РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2011 года Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,

при секретаре: Агафоновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашмариной Т.М. к садоводческому некоммерческому товариществу «Локомотив-1», администрации Советского района г.Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании права собственности, возникшего при жизни, на земельный участок за умершим, включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ашмарина Т.М. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Локомотив-1» (далее по тексту СНТ «Локомотив»), администрации Советского района г.Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области (далее по тексту ТУФА УГИ по <адрес>) о признании права собственности, возникшего при жизни, за умершим ДД.ММ.ГГГГ С.В.Е., на земельный участок № по улице № в СНТ «Локомотив-1» в <адрес> площадью 429 кв.м, включении имущества в наследственную массу.

В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.В.Е., который являлся супругом ее родной сестре С.Н.М. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка № по улице № в СНТ «Локомотив-1» в <адрес> из земель населенных пунктов, имеющих разрешенное использование – для ведения садоводства. Местом открытия наследства является последнее известное место жительства наследодателя – <адрес>. Ее сестра С.Н.М. проживала совместно с С.В.Е. по день его смерти, приняла наследство после смерти супруга, но не оформила своих наследственных прав, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умерла. После смерти С.Н.М. она (истица) является единственным наследником, ей выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады С.Н.М. в СБ РФ с причитающимися процентами, она пользуется земельным участком № по улице № в СНТ «Локомотив-1» в <адрес>, оплачивает членские взносы, произвела межевание для уточнения площади земельного участка, поставила его на кадастровый учет. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный участок, так как право собственности С.В.Е. на наследственное имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке. С.В.Е. при жизни с 1956 года являлся членом СНТ «Локомотив-1», владел земельным участком № по улице № в СНТ «Локомотив-1» в <адрес>, пользовался им, оплачивал членские взносы. Постановлением Главы администрации г.Челябинска от 31.01.1994г. № садоводческому товариществу «Локомотив-1», расположенному в городе Челябинске, для целей садоводства был предоставлен земельный участок площадью 81,23 га, в том числе в коллективно-долевую собственность членам товарищества площадью 69,0 га, о чем СНТ «Локомотив-1» был выдан Государственный акт №. Администрация Советского района г.Челябинска не возражает относительно признания за умершим С.В.Е. возникшего при его жизни права собственности на земельный участок. Признание права собственности, возникшего при жизни, на земельный участок за умершим С.В.Е., ей необходимо для оформления наследственных прав. Ссылаясь на ст.ст.8,11,12,131,218,244,1112,1141,1142,1143,1151 ГК РФ, истец просила требования удовлетворить.

Истец Ашмарина Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель истца Кузьмина С.А., действующая на основании ордера № от 14.02.2011г. (л.д.42), в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчиков СНТ «Локомотив», администрации Советского района г.Челябинска, ТУФАУГИ по Челябинской области, третьего лица администрации города Челябинска, третье лицо нотариус Савельева О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.49-53).

Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав все материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением Главы администрации г.Челябинска от 31.01.1994г. № садоводческому товариществу «Локомотив-1», расположенному в городе Челябинске, для целей садоводства был предоставлен земельный участок площадью 81,23 га, в том числе в коллективно-долевую собственность членам товарищества площадью 69,0 га, о чем СНТ «Локомотив-1» был выдан Государственный акт № (л.д.11,12-19). Установлено также, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.В.Е. (л.д.6), который при жизни с 1956 года являлся членом СНТ «Локомотив-1», где ему принадлежал садовый земельный участок № по улице № площадью 429 кв.м (л.д.10). На момент предоставления в 1994 году членам садоводческого товарищества земельного участка в долевую собственность С.В.Е. являлся членом товарищества, был включен в список членов СНТ «Локомотив-1» - участников долевой собственности, составленный по состоянию на 1994 год, то есть на момент предоставления земельного участка членам СНТ «Локомотив-1» в долевую собственность, за порядковым номером 181 (л.д.17). Право собственности на указанный земельный участок при жизни он не оформил (л.д.36). После смерти С.В.Е. наследственное дело не заводилось (л.д.31-34). Наследником С.В.Е. после его смерти являлась его супруга С.Н.М. (л.д.26). ДД.ММ.ГГГГ С.Н.М. умерла (л.д.27). После ее смерти заведено наследственное дело № за 2002 год, наследником является истец (л.д.35). На момент разрешения спора проведено межевание спорного земельного участка, его границы определены в натуре, он поставлен на кадастровый учет за № (л.д.20-22).

Данные обстоятельства подтверждаются справкой СНТ «Локомотив-1» № от 22.02.2011г. о членстве С.В.Е. (л.д.10), постановлением Главы администрации г.Челябинска от 31.01.1994г. № (л.д.11), Государственным Актом на право собственности на землю (л.д.12-19), выпиской из государственного кадастра недвижимости от 09.02.2011г. (л.д.20-22), свидетельством о смерти С.В.Е. (л.д.24), свидетельством о браке С.В.Е. и Б.Н.М. (л.д.26), свидетельством о смерти С.Н.М. (л.д.27), свидетельством о праве на наследство по закону от 27.11.2002г. (л.д.28), ответом администрации Советского района г.Челябинска № от 21.12.2010г. (л.д.29), ответами нотариусов о том, что наследственное дело после смерти С.В.Е. не заводилось (л.д.31-34), справкой нотариуса № от 13.11.2010г. о том, что после смерти С.В.Е.. М. было заведено наследственное дело № за 2002 год (л.д.35), уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области от 22.02.2011г. об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на земельный участок № по улице № в СНТ «Локомотив» (л.д.36).

В соответствии с ч.4 ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с послед. изм.) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно с ч.1 ст.252 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Поскольку земельный участок площадью 81,23 га был предоставлен в установленном законом порядке членам СНТ «Локомотив-1» в коллективно – долевую собственность для ведения садоводства, умерший С.В.Е. являлся участником коллективно-долевой собственности, значился в списках членов СТ «Локомотив-1» по состоянию на 1994 год, ему принадлежала доля в праве собственности в виде земельного участка № по улице № площадью 429 кв.м, то в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу о том, что С.В.Е. при жизни приобрел право собственности на долю в праве в виде земельного участка № по улице № площадью 429 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе «Локомотив-1» в <адрес>, но при жизни это право он не оформил.

В силу ст.131 ГК РФ).

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав производится путем признания права.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает возможным признать право собственности, возникшее при жизни, на земельный участок № по улице №, кадастровый № в садоводческом некоммерческом товариществе «Локомотив-1» в Советском районе г.Челябинска, за умершим ДД.ММ.ГГГГ С.В.Е., на основании п.2 ст.218 ГК РФ включить это имущество в состав наследственной массы.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за умершим ДД.ММ.ГГГГ С.В.Е. право собственности, возникшее при жизни, на земельный участок № по улице № в садоводческом некоммерческом товариществе «Локомотив-1» в <адрес> площадью 429,0 кв.м, кадастровый № из земель населенных пунктов для ведения садоводства. Включить указанное имущество в состав наследственной массы.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Щеркина Т.Р.