Дело 2-4304/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 г. г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Чертовиковой Н.Я.
при секрета ре Карелиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маковцевой Т.Н. к Маковцевой Е.А., Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по Советскому району г. Челябинска о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу,
установил:
Маковцева Т.Н. обратилась с иском к Маковцевой Е.А., Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по Советскому району г. Челябинска о признании за умершим М.А.П. возникшее при жизни право собственности на 6\20 долей в праве собственности на <адрес>, гараж № площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту ГСК №), включении указанного имущества в наследственную массу.
В обоснование иска указала, что она и ее муж – М.А.П. заключили договор № безвозмездной передачи жилого помещения – <адрес>, однако право собственности на 6\20 доли в праве собственности на указанную квартиру М.А.П. не успел оформить по независящим для него причинам. М.А.П. при жизни своими силами и за свой счет построил гараж № в ГСК №. Право собственности на указанный гараж не зарегистрировал. После смерти мужа открылось наследство в виде 6\20 доли в праве собственности на <адрес> и гаражного бокса № в ГСК №. Однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж и квартиру. Признание за умершим возникшее при жизни право собственности на указанное имущество необходимо для оформления наследства (л.д.5-6).
Определением Советского районного суда г.Челябинска от 26 ноября 2010 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация г.Челябинска (л.д.48).
Истица Маковцева Т.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по Советскому району г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен (л.д.67,68,69).
Ответчица Маковцева Е.А. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ М.А.П., от принятия наследства отказалась в пользу матери – Маковцевой Т.Н.
Представители третьи лиц – Управления Росреестра по Челябинской области, администрации г.Челябинска, третье лицо нотариус Афанасьева Т.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.65,66,75а).
Выслушав истицу Маковцеву Т.Н., ответчика Маковцеву Е.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. ст. 219, 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ней и возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом.
Статьей 33 названного Закона установлена дата введения в действие – через шесть месяцев после официального опубликования. Впервые официально опубликован данный Закон 28 июля 1997 г. в «Собрании законодательства РФ» № 30 ст. 3594, таким образом, датой введения в действие является 28 января 1998 г.
Судом установлено, что <адрес> предоставлена М.А.П. по ордеру № от 25 декабря 1990 г. В ордер были включены жена Маковцева Т.Н., дочь – Маковцева Е.А., сын – М.А.А. (л.д.80).
С заявлением о передаче указанной квартиры в собственность обратились М.А.П., Маковцева Т.Н. (л.д.82). По договору № от 28 сентября 2007 г. о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан, <адрес>, общей площадью 55,0 кв.м., передана в порядке приватизации в собственность М.А.П. в размере 6\20 доли в праве собственности, Маковцевой Т.Н. – 14\20 доли в праве собственности, договор поставлен на учет в ОГУП «Обл.ЦТИ». Маковцева Е.А. отказалась от участия в приватизации указанной квартиры, М.А.А. право на приватизацию данной квартиры не имел (л.д.15,76,77).
Поскольку договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан заключен после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности М.А.П. на 6\20 доли в праве собственности на квартиру подлежало государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Однако, при жизни М.А.П. не зарегистрировал право собственности на 6\20 доли в праве собственности на <адрес>. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на указанную квартиру зарегистрированы на Муниципальное образование «город Челябинск». По данным ОГУП «Обл.ЦТИ» квартира числится за М.А.П. – 6\20 доли, за Маковцевой Т.Н. – 14\20 доли в праве собственности (л.д.22,24).
Согласно техническому паспорту по состоянию на 22 марта 2010 г., общая площадь <адрес> составляет 55,0 кв.м. (л.д.7-9).
ДД.ММ.ГГГГ М.А.П. умер (л.д.16), завещания не оставил. Наследниками по закону являются жена – Маковцева Т.Н., дочь – Маковцева Е.А. (л.д.17,25,33). Маковцева Т.Н. обратился с заявлением о принятии наследства, но получил отказ, в связи с пропуском установленного срока принятия наследства. Маковцева Е.А. обратилась с заявлением об отказе от причитающейся доли в наследстве (л.д.25).
Учитывая, что при жизни М.А.П. выразил волю на приватизацию <адрес>, совместно с другими членами семьи заключил договор приватизации, но по объективной причине - в связи со смертью, не зарегистрировал право собственности в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», с момента заключения договора о приватизации квартиры и до смерти расторгнуть договор не пытался, в праве на приватизацию квартиры его ограничить не могли, суд пришел к выводу о том, что у М.А.П. при жизни возникло право собственности на долю в праве собственности на указанную в иске квартиру.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Статьей 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрена государственная регистрация права собственности на недвижимые вещи.
Судом установлено, что Постановлением Главы администрации г.Челябинска от 21 февраля 1994 г. №, ГСК № выделен земельный участок площадью 0,22 га для строительства гаражей по <адрес> (л.д.28,29,30,46,47,63,64,73)
С ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ М.А.П., являлся членом ГСК №. Вступив в члены кооператива и оплатив взнос, М.А.П. своими силами и за свой счет возвел гараж №, пользовался данным гаражом до своей смерти (л.д.13,16,26,31,34).
Согласно техническому паспорту по состоянию на 29 января 2010 г., справке ОГУП «Обл.ЦТИ» от 04 февраля 2010 г. общая площадь гаража № составляет 20,7 кв.м. (л.д.10-12,23).
Как следует из материалов дела, гараж № расположен в границах земельного участка, отведенного Постановлением Главы администрации г.Челябинска от 21 февраля 1994 г. № для строительства гаражей (л.д.27,45).
При жизни М.А.П. право собственности на гараж не зарегистрировал. Согласно справке из ОГУП «Обл. ЦТИ по Челябинской области» гараж №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № в собственности не числится (л.д.15). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанный гаражный бокс отсутствуют (л.д.22,23).
Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая, что действующее законодательство не устанавливает сроков регистрации права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, суд пришел к выводу о том, что при жизни у М.А.П. возникло право собственности на гараж №, расположенный в ГСК №.
Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 6\20 долей в праве собственности на <адрес> и гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежали М.А.П. на день смерти, следовательно, они подлежит включению в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Маковцевой Т.Н. к Маковцевой Е.А., Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по Советскому району г. Челябинска удовлетворить.
Признать за М.А.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право собственности на 6\20 долей в праве собственности на <адрес> общей площадью 55,0 кв.м., включить указанное имущество в наследственную массу.
Признать за М.А.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право собственности на гараж № общей площадью 20,7 кв.м., расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>, включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий Чертовикова Н.Я.