Дело 2-615/11РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации08 февраля 2011 г. г. ЧелябинскСоветский районный суд г. Челябинска в составе:председательствующего судьи Чертовиковой Н.Я. при секретаре Немеровец А.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смейкал Т.В. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по Советскому району г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок, установил:Смейкал Т.В. обратилась с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы России по <адрес> (с учетом уточнений л.д.18-19) о признании права собственности на земельный участок №, площадью 374 кв.м., расположенный <адрес> с кадастровым №.В обоснование исковых требований указала, что земельный участок №, площадью 374 кв.м., расположенный <адрес> принадлежал А.А.А.. на праве собственности, данное обстоятельство подтверждено Государственным актом №, выданным администрацией Советского района г.Челябинска. 18 октября 1994 г. истица приобрела у А.А.А. указанный земельный участок, приобретение участка подтверждено распиской, составленной А.А.А. С 1994 года истица пользуется участком, оплачивает взносы, поставила земельный участок на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ А.А.А. умерла, при жизни А.А.А. переход права собственности на указанный земельный участок не оформлен. В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ у истицы возникло право собственности на земельный участок, однако в связи со смертью А.А.А. оформление перехода права собственности к истице в настоящее время не возможно.В судебное заседание истица Смейкал Т.В. не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.56).Представитель истицы Еремян Н.А., действующая на основании доверенности (л.д.17), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнила, что А.А.А. приходится Смейкал Т.В. родной тетей. Детей, супруга у А.А.А. не было, она была неизлечимо больна, при жизни передала земельный участок племяннице - Смейкал Т.В., о чем составила расписку. Через два года после составления расписки А.А.А. умерла, после ее смерти наследственное дело не заводилось. С октября 1994 года участком пользовалась только Смейкал Т.В., она же оплачивала членские взносы, поставила участок на кадастровый учет. Представитель ответчика – Инспекции Федеральной налоговой службы России по Советскому району г.Челябинска в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.57).Представитель третьего лица – СНТ «Колющенец» в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.55). Заслушав представителя истца Еремян Н.А., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.164 Гражданского кодекса, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании Государственного акта на право собственности на землю №, выданного администрацией Советского района г.Челябинска от 19 июля 1993 г., зарегистрированного в Книге записей Государственных актов за №, А.А.А. являлась собственником земельного участка № по улице № (л.д. 8-9).

18 октября 1994 г. Смейкал Т.В. за 1000 руб. без оформления договора купли-продажи приобрела у А.А.А. земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской, составленной А.А.А. (л.д.11,25).

ДД.ММ.ГГГГ А.А.А. умерла, после ее смерти наследственное дело не заводилось (л.д.10,15,16,26,27,28).

Из пояснений представителя истицы Еремян Н.А., свидетелей Т.Н.Т., С.Л.В. следует, что с 1994 года участком № пользуется только Смейкал Т.В., она оплачивает членские взносы, обрабатывает землю, со стороны администрации СНТ «Колющенец» к Смейкал Т.В. претензий нет.

В 2010 году истица Смейкал Т.В. поставила земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д.13), согласовала границы земельного участка со смежными землепользователями – С.Л.В. (участок №), Ш.Е.А. (участок №), споров по границам земельного участка не возникло (л.д.42,43,44,45,46,50). В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельный участок № площадью, 374 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.14).

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что А.А.А. продала земельный участок Смейкал Т.В., учитывая, что действующее законодательство не устанавливает сроков регистрации перехода права собственности на отчуждаемое недвижимое имущество, суд полагает, что у Смейкал Т.В. возникло право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судрешил:Исковые требования Смейкал Т.В. удовлетворить. Признать за Смейкал Т.В. право собственности на земельный участок № площадью 374 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.Председательствующий Чертовикова Н.Я.