Дело № 2-800/11РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации01 апреля 2011 г. г. Челябинск Советский районный суд г. Челябинска в составе:председательствующего судьи Чертовиковой Н.Я.при секретаре Немеровец А.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тележного А.А. к Тележной Л.М. об устранении препятствий в пользовании имуществом, вселении, определении порядка пользования жилым помещением,установил:Тележный А.А. обратился к Тележной Л.М. с иском о вселении в жилое помещение – квартиру <адрес>; обязании ответчицу не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением; обязании ответчицу передать истцу ключи от входной двери указанной квартиры; определении порядка пользования квартирой путем передачи в пользование истца комнаты площадью 15,8 кв.м., в пользование ответчика комнат площадью 12,8 кв.м. и 12,7 кв.м., места общего пользования в совместное пользование.В обоснование требований указал, что на основании решения Советского районного суда г. Челябинска от 22 апреля 2008 г. истец и ответчица являются собственниками квартиры <адрес> по <данные изъяты> доли в праве собственности каждый. Общая площадь квартиры составляет 64,6 кв.м., квартира состоит из трех изолированных комнат площадью 12,8 кв.м., 12,7 кв.м. и 15,8 кв.м. Пользоваться принадлежащей ему долей в праве собственности истец не может, поскольку ключей от входной двери квартиры не имеет, ответчица препятствуют его вселению в данное жилое помещение. Во вне судебном порядке определить порядок пользования квартирой ответчица не соглашается, что является основанием для обращения с иском в порядке ст. ст. 304, 247 Гражданского кодекса РФ. Истец Тележный А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что с 1998 года по настоящее время проживает в квартире <адрес>. В квартире <адрес> не проживал, однако с 1998 года по 2006 год полностью вносил плату за предоставленные коммунальные услуги. В 2006 году по заявлению ответчицы без его согласия лицевой счет на квартиру <адрес> разделен, в связи с чем с указанного времени оплачивает коммунальные услуги по данной квартире в <данные изъяты> доле. Ответчица в спорную квартиру его не пускает, сменила замок, ключ от нового замка не предоставила. Иск о вселении, предоставлении ключей и определении порядка пользования квартирой заявил, поскольку намерен проживать в спорной квартире. Комната площадью 15,8 кв.м. меньше принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве собственности, но такой порядок пользования его устраивает. Ответчица Тележная Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 59). Представитель ответчицы - Тележный В.А., действующий на основании доверенности (л.д. 48), исковые требования признал в полном объеме, просил принять признание иска. Суду пояснил, что ответчица, так же как и истец, является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на спорную квартиру. Ключей от входной двери квартиры у истца нет, поскольку ответчица сменила замок, от нового замка истцу ключи не передавала. Ответчица не возражает против передачи в пользование истцу комнату 15,8 кв.м. Заслушав истца Тележного А.А., представителя ответчицы - Тележного В.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой 3-х комнатную квартиру, общей площадью 62,60 кв.м., жилой площадью 41,30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, комнаты изолированные (л.д. 25-27).Собственниками указанной квартиры по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым являются истец Тележный А.А., ответчица Тележная Л.М. (л.д. 12,24,28-45,56-58), право собственности каждого зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 12,24,56-58). Из расчета жилой площади, 1\2 доле в праве собственности соответствует 20,65 кв.м. жилой площади спорной квартиры (41,30 кв.м. : 2). Согласно справке <данные изъяты> в спорной квартире зарегистрирована ответчица Тележная Л.М. (л.д. 10).Так же из материалов дела установлено, что Тележный А.А. и Тележная Л.М. состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Советского района г. Челябинска от 06 мая 2006 г. (л.д. 46-47). Из пояснений истца Тележного А.А. следует и ответчицей не оспаривается, что квартирой в настоящее время пользуется ответчица Тележная Л.М., истец проживает в квартире <адрес>. Проживать в спорной квартире Тележный А.А. не может, поскольку ключей от входной двери у него нет, однако желает проживать в данной квартире.При таких обстоятельствах суд полагает, что требования Тележного А.А. о вселении в квартиру <адрес>, обязании ответчицу передать истцу ключи от входной двери спорного жилого помещения и не чинить препятствия в пользовании квартирой, подлежат удовлетворению. Так же, по мнению суда, подлежат удовлетворению исковые требования о передаче в пользование Тележного А.А. комнаты размером 15,8 кв.м., в пользование Тележной Л.М. комнат 12,8 кв.м. и 12,7 кв.м., в общее пользование встроенный шкаф, кухню, коридор, туалет, ванную комнату, поскольку указанный порядок пользования устраивает обе стороны.Кроме того, согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.В судебном заседании от имени ответчицы Тележной Л.М. на основании доверенности действовал ее представитель - Тележный В.А., который заявил о признании ответчицей Тележной Л.М. исковых требований в полном объеме. Нотариально удостоверенная доверенность от 04 мая 2008 года, выданная Тележной Л.М. на имя Тележного В.А. сроком на три года, содержит полномочия Тележного В.А. на представление интересов Тележной Л.М. в суде и признания частично или полностью исковых требований (л.д. 48)Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, так как признание иска не противоречит закону, а именно ст.ст. 209, 247, 304 Гражданского кодекса РФ, не нарушает права и интересы других лиц.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:Исковые требования Тележного А.А. к Тележной Л.М. удовлетворить.Обязать Тележную Л.М. передать Тележному А.А. ключи от входной двери квартиры <адрес>.Обязать Тележную Л.М. не препятствовать Тележному А.А. пользоваться жилым помещением - квартирой <адрес>. Вселить Тележного А.А. в квартиру <адрес>.Определить следующий порядок пользования квартирой <адрес>: в пользование Тележного А.А. передать комнату размером 15,8 кв.м., в пользование Тележной Л.М. передать комнаты 12,7 кв.м. и 12,8 кв.м., в общее пользование передать встроенный шкаф, кухню, коридор, туалет, ванную комнату.Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.Председательствующий Чертовикова Н.Я.