№ 2- 370/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 января 2011 года Советский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Щеркиной Т.Р., при секретаре Куницкой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атянина А.В. к администрации города Челябинска, садоводческому некоммерческому товариществу «Старо-Смолинский каменный карьер» о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Атянин А.В. обратился в суд с иском к СНТ «Старо-Смолинский каменный карьер», администрации г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок № площадью 583 кв.м, расположенный в СНТ «Старо - Смолинский каменный карьер» в Советском районе г.Челябинска. В обоснование иска истец указал, что Постановлением Главы администрации г.Челябинска от 08.04.1996г. СНТ «Старо - Смолинский каменный карьер» предоставлен земельный участок общей площадью 19,4880 га, в том числе 15,2041 га в собственность членам товарищества, а 4,2839 га в постоянное пользование для эксплуатации индивидуальных садов. 16.04.1996г. СНТ был выдан Государственный акт на право собственности на землю. Однако к указанному Акту отсутствует приложение - список членов товарищества, которым предоставляется земельный участок в собственность и размер доли каждого члена товарищества. Он (истец) значился в утраченных списках собственников, он значится и в новых восстановленных списках. Решением общего собрания данной организации на основании протокола общего собрания № от 13.01.2004г. были внесены изменения в наименование товарищества: вместо садово-огороднического оно стало садоводческим некоммерческим товариществом. Он (истец) в 1994 году вступил в члены товарищества СНТ «Старо-Смолинский каменный карьер» и пользуется земельным участком № площадью 583 кв.м, границы которого установлены и согласованы с заинтересованными лицами, в том числе со смежными землепользователями. Оформить право собственности на имеющийся у него земельный участок не представляется возможным, поскольку отсутствуют списки участников долевой собственности – приложение к государственному акту. В силу объективных причин заключить соглашение о выделе доли в натуре со всеми членами товарищества не представляется возможным. В ином порядке невозможно подтвердить право общей долевой собственности на земельный участок и оформить правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 583 кв.м. На основании ст.12 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ истец просил удовлетворить заявленные исковые требования. В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст.39 ГПК РФ дополнил основания иска, указал, что до 1994 года спорным земельным участком владел и пользовался его отец А.В.Н., которому земельный участок был предоставлен в 1970 – х годах по месту работы на предприятии «<данные изъяты>», границы земельного участка были сразу определены и огорожены забором, до 1994 года вся их семья пользовалась этим земельным участком, в 1994 году с момента образования СНТ «Старо-смолинский каменный карьер» отец не стал вступать в члены СНТ, а вступил он (истец), ему был предоставлен этот земельный участок. Споров по границам со смежными землепользователями нет (л.д.55а). Истец Атянин А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела без его участия (л.д.51). Представители ответчиков садового некоммерческого товарищества «Старо-Смолинский каменный карьер», администрации г.Челябинска, третьих лиц администрации Советского района г.Челябинска, Управления Росреестра по Челябинской области, третьи лица Макиенко М.Е., Саматов В.Р., Максимов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили (л.д.48-50,52). Суд, исследовав все материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам. В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее по тексту ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судом установлено и следует из материалов дела, что Атянин А.В. является членом СНТ «Старо-Смолинский каменный карьер» (далее по тексту СНТ «ССКК») с 1994 года, земельным участком № площадью 583 кв.м он пользуется с 1994 года (л.д.4). Ранее в 1970 – х годах этот земельный участок был предоставлен его отцу А.В.Н. по месту работы предприятием «<данные изъяты>», до 1994 года вся их семья пользовалась этим земельным участком, в 1994 году с момента образования СНТ «Старо-смолинский каменный карьер» А.В.Н. не стал вступать в члены СНТ «ССКК», а вступил в члены СНТ «ССКК» он (истец), ему был предоставлен этот земельный участок. Установлено также, что по постановлению Главы администрации г.Челябинска № от 08.04.1996г. СНТ «ССКК» был предоставлен земельный участок площадью 19,4880 га, из них 15,2041 га - в собственность членам товарищества, 4,2839 га - земли общего пользования в постоянное пользование для эксплуатации индивидуальных садов товарищества (л.д.5-6). На основании данного постановления СНТ «ССКК» выдан Государственный акт РФ №, который зарегистрирован согласно требованиям ст.ст.8, 131 ГК РФ, п. 6 постановления Главы администрации г.Челябинска № «О регулировании земельных отношений в г.Челябинске» в Книге записей Государственных актов за № от 16.04.1996г. Земельный участок площадью 15,2041 га с 16.04.1996г. предоставлен в коллективно-долевую собственность членам СНТ «Старо - Смолинский каменный карьер» (л.д.8-14). Установлено также, что первичные документы о членах СНТ и участниках коллективно-долевой собственности, являющиеся приложением к Государственному акту, СНТ «ССКК» утрачены. Кроме того, установлено, что в 2010 году проведено межевание спорного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер № (л.д.15). 07.12.2010г. истцу администрацией Советского района г.Челябинска было отказано в предоставлении земельного участка в собственность в порядке приватизации, так как земельный участок входит в состав участка, переданного в коллективно-долевую собственность членам СНТ «ССКК» (л.д.30). Истец значится в восстановленных списках членов СНТ «ССКК», составленных по состоянию на момент образования СНТ – 1994 год (л.д.16-17). Права на спорный земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы (л.д.27). Данные обстоятельства подтверждаются справкой СНТ «ССКК» № от 08.09.2008г. о членстве Атянина А.В. в СНТ «ССКК» (л.д.4), Постановлением Главы администрации г.Челябинска № от 08.04.1996г. о предоставлении СНТ «ССКК» земельного участка площадью 19,4880 кв.м. (л.д.5-6), справкой СНТ «ССКК» № от 08.09.2008г. о смежных землепользователях земельного участка (л.д.7), Государственным актом на право собственности на землю РФ № (л.д.8-14), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.15), списком членов СНТ «ССКК» (л.д.16-17), уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области от 09.11.2010г. об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на земельный участок № в СНТ «ССКК» (л.д.27), сообщением администрации Советского района г.Челябинска от 12.10.2010г. об отказе в приватизации спорного земельного участка (л.д.30) и никем не оспариваются. В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с послед. доп. и изм.) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении. Согласно с ч.1 ст.252 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Поскольку земельный участок площадью 19,4880 га был предоставлен в установленном законом порядке СНТ «ССКК» для ведения садоводства, в том числе площадью 15,2041 га в коллективно-долевую собственность членам товарищества, истец является членом СНТ с 1994 года и участником коллективно-долевой собственности, значится в восстановленных списках участников долевой собственности, первичные документы о составе участников долевой собственности на земельный участок СНТ «ССКК» утрачены, данное обстоятельство является препятствием для регистрации права собственности истца на земельный участок №, то в силу ст.ст.12, 252 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок № площадью 583,0 кв.м, кадастровый номер № в садоводческом некоммерческом товариществе «Старо - Смолинский каменный карьер» в Советском районе г.Челябинска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Атяниным А.В. право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Старо - Смолинский каменный карьер» в Советском районе г.Челябинска площадью 583,0 кв.м кадастровый номер № из земель населенных пунктов для ведения садоводства. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение. Председательствующий: Щеркина Т.Р.