Дело № 2-393/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2011г.

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Мосиной Е.В.,

при секретаре Филатовой Е.Ю.,

с участием прокурора Рыскиной О.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорченко А.С. к Бугаеву А.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Сидорченко А.С. обратилась в суд с иском к Бугаеву А.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения (л.д.3).

Свои требования мотивировала тем, что 31.10.2001г. она, являясь по договору дарения собственником 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, предоставила ответчику жилое помещение для временного проживания на срок 24 месяца. Договоренность о сроке проживания была устная. Однако, по истечении указанного срока пользования, ответчик жилую площадь так и не освободил, несмотря на неоднократные устные предупреждения. 18.11.2010г. ответчик был письменно предупрежден о необходимости освободить занимаемое помещение, но до настоящего времени не сделал этого.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования и просила суд выселить Бугаева А.Г. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения (л.д.15).

Истец Сидорченко А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении доводам.

Ответчик Бугаев А.Г. в судебном заседании исковые требования признал.

Судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принято признание иска ответчиком.

Третьи лица Сидорченко Г.В., Киняпин В.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д.19-20).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.11 ГК РФ, 11 ЖК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

Ст. 173 ГПК РФ устанавливает, что при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что истец Сидорченко А.С. является собственником 2/3 доли <адрес> на основании договора дарения от 03.11.1997г., что подтверждается самим договором дарения и справкой ОГУП Обл.ЦТИ (л.д.4,7).

В настоящее время в <адрес> зарегистрированы: Сидорченко А.С., Бугаев А.Г., ФИО1, ФИО2, что подтверждено домовой книгой (л.д.9-11).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими ФЗ, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, ответчик Бугаев А.Г. членом семьи истца не является, самостоятельного права пользования домом не имеет, спорный дом необходим истцу для личного пользования и регистрация ответчика Бугаева А.Г. в указанном доме нарушает права истца как собственника.

Поскольку ст. 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав (в том числе и права собственности) допускает пресечение действий не только нарушающих право, но и создающих угрозу его нарушения права в будущем, учитывая признание иска ответчиком, суд полагает правильным удовлетворить исковые требования истца и выселить Бугаева А.Г. из спорного дома без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 173, 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сидорченко А.С. удовлетворить.

Бугаева А.Г. выселить из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Советский районный суд г.Челябинска

Председательствующий: Е.В. Мосина