Дело № 2-1144/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 апреля 2011 г. г. Челябинск Советский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Чертовиковой Н.Я. при секретаре Якубовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебединской Л.А. к администрации г. Челябинска, администрации Советского района г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок, установил: Лебединская Л.А. обратилась с иском к администрации Советского района г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок № площадью 537 кв.м., расположенный в СНТ «Ручеек» по <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что постановлением главы г. Челябинска от 29 декабря 1994 г. № СНТ «Ручеек» предоставлен земельный участок в размере 15, 8392 га, в том числе 13, 7961 га в общую собственность членов СНТ, 2,0431га для постоянного (бессрочного пользования). На основании указанного постановления выдан Государственный акт, приложением к которому является список собственников и размеров их земельных долей. В список, без указания собственника, включен участок № по <адрес> Истица с 1992 года является членом СНТ «Ручеек», ей предоставлен земельный участок № по <адрес>, общей площадью 537 кв.м. Межевание границ земельного участка проведено, споров по границам со смежными землепользователями не возникло, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен №. В силу п. 4 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» истец имеет право на приобретение земельного участка в собственность, однако в регистрации права собственности отказано в связи с тем, что в 1994 году земельный участок, в состав которого входит участок истицы, предоставлялся в общую собственность членов СНТ «Ручеек», а соглашение о выделе доли истца из общего имущества между всеми участниками долевой собственности не достигнуто. Определением Советского районного суда от 28 февраля 2011 г. в качестве соответчика к участию в деле привлечена администрация г. Челябинска, в качестве третьего лица СНТ «Ручеек» (л.д. 53). Истица Лебединская Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 69,74). Представители ответчиков – администрации г. Челябинска, администрации Советского района г.Челябинска, представители третьих лиц – Управление Росреестра по Челябинской области, СНТ «Ручеек», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.70-73). Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права. Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В силу ст. 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом РФ и законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, был предоставлен данному объединению до вступления в силу указанного закона, то гражданин, являющийся членом данного СНТ, вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного садоводческого некоммерческого товарищества, бесплатно. Статьей 252 Гражданского кодекса РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Судом установлено, что в 1992 году Лебединская Л.А. вступила в члены СНТ «Ручеек», ей предоставлен земельный участок № по <адрес>, площадью 500 кв.м. (л.д.9-11,78-85). 29 декабря 1994 г. постановлением Главы администрации г. Челябинска № СНТ «Ручеек» для целей садоводства предоставлен земельный участок (л.д.33). На основании данного постановления выдан Государственный акт на право собственности на землю, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов 16 января 1995 г. за №, согласно которому 13,7961 га предоставлено в общую собственность членов товарищества, 2,0431 га в постоянное (бессрочное) пользование (л.д.23-32). Приложением к Государственному акту является список собственников и размеров их земельной доли в СНТ «Ручеек», в котором размеры земельных долей членов СНТ «Ручеек» определены в виде площадей земельных участков, выделенных членам товарищества. В указанном списке без указания собственника включен участок № по улице <адрес> площадью 500 кв.м. (л.д.78-85). В 2010 году истицей проведено межевание указанного земельного участка, споров по границам земельного участка нет, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен №. При межевании площадь земельного участка уточнена до 537 кв.м. (л.д.6-8, 14-23, 24-25). Участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № (л.д. 6). В Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ручек», <адрес>, участок № (л.д.13). Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Лебединская Л.А. приобрела право долевой собственности на земельный участок площадью 13,7961 га, поскольку на момент предоставления в 1994 году данного земельного участка в собственность членам СНТ «Ручеек» являлась членом данного товарищества. Соглашение всех участников долевой собственности о выделе доли из общего имущества отсутствует, данное обстоятельство является препятствием для регистрации права собственности Лебединской Л.А. на земельный участок № по улице <адрес> в СНТ «Ручеек». При таких обстоятельствах, учитывая приведенные правовые нормы, суд полагает возможным выделить в натуре долю Лебединской Л.А. в виде земельного участка № по улице <адрес> площадью 537 кв.м. из общего имущества челнов СНТ «Ручеек» и признать за ней право собственности на данный земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Исковые требования Лебединской Л.А. удовлетворить. Признать за Лебединской Л.А. право собственности на земельный участок № площадью 537 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Ручеек», <адрес>. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение. Председательствующий: Чертовикова Н.Я.