Дело № 2-3382/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 сентября 2011 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего: Хабаровой Л.В.,
при секретаре: Мордовиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоненко В.И. к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 201 о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Антоненко В.И, обратился с иском к ПГСК № 201 о признании права собственности на земельный участок площадью 21 кв. метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 201, участок №.
В обоснование иска указал, что является собственником гаража № в ПГСК № 201, расположенного на спорном участке. Право собственности на гараж оформлено надлежащим образом, выдано свидетельство о государственной регистрации права. Составить соглашение о выделе доли истца в натуре в виде спорного участка не представляется возможным, что лишает истца возможности оформить свои права на участок.
Истец поддержал требования и доводы искового заявления.
Представитель ответчика ПГСК № 201, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица – Администрации г.Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
Заслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу статей 244, 246 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 1 ст.252 ГК РФ).
При рассмотрении дела судом установлено, что постановлением Главы администрации г. Челябинска № от 21 апреля 1995 года ПГСК № 201 был отведен земельный участок площадью 11,2751 га, из них 5,5848 га в собственность членам кооператива, 5,6903 га – в качестве земель общего пользования для эксплуатации существующей территории гаражного кооператива (л.д. 33).
На основании указанного постановления ПГСК № 201 выдан Государственный акт №, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов за № от 14 июня 1995 года (л.д. 24-25). Приложением к Государственному акту является список собственников ПГСК № 201 и размера их земельной доли в виде площадей земельных участков, занятых гаражами. В данном списке собственником гаража № указан Антоненко В.И., размер предоставленной ему земельной доли составляет 19,8 кв. метров (л.д. 26-27).
Антоненко В.И., являясь членом ГСК, имеет в собственности гараж № (л.д.7), сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав не имеется (л.д.7,37).
Спорный земельный участок размежеван, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 8-22).
Исходя из содержания межевого дела, кадастрового паспорта, площадь земельного участка составляет 21 кв. метров.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что при отводе земельного участка кооперативу истец приобрел право общей собственности на земельный участок, предоставленный членам кооператива, в виде земельного участка, занятого гаражом. Поскольку разрешить настоящий спор во внесудебном порядке не представляется возможным, за Антоненко В.И. следует признать право собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Антоненко В.И. право собственности на земельный участок общей площадью 21 кв. метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 201, участок № из земель населённых пунктов для эксплуатации гаража.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Хабарова Л.В.