ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 января 2011 года Советский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Щеркиной Т.Р., при секретаре: Куницкой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельцер Т.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу «Колющенец» о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Мельцер Т.Н. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Колющенец» (далее по тексту СНТ «Колющенец») о признании права собственности на земельный участок № по улице № в СНТ «Колющенец» в Советском районе в г.Челябинске площадью 406 кв.м кадастровый номер №. В обоснование иска истец указала, что СНТ «Колющенец» на основании постановления Главы администрации города Челябинска № от 19.07.1993г. был предоставлен земельный участок площадью 90,2135 га в пользование, а затем в собственность, в том числе 78,0 га в собственность членам СНТ бесплатно. На основании данного постановления СНТ был выдан государственный акт РФ №, который зарегистрирован в Книге записей государственных актов № от 01.12.1992г. Она (истица) является членом СНТ «Колющенец», за ней закреплен земельный участок № по улице № площадью 406 кв.м. Ею проведено межевание земельного участка, площадь участка составила 406 кв.м, споров по границам с правообладателями смежных земельных участков нет. Указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Ссылаясь на ст.12 ГК РФ, истец просила требования удовлетворить. Истица Мельцер Т.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.112,113). Представитель истца Якушкин А.А., действующий на основании доверенности № от 23.08.2010г. (л.д.5), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал. Представитель ответчика СНТ «Колющенец» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, просил о рассмотрении дела без его участия (л.д.114). Суд, выслушав представителя истца Якушкина А.А., исследовав все материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам. В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее по тексту ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением Главы администрации г.Челябинска от 28.12.1992г. № коллективному саду «Колющенец», расположенному в городе Челябинске, был предоставлен земельный участок всего 90,2135 га на праве постоянного пользования землей. СТ «Колющенец» был выдан Государственный акт на право постоянного пользования землей № (л.д.12-18,93-100,101). Постановлением Главы администрации города Челябинска от 19.07.1993г. № на ГУАиГ г.Челябинска возложена обязанность по внесению в Государственный акт на право постоянного пользования землей № изменений о праве собственности на землю о том, что СТ «Колющенец» предоставляется всего 90,2135 га земель, в том числе в собственность бесплатно 78,0 га, в коллективную совместную собственность - 12,2135 га, администрации Советского района г.Челябинска было разрешено оформление и выдача каждому члену СТ документов, удостоверяющих право собственности на соответствующий земельный участок (л.д.102). Установлено также, что Мельцер Т.Н. с 2006 года является членом СНТ «Колющенец» и владельцем земельного участка № площадью 406 кв.м. по улице № (л.д.6,105). Проведено межевание данного земельного участка, составлен межевой план, земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д.7-9). Мельцер Т.Н. не значится в списках членов СНТ «Колющенец» по состоянию на 2005 год (л.д.56-92). Установлено так же, что истец в 2010 году обратилась в администрацию Советского района г.Челябинска с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка, письмом от 08.11.2010г. ей было отказано, поскольку земельный участок площадью 78,0 га, в состав которого входит испрашиваемый земельный участок, передан в общую собственность членам СНТ «Колющенец» (л.д.10). Данные обстоятельства подтверждаются справкой СНТ «Колющенец» № от 07.08.2010г. о членстве истца в СНТ (л.д.60), кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от 18.10.2010г. (л.д.7-9), ответом администрации Советского района г.Челябинска от 08.11.2010г. (л.д.10), уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области от 10.11.2010г. об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на земельный участок (л.д.11), Государственным актом на право постоянного пользования землей (л.д.12-18,93-100), списком собственников и размеров их земельной доли по состоянию на 01.10.2005г. (л.д.56-92), постановлением администрации г.Челябинска № от 28.12.1992г. (л.д.101), постановлением Главы администрации города Челябинска № от 19.07.1993г. (л.д.102), справкой СНТ «Колющенец» от 29.12.2010г. (л.д.105), учетной карточкой садовода (л.д.106-111). В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с послед. доп. и изм.) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении. Согласно с ч.1 ст.252 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Поскольку земельный участок площадью 90,2135 га был предоставлен в установленном законом порядке в 1993 году членам СНТ «Колющенец» в коллективно-долевую собственность для ведения садоводства, истец является участником долевой собственности, получить согласие всех участников общей долевой собственности в настоящее время не представляется возможным, органом местного самоуправления истцу отказано в передаче земельного участка в собственность, то в силу вышеприведенных норм суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок № по улице № площадью 406 кв.м в СНТ «Колющенец» в Советском районе г.Челябинска. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Мельцер Т.Н. право собственности на земельный участок № по улице № в садоводческом некоммерческом товариществе «Колющенец» в Советском районе в городе Челябинске площадью 406 кв. м, кадастровый номер № из земель населенных пунктов для ведения садоводства. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Щеркина Т.Р.