Дело №2-282/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 февраля 2011 г. г. Челябинск Советский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего Чертовиковой Н.Я. при секретаре Немеровец А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевникова А.Н. к Администрации Советского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, установил: Кожевников А.Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Челябинска, Администрации Советского района г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, обязании Администрацию Советского района г. Челябинска заключить с ним договор социального найма данной квартиры. В обоснование исковых требований указал, что указанная квартира предоставлена в 1984 году его матери - <данные изъяты>. на основании ордера, выданного по решению РИК №. В 1988 году истец вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи <данные изъяты>., с 1988 года по настоящее время постоянно проживал в данной квартире за исключением периодов отбывания наказания в местах лишения свободы. В период с 18 апреля 2005 г. по 17 октября 2008 г. был снят с регистрационного учета по месту жительства в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы. По отбытии наказания вернулся в спорную квартиру, проживает в ней, вносит плату за коммунальные услуги, однако в регистрации по месту жительства и заключении договора социального найма ему отказано, поскольку <данные изъяты> в 2006 году умерла, а он в ордере в качестве члена семьи нанимателя не указан. Полагает, что приобрел право пользования квартирой на условиях договора социального найма, поскольку квартира предоставлена по ордеру его матери, он вселен в квартиру в качестве члена ее семьи, постоянно проживал в ней, вел совместное хозяйство и нес бремя содержания имущества. Истец Кожевников А.Н. в судебное заседание не явился, извещен (л.д.28). Представитель истца – Бутюгин Д.А., действующий на основании доверенности (л.д.23), в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики – Администрация г. Челябинска, Администрация Советского района г. Челябинска в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д.36,37,39,40). Представитель третьего лица – ОАО «МЖКО» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д.38). Заслушав представителя истца Бутюгина Д.А., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Судом установлено, что <данные изъяты> приходиться истцу Кожевникову А.Н. матерью (л.д. 6). На основании решения РИК № от 02 февраля 1984 г. <данные изъяты> выдан ордер № на занятие квартиры <адрес> (л.д.7). Согласно поквартирной карточке с 05 февраля 1988 г. в квартире <адрес> зарегистрирован сын <данные изъяты> - Кожевников А.Н. (л.д.9). Жилой дом <адрес>, в том числе квартира <адрес> передана в муниципальную собственность в соответствии с постановлением Главы города от 17 июля 1997 г. № и внесен в реестр муниципальной собственности 25 февраля 1998 г. за номером 20851 (л.д.17). Факт постоянного проживания истца Кожевникова А.Н. в квартире <адрес> подтверждается актом о фактическом проживании (л.д.46), а так же показаниями свидетелей <данные изъяты>., <данные изъяты>., которые показали, что истец постоянно проживал в указанной квартире с 1988 года со своей матерью. <данные изъяты> периодически отбывал наказание в местах лишения свободы, но после освобождения всегда возвращался в данную квартиру и продолжал проживать в квартире. Нанимателем квартиры являлась мать Кожевникова А.Н. - <данные изъяты>., которая желала, чтобы сын проживал с ней, ждала его возвращения. После отбывания наказания Кожевников А.Н. проживал в указанной квартире вместе с <данные изъяты> в качестве члена ее семьи. Во время последнего отбывания наказания Кожевниковым А.Н. его мать умерла, но Кожевников А.Н. вернулся в данную квартиру, поскольку иного жилья у него нет, вселился в данную квартиру, живет там. Как следует из справки <данные изъяты> от 17 октября 2008 г., Кожевников А.Н. в период с 18 апреля 2005 г. по 17 октября 2008 г. отбывал наказания в местах лишения свободы в учреждении <данные изъяты> (л.д.10). 01 июня 2006 г. <данные изъяты>. умерла (л.д.8). Из пояснений представителя истца Кожевникова А.Н. - Бутюгина Д.А., следует, что 17 октября 2008 г. Кожевников А.Н. освободился, после освобождения он вселился в квартиру <адрес>, поскольку другого жилья не имеет, в данную квартиру вселен нанимателем квартиры - своей матерью <данные изъяты> Согласно справке <данные изъяты> от 21 января 2011 г. право приватизации жилых помещений в <адрес> Кожевниковым А.Н. не использовано (л.д.41). В Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о наличии в собственности у Кожевникова А.Н. недвижимого имущества (л.д.42). Согласно сведениям управляющей компании – <данные изъяты> в квартире <адрес> никто не зарегистрирован (л.д. 43). Кожевников А.Н. обратился с заявлением о регистрации в указанной квартире, однако получил отказ в связи с тем, что в ордер он не включен, договор социального найма с ним не заключен. При обращении в администрацию Советского района г.Челябинска, получил отказ в заключении договора социального найма на квартиру <адрес> по причине отсутствия законного основания (л.д.11). Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, право пользования истца данным жилым помещением не оспаривается ответчиками, встречных исковых требований о выселении истца ответчиками не предъявлено, другого жилого помещения в пользовании либо в собственности у истца не имеется, квартира находится в муниципальной собственности, к специализированному жилищному фонду не относится, не приватизирована. Таким образом, суд полагает, что исковые требования о признании за Кожевниковым А.Н. право пользования жилым помещением <адрес>, об обязании заключить договор социального найма подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Исковые требования Кожевникова А.Н. к Администрации Советского района г.Челябинска, администрации г. Челябинска удовлетворить. Признать за Кожевниковым А.Н. право пользования жилым помещением <адрес>. Обязать администрацию Советского района г. Челябинска заключить с Кожевниковым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения – квартиры <адрес>. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение. Председательствующий Чертовикова Н.Я.