Дело № 2-818/11

15 апреля 2011 года г. Челябинск

Советский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Захаровой О.В.,

при секретаре Зажимаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бут Н.М. к ООО «Экстехстрой» о взыскании неосновательного обогащения

У С Т А Н О В И Л :

Бут Н.М. обратилась в суд с требованиями к ответчику ООО «Экстехстрой» о взыскании неосновательного обогащения в размере 229041,60 руб.

В обоснование истец указала, что решением Курчатовского районного суда г.Челябинска от 05.03.2010 г., вступившем в законную силу 31.05.2010 г., были удовлетворены исковые требования Бут Н.М. в том числе о признании недействительным договора купли-продажи от 12.02.2009г., согласно которому ООО «Союзагрокомлект-1» продало Б.С.Л., Б.И.А., Ю.С.Г., З.А.Н., У.А.Н. объекты недвижимости – торговые павильоны №, расположенные по адресу <адрес> путем приведения сторон в первоначальное положение - за Бут Н.М. было признано право собственности на каждый из торговых павильонов № по адресу <адрес>. Право собственности на указанные объекты было зарегистрировано на основании решения Курчатовского районного суда г.Челябинска от 25.11.2010 г. и за ООО «Союзагрокомплект-1» 15.12.2010 г. Несмотря на признание сделки недействительной Б.С.Л., Б.И.А., З.А.Н., У.А.Н. передали спорное имущество в аренду ООО «Экстехстрой» по договору от 10.07.2009г., а затем продали его ООО «Экстехстрой» по договору купли-продажи от 16.11.2009г., зарегистрированном в Управлении Росреестра по Челябинской области 26.11.2009г. В 2010 г. ООО «Экстехстрой» на основании ряда договоров сдавало спорное имущество в аренду юридическим и физическим лицам, а именно ИП М.И.С. по договору субаренды от 10.06.2010 г., ИП К.Ю.Ю. по договору субаренды от 10.06.2010 г., <данные изъяты> по договорам субаренды от 01.12.2009г., 01.01.2010 г., 15.03.2010 г., 10.06.2010 г., 23.07.2010 г.; ИП Клокову по договору субаренды от 10.06.2010 г.; ИП Ш.М.Е. по договору субаренды от 10.06.2010 г.; ИП Л.И.Ф. по договору субаренды от 10.06.2010 г.; <данные изъяты> по договору субаренды от 10.06.2010 г.; ИП Г.Е.Н. по договору субаренды от 10.06.2010 г.; ООО «Алевик-плюс» по договору субаренды от 10.06.2010 г.; ИП П.М,В. по договору аренды от 10.06.2010 г.; ИП Ш.Ю.Е. по договору аренды от 10.06.2010 г.; ИП Р.Х.К. по договору аренды от 10.06.2010 г.; ИП С.М.С. по договору субаренды от 10.06.2010 г. Арендаторы вносили по договору платежи в общей сумме 2290416 руб., что подтверждается копями платежных документов. Полученная ООО «Экстехстрой» сумма 2290416 руб., является неосновательным обогащением и 1/10 данной суммы, что составляет 229041, 60 руб. подлежит возврату законному собственнику 1/10 спорных помещений, т.е. истцу.

В последующем заявленные истцом требования были увеличены и заявлено о взыскании соответчика в пользу истца 322827,80 руб., то также составляет 1/10 часть от полученных ответчиком арендных платежей, безосновательно присвоенных себе.

В судебное заседание истец Бут Н.М. не явилась, извещена надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указав на отсутствие долга, предоставив подтверждение полного добровольного удовлетворения исковых требований на сумму 322827,80 руб. путем перечисления на расчетный счет истца, о чем свидетельствует платежное поручение № от 05.04.2011 г., заверенное Челябинским ОСБ о перечислении указанной суммы с расчетного счета ООО «Экстехстрой» на расчетный счет Бут Н.М., и выписка по счету ответчика о списании указанной суммы.

Представитель третьего лица ООО «»Союзагрокопмлект-1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что в удовлетворении заявленных требований Бут Н.М. следует отказать по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Курчатовского районного суда г.Челябинска от 05.03.2010 г., вступившим в законную силу 31.05.2010 г., исковые требования Бут Н.М. к ООО «Союзагрокомлпект-1», Б.И.А., Б.С.Л., Ю.С.Г., У.А.Н., З.А.Н., ООО «Экстехстрой» о признании недействительными договоров, применении последствий недействительности сделок, признании права собственности, обязании осуществить сдачу объекта государственной приемочной комиссии удовлетворены частично, признан недействительным договор купли-продажи от 12.09.2009г., за Бут Н.М. признано право собственности на 1/10 в праве собственности на каждый из торговых павильонов № по адресу <адрес>. Право собственности на данные объекты зарегистрировано за Бут Н.М. на основании решения Курчатовского районного суда г.Челябинска от 05.03.2010 г., о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности от 25.11.2010г. В 2010 г. на основании ряда договоров ООО «Экстехстрой» сдавало спорное имущество в аренду физическим и юридическим лицам, которые вносили арендную плату в общей сумме 3228 278 руб., согласно расчетам представителя истца (т.1 л.д.233-234), которые представителем ответчика в судебном заседании не оспаривались и судом под сомнение не ставятся.

Так ИП М.И.С. с 31.05.2010 г. по 30.11.2010 г. внесено 161070 руб. в счет арендных платежей (1/10 часть-16107 руб.), ИП К.Ю.Ю. с 31.05.2010 г. по 30.11.2010 г. внесено 100221 руб. в счет арендных платежей (1/10 часть-10022 руб.), С.М.С. в декабре 2010 г. внесено 39141 руб. (1/10 часть-3914,10 руб.), ИП Р.Х.К. с 30.08.2010 г. по 06.12.2010 г. внесено 454043 руб. в счет арендных платежей (1/10 часть-45404,30 руб.), ИП Ш.Ю.Е. с 24.08.2010 г. по ноябрь 2010 г. внесено 236857 руб. в счет арендных платежей (1/10 часть-23685,70 руб.), ИП П.М,В. с 22.11.2010 г. по 29.11.2010 г. внесено 71558 руб. (1/10 часть-7155,80 руб.), ООО «Алевик-Плюс» с 06.08.2010 г. по 30.11.2010 г. внесено 112818 руб. в счет арендных платежей (1/10 часть-11281,80 руб.), ИП Г.Е.Н. с 25.05.2010 г. по 21.10.2010 г. внесено 328704 руб. в счет арендных платежей (1/10 часть-32870,40 руб.), ИП Л.И.Ф. с 24.05.2010 г. по 29.11.2010 г. внесено 236444 руб., в счет арендных платежей (1/10 часть-23644,40 руб.), <данные изъяты> с с 15.06.2010 г. по 24.11.2010 г. внесено 75648 руб. в счет арендных платежей (1/10 часть-7564,80 руб.), ИП Ш.М.Е. за декабрь 2010 г. внесено 41244 руб. в счет арендных платежей (1/10 часть-4124,40 руб.), ИП К.В.Н. с 27.07.2010 г. по 25.11.2010 г. внесено 188801 руб. в счет арендных платежей (1/10 часть-18880,10 руб.), <данные изъяты> с 24.05.2010 г. по 25.11.2010 г. внесено 243867 руб. в счет арендных платежей (1/10 часть-24386,70 руб.), ИП П.Н.Л. с июля 2010 г. по декабрь 2010 г. внесено 228580 руб. в счет арендных платежей (1/10 часть-22858 руб.), ИП А.Т.А. с июля 2010 г. по декабрь 2010 г. внесено 251244 руб. в счет арендных платежей (1/10 часть-25124,40 руб.), ИП Б.А.Ю. 10 и 13 декабря 20120 г. внесено 39850 руб. в счет арендных платежей (1/10 часть-3985,00 руб.), <данные изъяты> 23.11.2010 г. внесено 41138 руб. в счет арендных платежей (1/10 часть-4113,80 руб.), ИП Е.Н.В. с 31.05.2010 г. по декабрь 2010 г. внесено 246105 руб. в счет арендных платежей (1/10 часть-24610,50 руб.), ИП Ф.О.Н. в декабре 2010 г. внесено 38962 руб. в счет арендных платежей (1/10 часть-3896,20 руб.), ИП М.Р.Р. 24.11.2010 г. внесено 52172 руб. в счет арендных платежей (1/10 часть-5217,20 руб.), ИП А.Р.Р. 25.10.2010 г. внесено 39811 руб. в счет арендных платежей (1/10 часть-3981,10 руб.), всего на общую сумму 3228 278 руб. (1/10 часть-322827,80 руб.).

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно п. 1 ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 05.04.2011 г. на расчетный счет истца перечислена сумма 322 827,80 руб., согласно платежному поручению № от 05.04.2011 г., заверенному Челябинским ОСБ. Указанная сумма списана со счета ООО «Экстехстрой», согласно выписке по счету <данные изъяты> пассивный за 05.04.2011 г.

Представителем ответчика указано, что требования истца о взыскании неосновательного обогащения в размере 322827, 80 руб. удовлетворены в добровольном порядке, что истцом Бут Н.М. не опровергнуто, поэтому не ставится под сомнение судом. Спор разрешен в добровольном порядке до рассмотрения его судом по существу.

Истцом допустимых и достоверных доказательств, в нарушение ст. ст. 12, 57 ГПК РФ суду не представлено.

наличия правовых оснований для удовлетворения заявленных требований истца Бут Н.М. о взыскании с ответчика ООО «Экстехстрой» заявленной суммы неосновательного обогащения 322827,80 руб. суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, в удовлетворении требований Бут Н.М. о взыскании неосновательного обогащения в размере 322827,80 руб. следует отказать ввиду отсутствия правовых оснований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Бут Н.М. к ООО «Экстехстрой» о взыскании неосновательного обогащения отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней, через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п О.В.Захарова

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна. Судья : О.В.Захарова

Секретарь : А.А.Зажимаева