ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи МосинойЕ.В.,

при секретаре Филатовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бединой В.Е. к Метелевой С.С. о разделе дома в натуре,

У С Т А Н О В И Л :

Бедина В.Е. обратилась в суд с иском к Метелевой С.С. о разделе жилого дома ... в натуре, выделении ей в собственность части дома, состоящей из помещений основного строения лит. А общей площадью 27,3 кв.м. (помещения 8, 11 на поэтажном плане), пристройки под лит. А1 общей площадью 22,9 кв.м. (помещения 9, 10 на поэтажном плане), пристройки а общей площадью 25,4 кв.м. (помещения 12, 13 на поэтажном плане).

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником 1/2 доли дома ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена., собственником 2-й половины дома является Метелева С.С. Находящиеся в ее пользовании помещения жилого дома расположены на выделенном ей в собственность Постановлением Главы администрации Советского района г.Челябинска Номер обезличен от Дата обезличена. земельном участке, на который оформлено свидетельство о праве собственности на землю. Указанный жилой дом разделен капитальными стенами на две изолированные части, каждая из которых имеет обособленный вход, к обеим половинам проведены коммуникации независимо друг от друга.

Фактически между ней и ответчиком сложился порядок пользования домом, однако, наличие права общей долевой собственности на дом лишает ее возможности пользоваться, распоряжаться своим имуществом.

Истец Бедина В.Е. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом (л.д. 44).

Представитель истца Внукова Т.О., действующий на основании доверенности (л.д.4), в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и суду пояснила, что по фактически сложившемуся порядку пользования ее доверитель пользуется помещениями общей площадью 75,6 кв.м., ответчик Метелева С.С.- помещениями общей площадью 69,1 кв.м. У них имеются 2 отдельных входа и раздел дома в натуре по предложенному варианту возможен.

Ответчик Метелева С.С. в судебном заседании иск признала, указала, что действительно между нею и истцом сложился порядок пользования жилым домом и она согласна разделить дом по предложенному истцом варианту.

Признание иска ответчиком в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принято судом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, свои возражения против удовлетворения исковых требований не представил.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как видно из материалов дела, дом ... принадлежит в размере 1/2 доле в праве собственности Бединой В.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, вторая часть дома на праве собственности принадлежит Метелевой С.С. на основании договора дарения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 17.11.1992г., справкой ОГУП «Обл. ЦТИ», выписками из ЕГРП (л.д.5, 9, 29, 30).

Бедина В.Е. является собственником земельного участка из земель населенных пунктов площадью 434 кв.м. по адресу: г. Челябинск, ул. Ломоносова д. 22-24 на основании постановления Главы администрации Советского района г. Челябинска Номер обезличен от Дата обезличена., что подтверждается самим постановлением, свидетельством на право собственности на землю, кадастровым паспортом земельного участка (л.д.7-8, 18-21, 22-23).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а при не достижении соглашения о способе и условиях раздела или выдела доли, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.93 г. № 8 выдел участнику общей собственности на жилое помещение принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.

Из технического паспорта на дом (л.д. 10-17), технического заключения ООО "*" следует, что допускается функциональное, конструктивное разделение здания лит.А жилого дома, расположенного по адресу: ..., на 2 части и эксплуатация части здания совместно с пристроями лит.А1, а (л.д.23).

Учитывая возможность раздела дома в натуре, признание иска ответчиком, суд считает возможным исковые требования Бединой В.Е. удовлетворить.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бединой В.Е. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 144,7 кв.м., расположенный по адресу: ....

Разделить жилой дом ... общей площадью 144,7 кв.м. в натуре между сособственниками Бединой В.Е. и Метелевой С.С..

Выделить в собственность Бединой В.Е. часть жилого дома ... общей площадью 75,6 кв.м., состоящую из помещений основного строения лит. А общей площадью 27,3 кв.м. (помещения 8, 11 на поэтажном плане), пристройки под лит. А1 общей площадью 22,9 кв.м. (помещения 9, 10 на поэтажном плане), пристройки а общей площадью 25,4 кв.м. (помещения 12, 13 на поэтажном плане).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Советский районный суд г.Челябинска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Мосина