№ 2-1175/11

25 апреля 2011 года Советский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,

при секретаре Агафоновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шейбель А.Н. к Шейбель Р.Я. о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец указала, что состоит в зарегистрированном браке с ответчиком с 08.04.1958г., на основании обменного ордера от 23.05.1973г. № ими была получена спорная квартира, в которой они проживают. Дом находится на балансе ТСЖ «Победа», в спорной квартире зарегистрированы она и ее муж. В настоящее время муж в квартиру ее не пускает, забрал ключи, мотивирует это тем, что она постоянно в квартире не проживает, так как осуществляла уход за больной матерью и сестрой, другой жилой площади она не имеет, проживать ей негде. Спорная квартира была кооперативная, паевые взносы вносились ими во время брака, то есть она (истица) является сособственником данной квартиры, собственником квартиры согласно справке ТСЖ «Победа» является муж Шейбель Р.Я. Ссылаясь на ст.247 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, истец просила иск удовлетворить.

Истец Шейбель А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнила, что с ответчиком состоит в зарегистрированном браке с 1958г., в настоящее время их брак не расторгнут, спорная квартира является кооперативной, они приобрели ее в браке, в 1968 году они уплатили 1700 руб. в качестве вступительного взноса в жилищный кооператив, муж вступил в кооператив. 01.02.1971г. они выплатили за квартиру полностью взносы, право собственности на квартиру зарегистрировано за ответчиком Шейбель Р.Я. В спорной квартире проживали она, муж, дочь и сын до 2003 года. Она ушла из квартиры в 2003 году временно в квартиру своей матери для того, чтобы осуществлять уход за больной матерью и душевно больной сестрой. После ее ухода, бюджет в их семье стал разный. В настоящее время мать умерла, а сестра выгоняет ее из квартиры, говорит, что больше в ее уходе не нуждается, она решила вернуться в свою квартиру, но ответчик ее не пускает. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Представитель истца адвокат Жихарев Г.А., действующий по ордеру № от 05.04.2011г. (л.д.17), в судебном заседании позицию доверителя поддержал.

Ответчик Шейбель Р.Я. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что не оспаривает прав истца на квартиру <адрес>, спорная квартира является кооперативной, приобретена ими в браке, в квартире проживает он со своей внучкой, квартира по площади небольшая, втроем жить в ней невозможно, истица имеет право на эту квартиру, но он не желает, чтобы она вселялась и проживала в этой квартире, так как истица конфликтна, он не будет возражать, если истица вселится в квартиру после его смерти.

Представитель третьего лица ТСЖ «Победа» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил (л.д.24).

Выслушав истца Шейбель А.Н., ее представителя адвоката Жихарева Г.А., ответчика Шейбель Р.Я., исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования Шейбель А.Н. подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что собственником кооперативной двухкомнатной квартиры <адрес> является ответчик Шейбель Р.Я. (л.д.19). Права на это жилое помещение в Едином Государственном реестре прав (далее по тексту ЕГРП) не зарегистрированы (л.д.7). В данную квартиру Шейбель Р.Я. был вселен по обменному ордеру № от 23.05.1973г., выданному ГИК г.Челябинска, в ордер в качестве членов его семьи были включены жена Шейбель А.Н., дочь Ш.Ю.Р., сын Ш.Ю.Р. (л.д.5). На момент разрешения спора в квартире <адрес> зарегистрированы стороны Шейбель А.Н. и Шейбель Р.Я., фактически в квартире проживает Шейбель Р.Я. со своей внучкой (л.д.20,21). Иного жилого помещения не праве собственности, ином праве истец не имеет.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о браке (л.д.6), справкой ЖСК «Победа» (л.д.19), обменным ордером от 23.05.1973г. № (л.д.5), справкой ТСЖ «Победа» о зарегистрированных лицах в спорной квартире (л.д.6), уведомлением Управлением Росреестра по Челябинской области об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру (л.д.7), карточками прописки (л.д.20), поквартирной карточкой (л.д.21), объяснениями сторон и никем не оспариваются.

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, спорная квартира является кооперативной, приобретена ею и ответчиком в браке на совместные средства, в спорной квартире она проживала до 2003 года, затем в 2003 году временно ушла из квартиры к своей матери для того, чтобы осуществлять уход за больной матерью и душевно больной сестрой.

Поскольку спорная квартира приобретена сторонами в браке, то в силу ст.20 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшей на момент приобретения супругами Шейбель этой квартиры, а также ст.34 Семейного кодекса РФ указанная квартира является их совместной собственностью.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Поскольку спорная квартира принадлежит истице Шейбель А.Н. и ответчику Шейбель Р.Я. на праве общей совместной собственности, то в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу о том, что истица Шейбель А.Н. вправе пользоваться этой квартирой, и наличии оснований для удовлетворения заявленного иска о вселении Шейбель А.Н. в квартиру <адрес>

Доводы ответчика о том, что истица конфликтна, они не смогут проживать втроем в двухкомнатной квартире, не могут быть признаны судом состоятельными, поскольку эти доводы не основаны на законе и не свидетельствуют об отсутствии у истца права на это жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить Шейбель А.Н. в квартиру <адрес>.

Взыскать с Шейбель Р.Я. в пользу Шейбель А.Н. расходы по уплате госпошлины в сумме 200 (двести) руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Т.Р. Щеркина