Дело № 2-4358/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 г. г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Чертовиковой Н.Я.
с участием помощника прокурора Харитонова Д.В.
при секретаре: Карелиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давтян М.Р. к Родикову М.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Давтян М.Р. обратилась с иском к Родикову М.М. об устранении препятствий в реализации права собственности на <адрес> и выселении ответчика из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от 04 июля 2006 г., заключенного с М.С.В., действующим от имени Р.М.В., Р.А.М., Р.Е.М., Родикова М.М., является собственником <адрес>. В договоре купли-продажи оговорено, что в течение пятнадцати дней с момента подписания договора продавцы снимутся с регистрационного учета и освободят квартиру от личных вещей. Р.М.В., Р.Е.М., Р.А.М. свое обязательство выполнили, Родиков М.М. до настоящего времени зарегистрирован в принадлежащей ей квартире. Считает, что ответчик утратил право пользования квартирой с момента ее отчуждения, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика в ее квартире.
Истица Давтян М.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что, ознакомившись с материалами дела, не усматривает нарушения своих прав ответчиком Родиковым М.М. (л.д.4-5).
Ответчик Родиков М.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.30).
Третье лица Берсегян К.Г., ООО УК «Созвездие» в судебное заседание не явились, извещены (л.д.31,33).
Третье лицо Торосян Вардан, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних Торосян Г.В. и Торосян С.В., в судебном заседании исковые требования поддержал. Так же пояснил, что, ознакомившись с материалами дела, не усматривает нарушения прав истицы ответчиком Родиковым М.М.
Выслушав истицу Давтян М.Р., третье лицо Торосян В., действующего за себя и в интересах несовершеннолетних Торосян Г.В. и Торосян С.В., заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 11 Гражданского кодекса РФ защите подлежит только нарушенные или оспоренные права, свободы и законные интересы.
В исковом заявлении указано, что нарушение прав истицы Давтян М.Р. заключается в том, что до настоящего времени ответчик Родиков М.М. зарегистрирован в ее квартире, в связи с чем она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом его регистрации.
Вместе с тем, из ответа УФМС России по Челябинской области, а так же копии паспорта Родикова М.М., представленной в судебное заседание истицей, судом установлено, что с 13 декабря 2006 г. Родиков М.М. зарегистрирован не в квартире истицы, а по адресу: <адрес> (л.д.15,34-35).
Кроме того, в карте регистрации Родикова М.М. в разделе «отметка о выписке» имеется перечеркнутая запись без даты о выбытии Родикова М.М. по адресу: <адрес> (л.д. 23).
Истица Давтян М.Р. пояснила, что, ознакомившись с материалами дела, не усматривает нарушения своих прав ответчиком Родиковым М.М.
Тот факт, что согласно справкам ООО УК «Созвездие» от 08 ноября 2010 г. и 23 ноября 2010 г., а так же поквартирной карточке в <адрес> зарегистрирован, в том числе, Родиков М.М., не означает наличие регистрации Родикова М.М. по указанному адресу, поскольку органом, осуществляющим регистрацию лиц по месту жительства является ФМС России, которым представлены сведения о том, что ответчик зарегистрирован по иному адресу (л.д.9,17,18,19-23).
Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что поскольку ответчик с 2006 года в квартире истицы не зарегистрирован, нарушение прав истицы со стороны ответчика Родикова М.М. отсутствует, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Давтян М.Р. к Родикову М.М. об устранении препятствий в реализации права собственности на <адрес> и выселении Родикова М.М. из <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий Чертовикова Н.Я.