челябинска в части выселения ответчиков из <адрес> квартиры удовлетворить, в удовлетворении исковых требований в остальной части отказать Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации г. Челябинска удовлетворить частично. Выселить Ихсанова Ф.Ф., Ихсанову Н.А., Ихсанова Ф.Ф., Ихсанова Ф.Ф., Ихсанову Л.Ф., Ихсанову Э.Д. из <адрес>. В удовлетворении исковых требований Администрации г. Челябинска о выселении Ихсанова Ф.Ф., Ихсановой Н.А., Ихсанова Ф.Ф., Ихсанова Ф.Ф., Ихсановой Л.Ф., Ихсановой Э.Д. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения отказать. Взыскать с Ихсанова Ф.Ф., Ихсановой Н.А., Ихсанова Ф.Ф., Ихсанова Ф.Ф., Ихсановой Л.Ф., госпошлину в доход местного бюджета в размере по 40 руб. с каждого. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: Мосина Е.В.