Дело № 2-3931/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010года
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Мосиной Е.В.,
при секретаре Филатовой Е.Ю.,
с участием прокурора Харитонова Д.В..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.Н., Иванова Е.А. к Скорик А.Г. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Иванова Н.И., Иванов Е.А. обратились в суд с иском к Скорик А.Г., Отделу УФМС России по Челябинской обл. в Советском районе г. Челябинска о признании Скорик А.Г. утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из <адрес> (л.д. 3).
В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, просили признать Скорик А.Г. не приобретшей права пользования <адрес> и выселить ее из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения (л.д. 44).
Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками данной квартиры на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от 13.12.1995г. В 2007г. они для получения гражданства зарегистрировали в квартире С.П.В. и Скорик А.Г., которые в квартиру в не вселялись и не проживали в ней, коммунальные платежи не оплачивали. Впоследствии С.П.В. снялся с регистрационного учета, а Скорик А.Г. значится зарегистрированной до настоящего времени. Ответчик Скорик А.Г. членом их семьи не являлась и не является, самостоятельного права пользования квартирой не приобрела. Регистрацией ответчика нарушаются их права, поскольку приходится нести повышенное бремя содержания жилья.
Истцы Иванова Н.И., Иванов Е.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 50-52).
Представитель истцов Куклин В.В., действующий на основании доверенности (л.д.6), в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в заявлении доводам.
Ответчик Скорик А.Г. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не известно, о чем в соответствии со ст. 119 ГПК РФ составлен акт (л.д. 53).
Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Давыдов В.В. на основании ордера (л.д.54), который в судебном заседании исковые требования не признал ввиду отсутствия полномочий на признание иска.
Представитель ОУФМС России по Челябинской обл. в Советсколи районе г. Челябинска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 47). Возражений на исковые требования не представил.
Выслушав представителей сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст.11 ГК РФ, 11 ЖК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 68,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Истцы Иванова Н.И., Иванов Е.А. являются собственниками указанной квартиры на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 13.12.1995г., что подтверждается самим договором, справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д. 4, 15, 40).
Согласно справки <данные изъяты> в <адрес> в настоящее время зарегистрированы Иванова Н.И., Иванов Е.А., Скорик А.Г., что также подтверждается поквартирными карточками, картами регистрационного учета, адресными справками, лицевым счетом (л.д. 5, 26-28, 30-34).
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими ФЗ, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, ответчик Скорик А.Г. членом семьи истцов Ивановой Н.И. и Иванова Е.А. не являлась и не является, в спорную квартиру не вселялась и не проживала в ней, коммунальные платежи не оплачивала и не оплачивает, т.е. самостоятельного права пользования спорной квартирой не приобрела.
Также установлено, что спорная квартира необходима истцам для личного пользования и регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истцов как собственников.
Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей И.В.Е., Ф.Е.В.
У суда нет оснований подвергать сомнению показания указанных выше свидетелей.
Поскольку ответчик не приобрела право пользования спорной квартирой, ст. 12 ГК РФ, 11 ЖК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав (в том числе и права собственности) допускает пресечение действий не только нарушающих право, но и создающих угрозу его нарушения права в будущем, суд полагает правильным удовлетворить исковые требования истцов и выселить Скорик А.Г. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ивановой Н.И., Иванова Е.А. удовлетворить.
Скорик А.Г. признать не приобретшей права пользования квартирой <адрес> и выселить ее из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Советский районный суд г.Челябинска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В. Мосина