РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2011 г. г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Чертовиковой Н.Я.

при секретаре Немеровец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заболотневой А.А. к администрации Советского района г.Челябинска, садоводческому некоммерческому товариществу «Жилищник», Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Заболотнева А.А. обратилась с иском к администрации Советского района г.Челябинска, садоводческому некоммерческому товариществу «Жилищник» (далее по тексту СНТ «Жилищник») о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым № площадью 1192 кв.м., расположенный по <адрес> в СНТ «Жилищник» в <адрес>.

В обоснование иска указала, что в 1995 году в собственность членов СНТ «Жилищник» предоставлен земельный участок площадью 42,51 га, выдан Государственный акт. В 2000 году истица вступила в члены СНТ «Жилищник», приобрела земельный участок №, площадью 1192 кв.м по <адрес>. В списке собственников и их земельных долей, являющемся приложением к Государственному акту, отсутствует запись о земельном участке № площадью 1192 кв.м., так как данный участок сформирован после утверждения Государственного акта. На основании п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» истица обратилась в администрацию Советского района г. Челябинска с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность, однако получила отказ в связи с тем, что земельный участок площадью 42,51 га предоставлен в долевую собственность членов товарищества, соглашение о выделе доли Заболотневой А.А. отсутствует. (л.д.3-4).

Определением судьи Советского районного суда г.Челябинска от 13 января 2011 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по Челябинской области (л.д.51).

Истица Заболотнева А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнила, что в 2000 году вступила в члены СНТ «Железнодорожник», написала заявление о предоставлении земельного участка для ведения садоводства. В 2000 году СНТ «Жилищник» предоставил ей земельный участок № по <адрес>, площадью 1192 кв.м., на указанном земельном участке находилось болото и свалка, их устранили в 2005 г.

Представители ответчиков – Администрации Советского района г.Челябинска, СНТ «Жилищник», Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.62,63,66).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д.65).

Выслушав истицу Заболотневу А.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению до вступления в силу настоящего Федерального закона, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединении, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим документом, устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении.

Согласно п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации г. Челябинска № от 18 апреля 1995 г. СНТ «Жилищник» для целей садоводства предоставлен земельный участок (л.д.9,27).

На основании указанного постановления 18 апреля 1995 г. выдан Государственный акт, зарегистрированный за № в Книге записей Государственных актов, согласно которому СНТ «Жилищник» отведен земельный участок площадью 56,0945 га, из них 42,5100 га в собственность членам товарищества, 13,5845 га – в постоянное (бессрочное) пользование для целей садоводства (л.д.5-8,28).

Приложением к указанному Государственному акту является список собственников и их земельных долей, в котором размеры земельных долей членов СНТ «Жилищник» определены в виде площадей земельных участков, выделенных членам товарищества. В указанном списке участок № по <адрес> не значится (л.д.68-69).

В 2000 году Заболотнева А.А. вступила в члены СНТ «Жилищник», ей предоставлен земельный участок № по <адрес> площадью 1192 кв.м., задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.19,32,45,48,56-60). Согласно справке, выданной председателем правления СНТ «Жилищник» земельный участок № по <адрес>, выделенный Заболотневой А.А., входит в состав земельного участка площадью 42,5100 га предоставленного в 1995 году в собственность членам товарищества. Данный участок сформирован СНТ «Жилищник» из дополнительного земельного участка 2,7 га, входящего в состав земельного участка 42,5100 га предоставленного в собственность членам товарищества (л.д.40,67).

Правлением СНТ «Жилищник» 13 января 2008 г. дано согласие на приватизацию земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Заболотневой А.А. (л.д.11).

В 2008 году истица провела межевание данного земельного участка, его границы определены и согласованы, споры по границам земельного участка со смежными землепользователями не возникли (л.д.12-28). Участок поставлен на кадастровый учет за № (л.д.17-18,29-31).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельный участок № по <адрес> площадью 1192 кв.м. в СНТ «Жилищник» не зарегистрировано (л.д.38,47).

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», суд приходит к выводу о том, что Заболотнева А.А., являющаяся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, распределенный ей в данным некоммерческим объединением.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные правовые нормы, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Заболотневой А.А. право собственности на земельный участок № по <адрес>, площадью 1192 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Жилищник».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Заболотневой А.А. удовлетворить.

Признать за Заболотневой А.А. право собственности на земельный участок № по <адрес> в садоводческом некоммерческом товариществе «Жилищник» в <адрес> площадью 1192 кв.м, кадастровым № из земель населенных пунктов для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий Чертовикова Н.Я.