№2-3726/10 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 ноября 2010 года Советский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Щеркиной Т.Р., при секретаре Куницкой О.В., с участием помощника прокурора Харитонова Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Е.В. к Белову В.П. о выселении без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Смирнова Е.В. обратилась в суд с иском к Беловой В.П. о выселении из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска истица указала, что является собственником однокомнатной <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.08.1999г., которое зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем 18.10.1999г. ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Квартира унаследована ею после смерти бабушки С.З.Г. Квартира наследодателю принадлежала на основании договора мены от 09.07.1994г. Она (наследодатель) проживала в квартире одна. В указанной квартире так же зарегистрирована с 04.08.1987г. Белова В.П., которую она (истица) ни разу не видела. Белова В.П. в квартире не проживает, членом ее семьи не является, в квартиру с 1999 года вселиться не пыталась. Считает, что регистрация ответчика нарушает ее права собственника, поскольку она несет расходы по коммунальным платежам. На основании ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.30,35 ЖК РФ истец просила иск удовлетворить. В ходе судебного разбирательства истец дополнила основания иска, просила выселить ответчика Белову В.П. без предоставления другого жилого помещения в связи с утратой Беловой В.П. права пользования спорной квартирой (л.д.37). Истица Смирнова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчик Белова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, конверт возвращен в адрес суда с отметкой о невручении (л.д.42). Судом с согласия истца определен заочный порядок рассмотрения дела. Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено и следует из материалов дела, что однокомнатная <адрес> принадлежит истице Смирновой Е.В. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.08.1999г. (л.д.6). Право собственности истца 18.10.1999г. зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРП, о чем Смирновой Е.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д.5,9). Установлено также, что в спорном жилом помещении с 04.08.1987г. зарегистрирована постоянно по месту жительства ответчик Белова В.П. (л.д.8,13,14). Фактически в спорной квартире проживает истица, она оплачивает коммунальные услуги в этом жилом помещении. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Жилых помещений в собственности ответчик не имеет (л.д.20). Кроме того, судом установлено, что изначально <адрес> принадлежала на праве собственности Б.Н.В. и ответчице Беловой В.П. на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан, заключенного ими 26.08.1993г. с ПО «Трубодеталь». 24.12.1993г. Беловы заключили договор мены с Б.С.А., по которому вышеуказанную квартиру передали в собственность Б.С.А., а последняя, в свою очередь, передала им в собственность <адрес> (л.д.33-34). 09.07.1994г. Б.С.А. по договору мены, заключенному ею со С.З.Г., передала С.З.Г. принадлежавшую ей <адрес> (л.д.7). Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности истца на <адрес> (л.д.5), свидетельством о праве на наследство по закону от 10.08.1999г. (л.д.6), договором мены от 09.07.1994г (л.д.7), справкой ОАО МЖКО №31184 от 03.08.2010г. о зарегистрированных лицах в спорной квартире (л.д.8), выпиской из ЕГРП от 13.08.2010г. о зарегистрированных правах истца на спорную квартиру (л.д.9), карточкой прописки (л.д.13), поквартирными картами (л.д.14), уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области от 21.09.2010г. об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Беловой В.П. (л.д.20), адресной справкой (л.д.29,30), договором мены от 24.12.1993г. (л.д.33-34), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от 08.11.2010г. о владельцах спорной квартиры (л.д.43). Кроме того, то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании 15.10.2010г. в качестве свидетелей Ш.Л.Л., У.И.В., пояснивших, что с момента приобретения спорной квартиры С.З.Г. в квартире из посторонних лиц никто не проживал, о том, что в квартире зарегистрирована Белова В.П., они узнали только после смерти С.З.Г., когда Смирнова Е.В. стала оформлять наследство (л.д.23об., 24). Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку эти показания последовательны, непротиворечивы, согласуются с иными имеющимися в деле доказательствами. Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Поскольку Белова В.П. 24.12.1993г. по договору мены произвела отчуждение № Б.С.А., а последняя обменяла эту квартиру С.З.Г., то в силу ст.ст.209, 235 ГК РФ право собственности, а вместе с ним и право пользования на вышеуказанную квартиру у ответчицы Беловой В.П. прекратилось. Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, т.е. прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку право пользования ответчика Беловой В.П. спорной квартирой прекратилось с момента отчуждения ею этой квартиры, ответчик до настоящего времени не освободила спорную квартиру, то на основании п.1 ст.35 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что Белова В.П. подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить Белову В.П. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Т.Р. Щеркина