№2-3898/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2010 года Советский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,
при секретаре Куницкой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крековой Н.П. к Белову Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Крекова Н.П. обратилась в суд с иском к Белову Е.Н. о признании утратившим право пользования квартирой № в <адрес>, обязании УФМС по Челябинской области снять Белова Е.Н. с регистрационного учета.
В обоснование иска истица указала, что является собственником <адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации № от 23.10.2006г. Кроме нее собственниками являются ее супруг Креков Н.И., сын Креков Н.Н., дочь Белова С.Н. 08.11.2008г. между Беловой С.Н. и Беловым Е.Н. был зарегистрирован брак. Белов Е.Н. был зарегистрирован в спорной квартире. С 2009 года Белов Е.Н. в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире не появлялся, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Брак между Беловым Е.Н. и Беловой С.Н. до настоящего времени не расторгнут, но семейные отношения они не поддерживают, совместное хозяйство не ведут. Белов Е.Н. в квартире зарегистрирован до настоящего времени, что подтверждается справкой ОАО «МЖКО». Ссылаясь на ст.ст.304 ГК РФ, ст.ст. 31,34 ЖК РФ, истец просила удовлетворить заявленные исковые требования.
Истица Крекова Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в части признания Белова Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением, в части обязания УФМС по Челябинской области снять Белова Е.Н. с регистрационного учета иск не поддержала (л.д.48), дополнила, что спорная квартира была предоставлена ее мужу Крекову Н.И. в 1979 году, в ордер были включены она (истец), их дети сын Креков Н.Н. и дочь Белова С.Н. (до брака Крекова). 23.10.2006г. спорная квартира по договору приватизации была передана им в собственность по ? доле в праве, 19.01.2007г. право собственности было зарегистрировано в ЕГРП, им были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности. В 2008 году дочь Белова С.Н. вступила в брак с ответчиком Беловым Е.Н., брак был зарегистрирован. Белова Е.Н. они вселили в квартиру как члена семьи, и с 23.01.2009г. он был зарегистрирован в квартире постоянно по месту жительства. Совместно они проживали до ноября 2009 года. В ноябре 2009 года ответчик забрал свои вещи и выехал из квартиры, у него в настоящее время другая семья. Членом ее (истца) семьи ответчик уже не является, коммунальные услуги он не оплачивает, после ухода он вселиться в квартиру не пытался и не приходил. Ранее он проживал со своей матерью в <адрес>.
Ответчик Белов Е.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил (л.д.43).
Третьи лица Креков Н.И., Креков Н.Н., Белова С.Н., представитель третьего лица УФМС по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Третьи лица Креков Н.И., Креков Н.Н., Белова С.Н. просили о рассмотрении дела без их участия (л.д.42,45-47).
Судом с согласия истца определен заочный порядок рассмотрения дела.
Выслушав истца, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Крекова Н.П. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 23.10.2006г. является собственником ? доли в праве на <адрес>. Сособственниками оставшихся ? долей в праве собственности на указанную квартиру являются Креков Н.И., Креков Н.Н., Белова С.Н. по ? доли в праве (л.д.5). Право собственности истца и третьих лиц на эту квартиру зарегистрировано в ЕГРП 19.01.2007г. (л.д.6,27-29). Установлено так же, что в квартире по вышеуказанному адресу по месту жительства зарегистрированы с 05.02.1980г. супруги Крекова Н.П. и Креков Н.И., их дети Белова С.Н. (до брака Крекова) - с 01.12.1986г., Креков Н.Н. - с 22.08.1991г., они фактически проживают в этом жилом помещении (л.д.30-32). Кроме них в данной квартире по месту жительства с 23.01.2009г. зарегистрирован ответчик Белов Е.Н., но фактически с ноября 2009 года Белов Е.Н. в спорной квартире не проживает (л.д.7,49).
Данные обстоятельства подтверждаются договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 23.10.2006г. (л.д.5), свидетельством о государственной регистрации права Крекова Н.И. (л.д.6), справкой <данные изъяты> № от 24.08.2010г. о зарегистрированных в спорной квартире лицах (л.д.7,16), свидетельствами о государственной регистрации права Крекова Н.Н., Крековой С.Н., Крековой Н.П. (л.д.27-29), поквартирной карточкой (л.д.30), карточками регистрации (л.д.30-32), выпиской из ЕГРП от 26.10.2010г. о зарегистрированных правах на <адрес> (л.д.33), уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области от 03.11.2010г. об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Белова Е.Н. (л.д.38), справкой <данные изъяты> № от 25.11.2010г. о зарегистрированных в спорной квартире лицах (л.д.49), объяснениями истца в судебном заседании и никем не оспариваются.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку ответчик Белов Е.Н. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения Крековой Н.П., иное соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ответчиком Беловым Е.Н. не установлено, из спорного жилого помещения ответчик выехал, после выезда вселиться вновь в это жилое помещение не пытался, то в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу о том, что ответчик Белов Е.Н. утратил право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Белова Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой №<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.Р. Щеркина