Дело № 2-3131/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2011 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Маркеловой Н.А.,
при секретаре Таракановой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ческидовой Л.А. к Ческидову Н.Г. о взыскании убытков, разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
Ческидова Л.А. обратилась в суд с иском к Ческидову Н.Г. о взыскании расходов на содержание (оплату) жилья и коммунальных услуг в сумме 18207 рублей 20 копеек, расходов по установке счетчика в сумме 5689 рублей 35 копеек, расходов по составлению искового заявления в сумме 1855 рублей, разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 950 рублей.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ей и Ческидову Н.Г. принадлежит в равных долях по ? доли в праве общей собственности жилой дом, общей площадью 75 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Ранее истец с ответчиком состояла в браке и несла расходы на содержание жилого дома из средств семейного бюджета. В 2007 году брак был расторгнут. С момента прекращения брачных отношений Ческидова Л.А. одна несет бремя содержания имущества, находящегося в общей с ответчиком долевой собственности и расходы по оплате коммунальных услуг. Добровольно Ческидов Н.Г. понесенные Ческидовой Л.А. расходы на содержание жилого дома, оплату коммунальных услуг не возмещает. За период с июля 2008 года по декабрь 2010 года ею оплачено за отопление 33520 рублей 58 копеек, газовое обслуживание – 1446 рублей 91 копейка. Для определения объема потребляемого газа в месяц и в целях минимализации расходов истцом был установлен счетчик потребления газа, расходы по его покупке и установке составили 5689 рублей 35 копеек. Для защиты своих нарушенных прав Ческидова Л.А. обратилась за юридической помощью для составления искового заявления и в суд, в связи с чем, понесла дополнительные расходы.
Истец Ческидова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в доме зарегистрированы четыре человека, в том числе и ответчик, с июля 2008 года она проживает одна.
Ответчик Ческидов Н.Г. в судебном заседании исковые требования признал частично в части взыскания расходов за отопление и газ, с требованиями в остальной части не согласился.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные Ческидовой Л.А. исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.249 ГК РФ участник долевой собственности обязан участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно со своей долей.
Согласно ч.1, ч.2 п.5 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по ее внесению возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что в общей долевой собственности у Ческидовой Л.А. и Ческидова Н.Г. находится по ? доли в жилом доме, площадью 75 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.8,43).
Согласно справке № УФМС России по Челябинской области в Советском районе г. Челябинска Ческидова Л.А. зарегистрирована с 30 декабря 1992 года и по настоящее время по адресу: <адрес>. Вместе с ней по данному адресу по месту жительства зарегистрированы три человека (л.д.10). Согласно адресной справке УФМС России по Челябинской области Ческидов Н.Г. также зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 30 декабря 1992 года (л.д.41). Доказательств иного ответчиком в судебное заседание не представлено.
Согласно свидетельству о расторжении брака № от 04 октября 2007 года брак между Ческидовым Н.Г. и Ческидовой Л.А. был прекращен 10 июля 2007 года на основании решения мирового судьи Советского района г. Челябинска (л.д.9).
В соответствии с ч.9 ст.155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. При этом, неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).
В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что с июля 2008 года по декабрь 2010 года Ческидова Л.А. несла расходы по оплате коммунальных услуг: за отопление жилой площади без отключения на лето и за пользование плитой в домах без ГВС (с отоплением) в вышеназванном жилом доме, что подтверждено квитанциями (л.д.11-26).
Ческидовой Л.А. единолично понесены расходы по оплате коммунальных услуг (отопление и газоснабжение), в том числе за Ческидова Н.Г. в сумме 19736 рублей 83 копейки:
- 2008 год: июль, август, сентябрь - 1527,42
октябрь, ноябрь - 1018,28
декабрь - 509,14
- 2009 год: январь - 539,88
февраль, март -1079,76
апрель, май - 1166,35
июнь, июль - 1267,56
август - 633,78
сентябрь - 633,78
октябрь - 682,36
ноябрь - 682,36
декабрь - 682,36
- 2010 год: январь - 717,17
февраль -717,17
март - 717,17
апрель - 795,81
май - 795,81
июнь – 795,81
июль - 795,81
август, сентябрь – 1591,61
октябрь – 795,81
ноябрь – 795,81
декабрь – 795,81
Отсюда, руководствуясь ч.3 ст.196 ГПК РФ, с Ческидова Н.Г. в пользу Ческидовой Л.А. подлежат взысканию расходы по оплате указанных услуг в сумме 18207 рублей 20 копеек.
В соответствии со ст.13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 января 2015 года собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, объединенных общими сетями инженерно-технического обеспечения, принадлежащими им или созданным ими организациям (объединениям) и подключенными к системе централизованного газоснабжения, обязаны обеспечить установку на указанных объектах коллективных (на границе с централизованными системами) приборов учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
В судебном заседании установлено, что Ческидовой Л.А. были понесены расходы по приобретению счетчика газа объемного диафрагменного в размере 1445 рублей (л.д.29) и расходы по установке данного счетчика в сумме 3744 рубля 35 копеек (л.д.30).
В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство основывается на принципе равноправия и состязательности сторона, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такой документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.
В связи с тем, что истцом предоставлены суду надлежаще оформленные платежные документы, подтверждающие факт оплаты за прибор учета используемого природного газа его установку, на общую сумму 5189 рублей 35 копеек, данные расходы судом признаны необходимыми, то с Ческидова Н.Г. в пользу Ческидовой Л.А. подлежит взысканию ? часть всех понесенных истцом расходов, а именно в размере 2594 рубля 68 копеек ((1445 рублей + 3744 рубля 35 копеек) : 2)). Оснований для взыскания большей суммы у суда не имеется.
Ссылка ответчика на то, что он в спорный период не проживал в доме № по <адрес> не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. В соответствии с пунктами 54, 55, 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд, осуществляется перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение. Перерасчет указанных коммунальных услуг осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Результаты перерасчета отражаются в платежном документе. Перечень документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства, прилагаемых к заявлению о перерасчете, указан в п.56 названных Правил. Ответчиком в судебное заседание не представлено доказательств обращения в управляющую компанию с соответствующим заявлением с приложением необходимых документов, указанных в п.56 названных Правил.
Вместе с тем, отказывая Ческидовой Л.А. в иске к Ческидову Н.Г. в удовлетворении требования о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг, суд исходит из положений ч.3 ст.196 ГПК РФ и следующего.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, с требованием об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, Ческидовы не лишены права самостоятельно требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу им соответствующих платежных документов.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.
Судом установлено, что Ческидовой Л.А. понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 1815 рублей, что подтверждается квитанцией НО Коллегия адвокатов Челябинска Челябинской области от 06 июля 2011 года (л.д.31). С учетом принципа разумности, объективности, сложности рассматриваемого спора, суд полагает возможным взыскать данные расходы за услуги по составлению искового заявления.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ческидовой Л.А. к Ческидову Н.Г. о взыскании убытков, разделе лицевых счетов, удовлетворить частично.
Взыскать с Ческидова Н.Г. в пользу Ческидовой Л.А. расходы по оплате коммунальных услуг в размере 18207 рублей 20 копеек, расходы по установке прибора учета используемого природного газа в размере 1872 рублей 18 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 1815 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 802 рублей 38 копеек, а всего 22696 (двадцать две тысячи шестьсот девяносто шесть) рублей 76 копеек.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Советский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий Н.А. Маркелова