Дело № 2-899/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2011 года

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Зайнетдиновой С.А.,

при секретаре Рзаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Банк «Зенит» к Емиленко Т.В. о расторжении кредитного договора и взыскании процентов за пользование кредитом и неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО Банк «Зенит» обратился в суд с иском к ответчику Емиленко Т.В. о расторжении кредитного договора и взыскании процентов за пользование кредитом и неустойки.

В обосновании исковых требований указал, что в соответствии с договором о предоставлении кредита № от 12 августа 2008 года, заключенным между ОАО Банк «Зенит»(далее по тексту Банк) и Емиленко Т.В., Банк предоставил Емиленко Т.В. кредит в сумме 1653000 руб. на срок 240 календарных месяцев с даты предоставления кредита. В обеспечении обязательства по кредитному договору был заключен договор залога недвижимости № от 12 августа 2008 года, который был зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 12 августа 2008 года. Предметом залога является: квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств Емиленко Т.В. по кредитному договору, Банк обратился в суд с требованием о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество. Решением Советского районного суда г.Челябинска от 11 августа 2009 года с Емиленко Т.В. в пользу банка взыскана задолженность по состоянию на 19 июня 2009 года в размере 1810864 руб. 80 коп. и обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную <адрес>. В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве», заложенное имущество было выставлено на публичные торги, однако продано не было, в связи с чем перешло на баланс Банка, по цене на 25 % ниже установленной начальной продажной стоимости. На основании Постановления, выданного Миасским ГОСП, Банк произвел списание с баланса обязательств заемщика Емиленко Т.В. по кредитному договору 1377750 руб., в соответствии с решением суда и на условиях кредитного договора. Однако данной суммы было недостаточно для погашения всей задолженности. В соответствии со п.3.2 кредитного договора проценты начисляются на сумму основного долга до начала операционного дня с даты, следующей за датой предоставления кредита, по дату погашения основного долга (включительно). На основании п.5.1 кредитного договора, если заемщик просрочит исполнение обязательства по возврату основного долга и уплате начисленных процентов за пользование кредитом, заемщик платит кредитору неустойку из расчета 27 % годовых от суммы просроченного платежа. Фактическим исполнением обязательств по кредитному договору считается возврат суммы основного долга и процентов, а также уплаты неустойки в полном объеме. В период исполнительного производства Емиленко Т.В. не произведено полного погашения задолженности по кредиту, вследствие чего начислялась неустойка, которая до сих пор не погашена. За период с 20.06.2009 года по 27.01.2011 года остаток задолженности Емиленко Т.В. по кредитному договору составляет 371775 руб. 85 коп., из них просроченная задолженность по уплате процентов 242227 руб. 48 коп., неустойка – 129548 руб. 37 коп.. Просит расторгнуть договор и взыскать задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Емиленко Т.В. в судебном заседании исковые требования признала в части взыскания процентов по кредитному договору, в отношении взыскания неустойки требования не признала, поскольку считает, что для взыскания неустойки нет оснований. Расчет процентов за пользование кредитом не оспаривает.

Суд, выслушав ответчика Емиленко Т.В., исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что 12 августа 2008 года между ОАО Банк «Зенит» и Емиленко Т.В. был заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил Емеленко Т.В. кредит в размере 1653000 руб. на срок 240 календарных месяцев с даты предоставления кредита.

В обеспечении обязательства по кредитному договору был заключен договор залога недвижимости № от 12 августа 2008 года, который был зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 12 августа 2008 года. Предметом залога является: квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств Емиленко Т.В. по кредитному договору, Банк обратился в суд с требованием о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество.

Заочным решением Советского районного суда г.Челябинска от 11 августа 2009 года, вступившим в законную силу 29 августа 2009 года, с Емиленко Т.В. в пользу банка взыскана задолженность по состоянию на 19 июня 2009 года в размере 1810864 руб. 80 коп. из которых сумма основного долга 1651232 руб.73 коп. и проценты за пользование кредитом за период с 20 сентября 2008 года по 19 июня 2009 года 147234 руб. 14 коп., неустойка за период с 01 октября 2008 года по 19 июня 2009 года в размере 12397 руб. 93 коп. Этим же решением обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную <адрес>, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимостью квартиры 1837000 руб. (л.д.38-40).

Вышеуказанные обстоятельства не являются предметом спора между сторонами, ими признаны.

26 октября 2009 года на основании исполнительного листа, выданного Советским районным судом г.Челябинска возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Емиленко Т.В. (л.д.41)

Согласно акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 21 июня 2010 года, в связи с тем, что заложенное имущество квартира, расположенная <адрес> не была реализована путем продажи с публичных торгов, то данная квартира была передана взыскателю (ОАО Банк «Зенит») с оценкой стоимости 1377750 руб. (л.д.42).

Согласно п.1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии со ст.811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 08.10.1998 года № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» в случаях, когда на основании п.2 ст.811, ст.813, п.2 ст.814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст.809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возращена.

Согласно п.2 вышеуказанного постановления проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом, либо соглашением.

В соответствии с п. 3.2 кредитного договора проценты начисляются на сумму основного долга до начала операционного дня с даты, следующей за датой предоставления кредита, по дату погашения основного долга (включительно). (л.д.23-28)

Заключенным сторонами кредитным договором предусмотрена плата процентов за пользование кредитом в размере 13,5 % годовых (п.3.1)

Как установлено в судебном заседании заочным решением Советского районного суда г.Челябинска от 11 августа 2009 года, вступившим в законную силу 29 августа 2009 года, с Емиленко Т.В. в пользу банка взыскана задолженность по состоянию на 19 июня 2009 года в размере 1810864 руб. 80 коп. из которых сумма основного долга 1651232 руб.73 коп. и проценты за пользование кредитом за период с 20 сентября 2008 года по 19 июня 2009 года 147234 руб. 14 коп., неустойка за период с 01 октября 2008 года по 19 июня 2009 года в размере 12397 руб. 93 коп.

Согласно акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 21 июня 2010 года, в связи с тем, что заложенное имущество квартира, расположенная <адрес> не была реализована путем продажи с публичных торгов, то данная квартира была передана взыскателю (ОАО Банк «Зенит») с оценкой стоимости 1377750 руб. (л.д.42).

Исходя из системного толкования приведенных выше положений закона и кредитного договора, а также установив факт нарушения ответчиком обязательств по возврату кредита и процентов за пользование денежными средствами, суд считает требования истца о взыскании процентов по кредиту из расчета 13,5 % годовых является правомерными и подлежащими удовлетворению.

Согласно представленному истцом расчету, который ответчиком не оспорен, иного расчета не представлено, сумма процентов за пользование займом за период с 20 июня 2009 года по 27 января 2011 года из расчета 13,5 % годовых составляет 242227 руб. 48 коп. (л.д.4). Судом проверен данный расчет и признается верным. Поэтому с Емиленко Т.В. подлежат взысканию проценты за пользование займом за период с 20 июня 2009 года по 27 января 2011 года в размере 242227 руб. 48 коп.. Обратное стороной ответчика не доказано.

При разрешении требований о взыскании неустойки на просроченную задолженность и расторжении кредитного договора суд исходит из следующего.

Согласно п.5.1 кредитного договора, если заемщик просрочит исполнение обязательства по возврату основного долга и уплате начисленных процентов за пользование кредитом, заемщик платит кредитору неустойку из расчета 27 % годовых от суммы просроченного платежа. Фактическим исполнением обязательств по кредитному договору считается возврат суммы основного долга и процентов, а также уплаты неустойки в полном объеме.

В силу п. 3 ст.450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В кредитных отношениях односторонний отказ от исполнения договора со стороны кредитной организации допускается путем предъявления требования о досрочном возврате суммы кредита с уплатой процентов, если договором предусмотрено возвращение кредита по частям.

Следовательно, односторонний отказ от исполнения договора, осуществленный в соответствии с законом или договором, является юридическим фактом, ведущим к расторжению договора, и в силу самого факта его осуществления договор считается расторгнутым с момента вступления решения суда в законную силу.

Таким образом, у истца есть право требовать уплаты неустойки, предусмотренный договором лишь за период его действия. За период с 20.06.2009 года по момент исполнения решения суда у истца не сохраняется право требовать уплаты неустойки, предусмотренной ни законом, ни договором, который расторгнут.

Таким образом, суд приходит к выводу, поскольку заочным решением Советского районного суда г.Челябинска от 11 августа 2009 года, вступившим в законную силу 29 августа 2009 года, с Емиленко Т.В. по иску Банка была взыскана досрочно сумма задолженности по кредитному договору и поэтому с момента вступления в законную силу решения суда кредитный договор № от 12 августа 2008 года, заключенный между ОАО Банк «Зенит» и Емиленко Т.В. расторгнут, соответственно требования Банка о расторжении кредитного договора и взыскании неустойки за период с 20.06.2009 года по 27.01.2011 года являются неправомерными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Емиленко Т.В. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в размере 5622 руб. 27 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО Банк «Зенит» удовлетворить частично.

Взыскать с Емиленко Т.В. в пользу ОАО Банк «Зенит» проценты за пользование денежными средствами за период с 20 июня 2009 года по 27 января 2011 года в размере 242227 руб. 48 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5622 руб. 27 коп., а всего 247849 (двести сорок семь тысяч восемьсот сорок девять) руб. 75 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Советский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий Зайнетдинова С.А.