Дело № 2-2248/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Челябинск 13 июля 2011 года
Советский районный суд г. Челябинска в составе:председательствующего судьи Зайнетдиновой С.А.при секретаре Шапкиной Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Л.А. к Администрации г.Челябинска о возмещении ущерба и компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Соколова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Челябинска об обязании устранить недостатки выполненных работ, взыскании неустойки в размере 3% за каждый день просрочки нарушения сроков устранения недостатков выполненных работ в сумме на день вынесения решения суда, взыскании штрафа в пользу государства в сумме 48 291 руб.
В обоснование иска указала, что 10.12.2010г. судья С.Г.Н. указала, что она является собственником, снятой по соцнайму квартиры № дома № по ул. <адрес>, тем самым, лишив ее прав потребителя, отказывает ей в удовлетворении требований. 19.01.2011г. судья С.Г.Н.. отказала в вынесении дополнительного решения по делу, мотивируя это перечислением всех пунктов ч. 1 ст. 201. Постановлением № 23 Пленума ВС РФ от 19.02.03г. предусмотрено повторное обращение в суд по тому же делу и между теми же ответчиками на общих основаниях в случае отказа в вынесении дополнительного решения. 09.07.2009г. Советский районный суд на основании закона «О защите прав потребителей» обязал Администрацию г. Челябинска: произвести ремонтные работы в квартире <адрес>. А именно: заменить пол во всей квартире с его гидроизоляцией, покраской пола улучшений масляной краской, очистить старую краску с оконных проемов, дверей, стен в ванной комнате, окрасив их улучшенной масленой краской, Наклеить обои улучшенного качества на стены комнаты, кухни, коридора. Окрасить поверхности стальных труб в квартире улучшений масленой краской. Оштукатурить потолок и стены в комнате, кухне, коридоре, ванной комнате с побелкой известковым составом, взыскании морального вреда на основании ст. 15 Закона «О защите прав потребителей». Срок ремонта был ограничен одним месяцем со дня вступления в силу решения суда. Решение суда от 09.07.2009г. вступило в законную силу 04.09.2009г. Но только 04.06.2010г. Администрация г. Челябинска заключает договор с ООО <данные изъяты> на проведение в квартире ремонтных работ. 02.09.2010г. она обратилась в Администрации г. Челябинска с претензией о недостатках выполненных работ со сроком устранения недостатков в 15 дней. Ответом от 27.09.2010г. начальником Управления ЖКХ города отказывает ей в устранении недостатков выполненных работ, мотивируя это тем, что Администрация г. Челябинска не заключила с ней договор соцнайма.
В последующем истец в судебном заседании уточнила требования и просила дополнительно взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба за установку решетки на окно и входной двери сумму в размере 10 000 руб., моральный вред в размере 5 000 руб., обосновывая это тем, что администрация некачественно провела ремонт, в результате чего она вынуждена была приобрести железную дверь и решетки на окна, оплатив 10 000 руб.. Кроме того, она является потребителем и в результате действий администрации по некачественному ремонту ей причинен моральный вред в размере 5 000 руб.
Истец Соколова Л.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Челябинска в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку каких-либо доказательств истцом несения расходов и причинения ей морального вреда не представлено.
Суд, выслушав мнения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Соколова Л.А. является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данное обстоятельство не оспаривается сторонами.
Решением Советского районного суда г.Челябинска от 09 июля 2009 года на администрацию г.Челябинска возложена обязанность произвести ремонт в жилом помещении по адресу: <адрес>, а именно произвести: замену полов в комнате, кухне и коридоре и окрасить их улучшенной масляной краской; произвести гидроизоляцию пола в квартире; оштукатурить потолок и стены в комнате, кухне, коридоре и ванной комнате; побелить известковыми составами указанные помещения; оклеить обоями улучшенного качества стены в жилой комнате, кухне и коридоре; очистить старую краску с оконных проемов и рам, окрасить их улучшенной масляной краской; очистить старую краску и окрасить улучшенной масляной краской стены в ванной комнате; окрасить масляной краской поверхность стальных труб; очистить старую краску на всех дверях в квартире и окрасит их улучшенной масляной краской. В удовлетворении требований о замене межкомнатных перегородок, замене оконных блоков, замене входной и межкомнатных дверей, замене электропроводки, полой замене сантехники отказано. Срок выполнения работ установлен один месяц со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение суда вступило в законную силу 04 сентября 2009 года.
02 октября 2009 года судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> на основании исполнительного листа №, выданного Советским районным судом г.Челябинска от 22 сентября 2009 года возбуждено исполнительное производство №, предметом которого является производство ремонта в жилом помещении кв.<адрес>.
Решением Советского районного суда г.Челябинска от 10 декабря 2010г. в удовлетворении исковых требований Соколовой Л.А. к Администрации г.Челябинска об обязании устранить недостатки выполненных работ, взыскании неустойки, штрафа отказано.
Согласно преамбуле Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (с последующими изменениями) настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 29 сентября 1994 года ( с последующими изменениями) «О практике рассмотрения дел о защите прав потребителей» законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, - с другой стороны.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что обязательства Администрации г.Челябинска по ремонту квартиры истицы возникли не из договорных отношений между Соколовой Л.А. и администрацией г.Челябинска, а связаны с исполнением решения Советского районного суда г.Челябинска от 09 июля 2009 года и поэтому не подпадают под предмет регулирования Закона РФ «О защите прав потребителей», поэтому в удовлетворении исковых требований Соколовой Л.А. о взыскании в ее пользу морального вреда в размере 5 000 руб. следует отказать.
Ссылку Соколовой Л.А. на Закон РФ «О защите прав потребителей» суд находит необоснованной и основанной на неправильном толковании закона.
При рассмотрении требований Соколовой Л.А. о взыскании денежных средств за установку решеток на окнах и входной двери, суд исходит из следующего.
В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии с п.4 Типового договора социального найма жилого помещения, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005г. №315, наниматель обязан, в том числе, производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Исходя из вышеизложенного, в обязанности администрации города Челябинска не входит установка на окнах решеток и замена входных дверей, данные работы выполняются нанимателем за свой счет и компенсации не подлежат.
Кроме того, истцом не представлено доказательств в подтверждение заявленных требований.
С учетом изложенного, в удовлетворении заявленного требования о взыскании с ответчика в счет возмещения ущерба за установку решетки на окно и входной двери в размере 10 000 руб. следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Соколовой Л.А. к Администрации г.Челябинска отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Советский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий С.А.Зайнетдинова