2-1450/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 г. г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Чертовиковой Н.Я.
при секретаре Якубовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Л.В. к администрации г. Челябинска, садоводческому некоммерческому товариществу «Старо-Смолинский Каменный карьер» о признании права собственности,
установил:
Александрова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Челябинска, садоводческому некоммерческому товариществу «Старо-Смолинский Каменный карьер» (далее по тексту СНТ «Старо-Смолинский Каменный карьер») о признании права собственности на земельный участок №, площадью 1162 кв.м., кадастровый номер №, расположенный в СНТ «Старо-Смолинский каменный карьер» в Советском районе г.Челябинска.
В обоснование иска указала, что с 1994 году является членом СНТ «Старо-Смолинский каменный карьер» и владельцем земельного участка №, площадью 1162 кв.м. В 1994 году решением Главы Администрации г. Челябинска СНТ «Старо-Смолинский каменный карьер» предоставлен земельный участок в коллективно-долевую собственность членов товарищества, выдан Государственный акт, составлен список собственников и их земельных долей. В настоящее время список собственников и их земельных долей, являющийся приложением к Государственному акту о праве собственности на землю, утерян. В утерянном списке Александрова Л.В. была записана собственником земельного участка №. В настоящее время список восстановлен, в нем имеется аналогичная запись. В установленном законом порядке право собственности Александровой Л.В. на указанный земельный участок не зарегистрировано. Признание права собственности, необходимо для оформления прав на земельный участок (л.д.4-6).
Истица Александрова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.73).
Представители ответчиков - администрации г.Челябинска,, СНТ «Старо-Смолинский Каменный карьер» не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не прдставили (л.д.74,75,83)
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Челябинской области, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д.88а). Представил отзыв о том, что против удовлетворения исковых требований он не возражает, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.89-90).
Третьи лица – Межевова Т.П., Усова Т.И., Гилязова И.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.76-81).
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу ч. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению до вступления в силу настоящего Федерального закона, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединении, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Согласно с ч. 1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что в 1994 году Александрова Л.В. вступила в члены СНТ «Старо-Смолинский каменный карьер», ей предоставлен земельный участок № площадью 1162 кв.м. (л.д.7).
08 апреля 1996 г. постановлением Главы администрации г. Челябинска № СНТ «Старо-Смолинский каменный карьер» для целей садоводства предоставлен земельный участок площадью 19,4880 га, в том числе в коллективно-долевую собственность членам товарищества площадью 15,2041 га (л.д.24). На основании данного постановления выдан Государственный акт на право собственности на землю, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов 16 апреля 1996 г. за № (л.д.16-23).
Приложением к указанному Государственному акту являлся список собственников и их земельных долей, который в настоящее время утерян. Согласно восстановленному списку членов СНТ «Старо-Смолинский каменный карьер» Александрова Л.В. является собственником земельного участка № площадью 1162 кв.м. (л.д.8-11).
В 2010 г. истицей проведено межевание данного земельного участка, определены его границы (л.д.25-37). Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями – Усовой Т.И. (земельный участок №), Межевовой Т.П. (земельный участок №), Гилязовой И.Н. (земельный участок №) не возникло (л.д.12,36 об., 77,79,81).
Участок №, площадью 1162 кв.м. в СНТ «Старо-Смолинский каменный карьер» поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д.52-54).
В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельный участок № в СНТ «Старо-Смолинский Каменный карьер» не зарегистрировано (л.д.06).
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку в 1994 году Александрова Л.В. являлась членам СНТ «Старо-Смолинский каменный карьер», у нее возникло право долевой собственности на земельный участок, предоставленный членам товарищества. В настоящее время получить согласие всех участников общей долевой собственности на выдел доли не представляется возможным.
При таких обстоятельствах, учитывая приведенные правовые нормы, суд полагает возможным признать за Александровой Л.В. право собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «Старо-Смолинский каменный карьер».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать за Александровой Л.В. право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Старо-Смолинский каменный карьер» в Советском районе г. Челябинска площадью 1162 кв.м., кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Председательствующий Чертовикова Н.Я.