По делу №2-4342\10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
Председательствующего Онориной Н.Е.
С участием прокурора Харитонова С.И.
С участием адвоката Давыдова В.В.
При секретаре Немеровец А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самильяновой Р., Козаченко Е.В., Жданкиной А.Б. к Козаченко А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У с т а н о в и л:
Истицы обратились в суд с иском к ответчику о выселении из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что Самильянова Р. Была вселена в данную квартиру по обменному ордеру в 1985 году, в ордер был включении сын Самильяновой Р.- С.А.М., который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. В 2000 году в квартиру с согласия всех проживающих была вселена внучка Самильяновой Р. – Козаченко Е.В., с дочерью – Жданкиной А.Б. и мужем- Козаченко А.В., семья внучки проживала отдельной семьей от Самильяновой Р. В 2007 году супруги Козаченко расторгли брак и в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Козаченко А.В. добровольно выехал из указанной квартиры на Украину, больше в квартиру не вселялся, не проживал, однако с регистрационного учета не снялся. В квартире проживают истицы, не могут реализовать право на приватизацию квартиры из-за регистрации ответчика.
Истицы Самильянова Р., Жданкина А.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ранее в судебном заседании Жданкина А.Б. поддержала исковые требования, суду пояснила, что Козаченко Е.В. её мать, вместе с мамой, отчимом- Козаченко А.В. в 2000 году приехали в г. Челябинск и вселились к <адрес> к бабушке матери- Салимьяновой Р., в квартире проживал С.А.М., последний умер в ДД.ММ.ГГГГ году, в ДД.ММ.ГГГГ году мама с отчимом расторгли брак, летом 2007 года отчим- Козаченко А.В. выехал из квартиры, собирал вещи в её присутствии, скандалов не было, так как мама с отчимом не разговаривали, отчим ключи от квартиры оставил, сказал поедет на Украину, больше его не видела, сведений о нем не имеет.
Истица Козаченко Е.В. поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что Самильянова Р. её бабушка, которая по ордеру 1985 года вселилась вместе с сыном С.А.М. в данную квартиру, С.А.М. умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Жданкина А.Б. её дочь. В 1998 году истица зарегистрировала брак с ответчиком, проживала с дочерью и мужем в Якутии, в 2000 году приехали в г. Челябинск и вселились в <адрес>, как члены семьи нанимателя, стали проживать с Самильяновой Р. И С.А.М., но хозяйство вели раздельное. В ДД.ММ.ГГГГ году расторгла брак с ответчиком и в июне-июле 2007 года ответчик выехал из квартиры добровольно, без скандалов, оставил ключи, собирался ехать на Украину, где у него проживали мать и дочь, но фактическое его место жительства ей не известно. В настоящее время в квартире проживают только истицы, производят оплату квартплаты и коммунальных платежей, ответчик денежных средств на оплату квартплаты не высылает. Решили приватизировать квартиру, однако регистрация ответчика создает препятствия в приватизации квартиры.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Судом в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат Давыдов В.В. л.д.40, который исковые требования не признал, суду пояснил, что отсутствуют доказательства, подтверждающие, что ответчик отказался от права пользования данной квартирой и у ответчика возникло право пользования другим жилым помещением.
Третьи лица Администрация г. Челябинска, ООО УК Созвездие в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Заслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.
Козаченко Е.В. состояла в браке с Козаченко А.В. с 1998 года по 04.05.2007 года. Детей от данного брака не имеют. Истица имеет дочь от первого брака- Жданкину А.Б. ( л.д.6)
Салимьянова Р. На основании обменного ордера от 23.11.1985 года вселена в двухкомнатную <адрес>, в ордер включен её сын – С.А.М., последний умер в ДД.ММ.ГГГГ году, что не оспаривается сторонами.( л.д.4,42)
В <адрес> зарегистрированы по месту жительства Салимьянова Р. с 01.07.1988 года, Жданкина А.Б., Козаченко Е.В., Козаченко А.В. с 21.04.2000 года по настоящее время. ( л.д.5) Данная квартира в собственности не числится, сведения в ЕГРП на квартиру отсутствуют.( л.д.5-7) Ответчик в собственности недвижимого имущества в челябинской области не имеет. ( л.д.41)
В силу ст.ст. 53,54 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласие остальных членов семьи. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуется наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Судом установлено, ответчик был в установленном порядке вселен и постоянно проживал в <адрес> в качестве члена семьи нанимателя - Салимьяновой Р., право пользования ответчика данным жилым помещением не оспаривается.
Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или право собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года).
Судом установлено, ответчик в июне- июле 2007 года добровольно выехал из квартиры, оставил ключи от квартиры, вывез личные вещи, вселиться в квартиру не пытался, оплату квартплаты и коммунальных услуг не производил, иного жилья на праве собственности не имеет. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей Ч.Г.Д., К.С.В., Г.Л.А.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика Козаченко А.В. в июне- июле 2007 года из спорной квартиры носил добровольный и постоянный характер, период не проживания ответчика в квартире около 3 лет суд оценивает как длительный, не пытался вселиться в квартиру в течение периода не проживания, не производил оплату квартплаты и коммунальных платежей, в связи с чем суд полагает Козаченко А.В.с июля 2007 года утратил право пользования жилым помещением в указанной квартире, исковые требования истиц подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Выселить Козаченко А.В. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Онорина Н.Е.