Дело № 2-156/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 февраля 2011г. Советский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Мосиной Е.В. при секретаре Филатовой Е.Ю., с участием прокурора Рыскиной О.Я. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Г.М. к Васильеву В.Б., Юнусову А.Ф. о выселении без предоставления другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Васильева Г.М. обратилась в суд с иском к Васильеву В.Б. о снятии с регистрационного учета из жилого дома <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого дома. Между ней и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак и с момента расторжения брака ответчик по данному адресу не проживает, однако до настоящего момента с регистрационного учета не снят, добровольно выписываться из дома не желает, хотя членом ее семьи не является. Регистрация ответчика препятствует ей осуществлять права собственника жилого помещения. Ссылаясь на ст.35ЖК РФ, просила исковые требования удовлетворить. В ходе рассмотрения дела уточнила исковые требования и просила выселить Васильева В.Б. и Юнусова А.Ф. из жилого дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения (л.д.27-29). Истец Васильева Г.М. в судебном заседании настаивала на уточненных исковых требованиях по доводам, изложенным в заявлении. Ответчики Васильев В.Б., Юнусов А.Ф. в судебное заседание не явились, место их нахождения не известно, о чем в соответствии со ст. 119 ГПК РФ составлен рапорт (л.д.54). Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителей ответчиков Васильева В.Б., Юнусова А.Ф. назначен адвокат Жихарева Т.Г. на основании ордеров адвоката (л.д.56,57), который в судебном заседании исковые требования не признал ввиду отсутствия полномочий на признание иска. Представитель третьего лица ОФМС Советского района г.Челябинска, третье лицо Васильева Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.52,55), причин неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили. Выслушав истца, исследовав материалы дела, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему. Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст.11 ГК РФ, 11 ЖК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом по адресу: <адрес>. Собственником указанного жилого дома является Васильева Г.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается самим договором, свидетельством о государственной регистрации права, справкой ОГУП «Обл.ЦТИ», выпиской из ЕГРП (л.д.4,6,7,14). В настоящее время ответчики Васильев В.Б., Юнусов А.Ф. зарегистрированы в жилом доме по <адрес>, что подтверждается домовой книгой (л.д.24-25). Брак между Васильевым В.Б. и Васильевой Г.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.8). В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими ФЗ, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что ответчики Васильев В.Б., Юнусов А.Ф. не являются членами семьи истца, самостоятельного права пользования домом не имеют, спорный дом необходим истцу для личного пользования и регистрация ответчиков в указанном доме нарушает права истца как собственника. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО 4, ФИО 1, ФИО 3, ФИО 2 У суда нет оснований подвергать сомнению показания указанных выше свидетелей. Поскольку ст. 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав (в том числе и права собственности) допускает пресечение действий не только нарушающих право, но и создающих угрозу его нарушения права в будущем, суд полагает правильным удовлетворить исковые требования истцов и выселить Васильева В.Б., Юнусова А.Ф. из спорного дома без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Васильевой Г.М. удовлетворить. Васильева В.Б., Юнусова А.Ф. выселить из дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Советский районный суд г.Челябинска Председательствующий: Е.В. Мосина