№2-4031/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 года Советский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,
при секретаре Королёвой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерина М.А. к Харину Е.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Дерин М.А. обратился в суд с иском к Харину Е.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой в <адрес> площадью 11,9 кв.м.
В обоснование иска истец указал, что 06.12.2008г. между ним и Хариным Н.Д. был заключен договор дарения комнаты площадью 11,9 кв.м в трехкомнатной <адрес>. Государственная регистрация перехода права собственности на указанную комнату была произведена 15.12.2008г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. После этого ему стало известно, что в указанной комнате зарегистрирован Харин Е.Б., который фактически там не проживает. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета в квартире не снялся. Регистрация ответчика нарушает его (истца) право на распоряжение имуществом. Ссылаясь на ст.ст.292,304 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, истец просил удовлетворить заявленные исковые требования.
Истец Дерин М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Харин Е.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения (л.д.17).
Судом с согласия истца определен заочный порядок рассмотрения дела.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Дерин Н.Д. на основании договора дарения от 06.12.2008г., заключенного им с Хариным Н.Д., является собственником комнаты площадью 11,9 кв.м в <адрес> (л.д.5). Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРП (л.д.6,9). Установлено также, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу постоянно с 09.06.2006г. по месту жительства зарегистрирован племянник бывшего собственника спорного жилого помещения ответчик Харин Е.Б. (л.д.7,18). Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
Данные обстоятельства подтверждаются договором дарения от 06.12.2008г. (л.д.5), свидетельством о государственной регистрации права собственности Дерина М.А. от 15.12.2008г. (л.д.6), справкой <данные изъяты> № от 30.09.2010г. о зарегистрированных лицах в комнате площадью 11,9 кв.м в <адрес> (л.д.7), выпиской из ЕГРП от 22.10.2010г. о зарегистрированных правах на комнату площадью 11,9 кв.м в <адрес> (л.д.9), поквартирной карточкой, карточкой регистрации (л.д.18), объяснениями истца в судебном заседании и никем не оспариваются.
В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку право собственности на комнату площадью 11,9 кв.м в <адрес> на основании договора дарения от 06.12.2008г. перешло к истцу, ответчик являлся членом семьи прежнего собственника Харина Н.Д., членом семьи истца он не является, иное законом не установлено, то в силу п.2 ст.292 суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика Харина Е.Б. как члена семьи прежнего собственника прекратилось с момента возникновения права собственности на спорную квартиру у истца, то есть ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Харина Е.Б. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 11,9 кв.м в <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.Р. Щеркина