РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 марта 2011 года Советский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Щеркиной Т.Р., при секретаре: Куницкой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лофиченко Ю.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Жилищник», администрации Советского района г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Лофиченко Ю.А. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Жилищник» (далее по тексту СНТ «Жилищник»), администрации Советского района г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок № по <адрес> в СНТ «Жилищник» в <адрес> общей площадью 1200 кв.м, кадастровый номер №. В обоснование иска истец указала, что Постановлением Главы администрации <данные изъяты> от 18.04.1995г. СНТ «Жилищник» предоставлен земельный участок общей площадью 42,51 га и выдан Государственный акт на право собственности на землю, на основании которого членам СНТ «Жилищник» предоставлялись земельные участки. Она является владельцем земельного участка № по <адрес> в СНТ «Жилищник» в <адрес> общей площадью 1199,60 кв.м, кадастровый номер № с 2000 года. Она обратилась в Управление Росреестра по <данные изъяты> с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, письмом ей было отказано в регистрации права собственности на земельный участок в связи с тем, что не представлено соглашение о выделе в натуре имущества, находящегося в коллективно-долевой собственности. СНТ «Жилищник» не возражает передать ей земельный участок в собственность, что подтверждается выпиской из протокола № от 30.10.2010г. Границы земельного участка установлены и согласованы с владельцами смежных земельных участков № и №, что подтверждается актом установления и согласования границ земельного участка. Факт выдела земельного участка в натуре подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Ссылаясь на ст.28 ФЗ от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец просила удовлетворить заявленные исковые требования (л.д.48-49). Истец Лофиченко Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнила, что ранее этот земельный участок никому не предоставлялся, несколько земельных участков, в том числе которым пользуется и она, раньше были заняты болотом, в настоящее время они облагорожены. Представители ответчиков СНТ «Жилищник», администрации Советского района г.Челябинска, третьего лица администрации города Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили. (л.д.60-62). Суд, выслушав истца, исследовав все материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам. В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее по тексту ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением Главы администрации г.<данные изъяты> № от 18.04.95г. СНТ «Жилищник» был предоставлен земельный участок площадью 56,0945 га, из них 42,51 га в коллективно-долевую собственность, 13,5845 га - в бессрочное (постоянное) пользование для эксплуатации коллективного сада в <адрес>, о чем СНТ «Жилищник» выдан Государственный акт <данные изъяты> №, который зарегистрирован в установленном законом порядке в Книге записей государственных актов за № от 19.04.1995г. (л.д.6-12,13-14). Установлено также, что истец Лофиченко Ю.А. с 02.07.2000г. является членом СНТ «Жилищник» и пользуется земельным участком № площадью 1199,60 кв.м по <адрес> (л.д.45). Указанный земельный участок входит в состав земельного участка площадью 42,51 га, предоставленного в собственность членам СНТ «Жилищник». В 2008 году проведено межевание земельного участка № по <адрес> в СНТ «Жилищник», его границы определены в натуре, о чем составлен межевой план, участку присвоен кадастровый № (л.д.18-35). Решением общего собрания членов СНТ «Жилищник» членам правления разрешено рассматривать заявления садоводов о приватизации земельных участков (л.д.16). Решением правления СНТ «Жилищник» от 30.01.2011г. истцу разрешена приватизация земельного участка № по <адрес> в СНТ «Жилищник» (л.д.17). В 2010 году истец обратилась в Управление Росреестра по <данные изъяты> с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, но в регистрации права собственности ей было отказано в связи с непредставлением соглашения о выделе в натуре имущества, находящегося в коллективно-долевой собственности (л.д.42-43). Администрацией Советского района г.Челябинска истцу также было отказано в предоставлении спорного земельного участка в собственность в порядке приватизации, поскольку данный земельный участок, входит в состав земельного участка, предоставленного членам СНТ «Жилищник» в общую долевую собственность (л.д.15). Данные обстоятельства подтверждаются Государственным Актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей (л.д.6-12,64-67), постановлением Главы администрации г.<данные изъяты> № от 18.04.1995г. о предоставлении земельного участка и утверждении Государственного акта на право постоянного пользования землёй (л.д.13-14,63), ответом администрации Советского района г.Челябинска (л.д.15), землеустроительным делом № по установлению границ земельного участка № по <адрес> в СНТ «Жилищник» (л.д.18-35), выпиской из государственного кадастра недвижимости от 01.03.2010г. (л.д.36-38), сообщением Управления Росреестра по <данные изъяты> об отказе в государственной регистрации права собственности (л.д.42-43), уведомлением Управления Росреестра по <данные изъяты> от 31.01.2011г. об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок (л.д.44), справкой № от 28.01.2011г. о членстве истца в СНТ (л.д.45). В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с послед. доп. и изм.) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении. Согласно с ч.1 ст.252 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Поскольку земельный участок площадью 42,51 га был предоставлен в установленном законом порядке членам СНТ «Жилищник» в общую долевую собственность для ведения садоводства, Лофиченко Ю.А. является членом СНТ «Жилищник» с 2000 года, земельный участок № по <адрес> площадью 1200 кв.м в СНТ «Жилищник» входит в состав земельного участка площадью 42,51 га, предоставленного в собственность членам СНТ «Жилищник», ранее этот земельный участок никому не отводился, решением правления СНТ «Жилищник» истцу разрешена приватизация спорного земельного участка, органом местного самоуправления истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность, так как он находится в общей долевой собственности членов СНТ «Жилищник», получить согласие всех участников общей долевой собственности в настоящее время не представляется возможным, Управлением Росреестра по <данные изъяты> истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок в связи с не предоставлением соглашения всех участников долевой собственности, то в силу вышеприведенных норм суд считает возможным признать за Лофиченко Ю.А. право собственности на земельный участок № площадью 1200 кв.м по <адрес> в СНТ «Жилищник» в <адрес>. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Лофиченко Ю.А. право собственности на земельный участок № по <адрес> в садоводческом некоммерческом товариществе «Жилищник» в <адрес> в <адрес> площадью 1200 кв.м, кадастровый № из земель населенных пунктов для ведения садоводства. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение. Председательствующий: Щеркина Т.Р.