Дело № 2-775/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2011г.
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
Председательствующего Зайнетдиновой С.А.
при секретаре Рзаевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества «Заря» к Казаченку Р.А. о взыскании задолженности по уплате членских взносов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Садовое некоммерческое товарищество «Заря» (далее по тексту СНТ «Заря») обратился в суд с иском к ответчику Казаченку Р.А. о взыскании задолженности по уплате членских взносов.
В последствие уточнили исковые требования и просили взыскать с ответчика задолженность по уплате членских вносов в размере 2 365 603 руб., из которых задолженность по уплате членских взносов в размере 1 157 242 руб., пени за нарушение сроков уплаты членских взносов в размере 1 208 361 руб.
В обосновании исковых требований указал, что со 02 августа 2006 года ответчик Казаченок Р.А. является членом СНТ «Заря», образованного решением общего собрания членов-учредителей от 02.08.2006 года и до 29.09.2010 года являлся председателем Правления СНТ «Заря». Решением внеочередного собрания членов СНТ «Заря», проведенного 21.09.2010 года, Казачнку Р.А. выражено недоверие и его полномочия, как председателя Правления были досрочно прекращены. В соответствии с п.6.2 Устава СНТ «Заря» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские взносы. Порядок уплаты членских взносов установлен протоколом № общего собрания членов СНТ «Заря» от 04.09.2009 года. Ответчик по состоянию на 02.08.2008 года владел участками № площадью 113 кв.м, участком № площадью 1030 кв.м, участком № площадью 978 кв.м, участком № площадью 995 кв.м, участком № площадью 994 кв.м, участком № площадью 1 167 кв.м, участком № площадью 1 971 кв.м, участком № площадью 1 094 кв.м, участком № площадью 1 105 кв.м, участком № площадью 1 230 кв.м, участком № площадью 986 кв.м, участком № площадью 990 кв.м, участком № площадью 1 209 кв.м, участком № площадью 1 006 кв.м, участком № площадью 987 кв.м, участком № площадью 970 кв.м, участком № площадью 1 001 кв.м. Общая задолженность по уплате членских взносов составила 2 365 603 руб., из которых задолженность по уплате членских взносов в размере 1 157 242 руб., пени за нарушение сроков уплаты членских взносов в размере 1 208 361 руб.. Просят взыскать данную сумму с ответчика.
Представитель истца, действующая на основании доверенности Симонэ Л.В., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на удовлетворении настаивала.
Представитель истца, действующая на основании доверенности Мелякина Н.А., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на удовлетворении настаивала.
Ответчик Казачонок Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика, действующая на основании доверенности Попова О.И., в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку Казачонок Р.А. является членом СНТ «Заря» и имеет в собственности только три земельных участка №, №, №, с остальными земельными участками Казачонок Р.А. в члены СНТ не входил. Кроме того, у Казачонка Р.А. отсутствует задолженность по уплате членских взносов. Кроме того, просят применить срок исковой давности.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что 02 августа 2006 года протоколом № собрания членов-учредителей Садоводческого некоммерческого товарищества «Заря» было организовано Садоводческое некоммерческое товарищество «Заря» и утвержден список членов-учредителей, в число которых входит ответчик Казачонок Р.А.(л.д.44)
Этим же протоколом утвержден став СНТ «Заря», избрано правление товарищества и председатель правления, куда вошел Казачонок Р.А., он же избран председателем правления.
В силу п. 4 ст.18 Закона РФ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 15 апреля 1998 года (с последующими изменениями)(далее по тексту Закон РФ № 66-ФЗ) учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Государственная регистрация СНТ «Заря» произведена 09.08.2006 года (л.д.34)
Таким образом, суд приходит к выводу, что Казачонок Р.А. с 09.08.2006 года является членом СНТ «Заря». Поэтому доводы представителя ответчика о том, что Казаченок Р.А. не обращался в СНТ «Заря» с заявлением о его принятии суд находит необоснованными, поскольку Казаченок Р.А., как учредитель СНТ «Заря», считается принятым в члены СНТ «Заря» с момента его государственной регистрации, какого либо иного заявления от Казаченка Р.А. не требуется..
В соответствии со п.2 ст. 19 Закона РФ № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:…своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи…
Согласно с п.6.2 Устава СНТ «Заря» член товарищества обязан своевременно уплачивать установленные общим собранием членов Товарищества членские и иные взносы, установленные законом налоги и платежи. (л.д.26)
Протоколом № общего собрания членов СНТ «Заря» от 04.09.2006 года установлен размер членского взноса: при площади участка до 19 соток – 260 руб. за сотку, от 20 и более соток – 390 руб.. Членские взносы уплачиваются ежемесячно в кассу товарищества в срок до 5 числа текущего месяца. (л.д.41)
В соответствие с п.п. 4.4, 6.3 Устава СНТ «Заря» за несвоевременную уплату членских взносов установлено начисление пени, размер которой устанавливается общим собранием членов Товарищества. Размер пени, установлен протоколом № от 04.09.2006 года и составляет 0,2 % за каждый день просрочки.
Решением председателя правления СНТ «Заря» от 20 марта 2008 года присвоены участкам в СНТ «Заря», расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.42-43)
Согласно данному решению Казаченку Р.А. принадлежат участки за №
Как установлено в судебном заседании ответчиком за период с сентября 2006 года по декабрь 2010 года не исполняются обязанности по уплате членских взносов.
Так согласно представленному истцу расчету (л.д.177-194) размер задолженности составил:
по участку № площадью 1013 кв.м (кадастровый номер №) за период с сентября 2006 года по декабрь 2010 года по уплате членских взносов - 134 324 руб., пени – 212 600 руб.;
по участку № площадью 1030 кв.м (кадастровый номер №) за период с сентября 2006 года по январь 2009 года по уплате членских взносов – 77 662 руб., пени – 71 165 руб. ( 20.01.2009 года данный земельный участок был продан по договору купли продажи ФИО8 (л.д.46-48));
по участку № площадью 978 кв.м (кадастровый номер №) за период с сентября 2006 года по январь 2009 года по уплате членских взносов – 73 741 руб., пени – 67 572 руб. ( 20.01.2009 года данный земельный участок был продан по договору купли продажи ФИО9 (л.д.49-50));
по участку № площадью 995 кв.м (кадастровый номер №) за период с сентября 2006 года по декабрь 2010 года по уплате членских взносов – 131 937 руб., пени – 208 823 руб.;
по участку № площадью 994 кв.м (кадастровый номер №) за период с сентября 2006 года по декабрь 2010 года по уплате членских взносов – 131 804 руб., пени – 208 613 руб.;
по участку № площадью 1167 кв.м (кадастровый номер 74:02:04 10 002 0083) за период с сентября 2006 года по сентябрь 2008 года по уплате членских взносов – 75 855 руб., пени – 60 101 руб. ( ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был продан по договору купли продажи ФИО10 (л.д.51-53));
по участку № площадью 1971 кв.м (кадастровый номер №) за период с сентября 2006 года по март 2008 года по уплате членских взносов – 40 997 руб., пени – 11 233 руб. ( 14.03.2008 года данный земельный участок был продан по договору купли продажи ФИО11 (л.д.54-55));
по участку № площадью 1094 кв.м (кадастровый номер №) за период с августа 2007 года по апрель 2008 года по уплате членских взносов – 25 529 руб., пени – 7 750 руб. ( 03.04.2008 года данный земельный участок был продан по договору купли продажи ФИО12 (л.д.59-61));
по участку № площадью 1105 кв.м (кадастровый номер №) за период с августа 2007 года по апрель 2008 года по уплате членских взносов – 25 927 руб., пени – 7 870 руб. (03.04.2008 года данный земельный участок был продан по договору купли продажи ФИО12 (л.д.56-58));
по участку № площадью 1230 кв.м (кадастровый номер №) за период с августа 2007 года по август 2009 года по уплате членских взносов – 81 250 руб., пени – 64 376 руб. (23.09.2009 года данный земельный участок был продан по договору купли продажи ФИО13 (л.д.62-63));
по участку № площадью 986 кв.м (кадастровый номер №) за период с августа 2007 года по январь 2010 года по уплате членских взносов – 76 908 руб., пени – 72 755 руб. (19.11.2009 года данный земельный участок был продан по договору купли продажи ФИО14 (л.д.64-65));
по участку № площадью 990 кв.м (кадастровый номер №) за период с августа 2007 года по апрель 2010 года по уплате членских взносов – 84 942 руб., пени – 87 722 руб. (05.03.2010 года данный земельный участок был продан по договору купли продажи ФИО15 (л.д.66-67));
по участку № площадью 1 209 кв.м (кадастровый номер №) за период с августа 2007 года по апрель 2008 года по уплате членских взносов – 28 291 руб., пени – 8 588 руб. (14.04.2008 года данный земельный участок был продан по договору купли продажи ФИО16(л.д.68-69));
по участку № площадью 1 006 кв.м (кадастровый номер №) за период с августа 2007 года по февраль 2010 года по уплате членских взносов – 81 084 руб., пени – 78 771 руб. (05.03.2010 года данный земельный участок был продан по договору купли продажи ФИО15(л.д.70-71));
по участку № площадью 987 кв.м (кадастровый номер №) за период с августа 2007 года по февраль 2009 года по уплате членских взносов – 48 758 руб., пени – 29 578 руб. (19.02.2009 года данный земельный участок был продан по договору купли продажи ФИО17(л.д.72-73));
по участку № площадью 970 кв.м (кадастровый номер №) за период с августа 2007 года по май 2008 года по уплате членских взносов – 25 220 руб., пени – 8 454 руб. (02.06.2008 года данный земельный участок был продан по договору купли продажи ФИО18(л.д.74-75));
по участку № площадью 1001 кв.м (кадастровый номер №) за период с августа 2007 года по декабрь 2007 года по уплате членских взносов – 13 013 руб., пени – 2 389 руб. (15.01.2008 года данный земельный участок был продан по договору купли продажи ФИО19(л.д.76-79)).
Данный расчет судом проверен и признается верным.
Доводы представителя истца о том, что вышеуказанные земельные участки не принадлежат Казаченку Р.А. и не входили в состав земель СНТ «Заря», суд находит необоснованным, поскольку именно решением председателя правления СНТ «Заря» от 20 марта 2008 года, на тот момент председателем был Казаченок Р.А., присвоены номера участкам в СНТ «Заря», расположенного по адресу: <адрес> и вышеуказанные земельные участки, были закреплены за Казаченком Р.А.. Кроме того, тот факт, что вышеуказанные земельные участки входят в состав земель СНТ «Заря» также подтверждается планом территории СНТ «Заря» и приложением к плану (л.д.195-201)
Поскольку ответчиком иного расчета задолженности не представлено, представленный расчет задолженности не оспорен, доказательств уплаты членских взносов суду не представлено, то суд считает, что требования СНТ «Заря» о взыскании задолженности по уплате членских взносов и пени правомерны.
Вместе с тем, ответчиком заявлено требования о применении срока исковой давности.
В силу ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГПК РФ).
Согласно п.1 ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 200 Гражданского Кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Как установлено в судебном заседании истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов и пени, начиная с сентября 2006 года, вместе с тем, исковое заявление подано истцом в суд лишь январе 2011 года, поэтому суд считает, что задолженность должна исчисляться с января 2008 года.
Ходатайство истца о восстановлении срока исковой давности удовлетворению не подлежит, поскольку истцом не представлено суду доказательств, уважительности пропуска срока исковой давности.
Поэтому с Казаченка Р.А. подлежит взысканию задолженность по уплате членских взносов:
по участку № за период с января 2008 года по ноябрь 2010 года из расчета 2 634 руб.(10,13 соток х 260 руб.) за месяц, всего 92 190 руб. (2 634 руб. х 35 мес.);
по участку № за период с января 2008 года по январь 2009 года из расчета 2 678 руб.(10,3 соток х 260 руб.) за месяц, всего 34 814 руб. (2 678 руб. х 13 мес.);
по участку № за период с января 2008 года по январь 2009 года из расчета 2 543 руб.(9,78 соток х 260 руб.) за месяц, всего 33 058 руб. (2 543 руб. х 13 мес.);
по участку № за период с января 2008 года по ноябрь 2010 года из расчета 2 587 руб.(9,95 соток х 260 руб.) за месяц, всего 90 545 руб. (2 587 руб. х 35 мес.);
по участку № за период с января 2008 года по ноябрь 2010 года из расчета 2 584 руб.(9,94 соток х 260 руб.) за месяц, всего 90 440 руб. (2 584 руб. х 35 мес.);
по участку № за период с января 2008 года по сентябрь 2008 года из расчета 3 034 руб.(11,64 соток х 260 руб.) за месяц, всего 27 306 руб. (3 034 руб. х 9 мес.);
по участку № за период с января 2008 года по март 2008 года из расчета 5 125 руб.(19,71 соток х 260 руб.) за месяц, всего 15 375 руб. (5 125 руб. х 3 мес.);
по участку № за период с января 2008 года по апрель 2008 года из расчета 2 837 руб.(10,94 соток х 260 руб.) за месяц, всего 11 348 руб. (2 837 руб. х 4 мес.);
по участку № за период с января 2008 года по апрель 2008 года из расчета 2 881 руб.(11,08 соток х 260 руб.) за месяц, всего 11 524 руб. (2 881 руб. х 4 мес.);
по участку № за период с января 2008 года по август 2009 года из расчета 3 250 руб.(12,5 соток х 260 руб.) за месяц, всего 65 000 руб. (3 250 руб. х 20 мес.);
по участку № за период с января 2008 года по январь 2010 года из расчета 2 564 руб.(9,86 соток х 260 руб.) за месяц, всего 64 100 руб. (2 564 руб. х 25 мес.);
по участку № за период с января 2008 года по апрель 2010 года из расчета 2 574 руб.(9,9 соток х 260 руб.) за месяц, всего 72 072 руб. (2 574 руб. х 28 мес.);
по участку № за период с января 2008 года по апрель 2008 года из расчета 3 143 руб.(12,09 соток х 260 руб.) за месяц, всего 12 572 руб. (3 143 руб. х 4 мес.);
по участку № за период с января 2008 года по февраль 2010 года из расчета 2 616 руб.(10,06 соток х 260 руб.) за месяц, всего 68 016 руб. (2 616 руб. х 26 мес.);
по участку № за период с января 2008 года по февраль 2010 года из расчета 2 566 руб.(9,87 соток х 260 руб.) за месяц, всего 35 924 руб. (2 566 руб. х 14 мес.);
по участку № за период с января 2008 года по февраль 2010 года из расчета 2 522 руб.(9,7 соток х 260 руб.) за месяц, всего 12 610 руб. (2 522 руб. х 5 мес.).
Всего общая задолженность составляет 736 894 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, обратного стороной ответчика не доказано.
Суд не может принять в качестве доказательства отсутствия задолженности по уплате членских взносов, представленное соглашение о взаимозачете от 02 июля 2010 года, заключенное между ИП Казаченок Р.А. и представителем СНТ «Заря» Казаченок А.В., действующий на основании доверенности выданной председателем правления СНТ «Заря» Казаченок Р.А., карточку счета (л.д.160-164) и акты сверок взаимных расчетов, поскольку согласно представленному договору на оказание услуг от 11 июня 2009 года и приложению № к договору от 10 августа 2009 года стоимость оказанных услуг составила 1 700 000 руб.. Из акта оказания услуг от 30 сентября 2009 года видно, что услуги по договору от 11 июня 2009 года оказаны в полном объеме, оплата произведена в полном объеме. Доказательств наличия у СНТ «Заря» задолженности перед ИП Казаченок Р.А. суду представлено не было. Как и не представлено ответчиком доказательств внесения членских взносов в СНТ «Заря».
В связи с тем, что срок исковой давности по взысканию задолженности по уплате членских взносов по участку № за период с августа 2007 года по декабрь 2007 года в размере 13 013 руб. истек, то требования о взыскании задолженности по данному участку удовлетворению не подлежат.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Истцом заявлены требования о взыскании неустойки за просрочку уплаты членских взносов из расчета 0,2 % за каждый день просрочки общем в размере 1 208 361 руб..
Вместе с тем, по мнению суда, заявленный истцом размер неустойки не соответствует последствиям нарушенного обязательства, заявленный размер неустойки выше ставки рефинансирования (72 % годовых), поэтому в соответствие со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 50 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Казаченок Р.А. в пользу СНТ «Заря» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 11 068 руб. 94 коп..
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Садового некоммерческого товарищества «Заря» удовлетворить частично.
Взыскать с Казаченка Р.А. в пользу Садового некоммерческого товарищества «Заря» задолженность по уплате членских взносов в размере 736 894 руб., неустойку в размере 50 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 068 руб. 94 коп., а всего 797 962 (семьсот девяносто семь тысяч девятьсот девяносто два) руб. 94 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Советский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий С.А.Зайнетдинова