Дело №2-1436/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2011 года
Советский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Мосиной Е.В.,
при секретаре Филатовой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амелиной О.П. к Администрации г.Челябинска, администрации Советского района г.Челябинска, ТУ Росимущества по Челябинской области, Министерству промышленности и природных ресурсов в Челябинской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Амелина О.П. обратилась в суд с иском к Администрации г.Челябинска, администрации Советского района г.Челябинска, ТУ Росимущества по Челябинской области, Министерству промышленности и природных ресурсов в Челябинской области о признании за ней права собственности на квартиру № <адрес> общей площадью 35,6 кв.м. (л.д.3-4).
Свои требования мотивировала тем, что она занимает двухкомнатную квартиру общей площадью 35,6 кв.м., жилой – 25,3 кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 02.02.2005г. в <адрес>, заключенного между ОАО «<данные изъяты>» и ее отцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В настоящее время в указанной квартире кроме нее никто не зарегистрирован и не проживает. ОАО «<данные изъяты>» ликвидирован в 2007 году. Она обратилась в МУП «ЦПЖ» с заявлением о приватизации указанной квартиры. 21.02.2011г. ей было отказано в приеме документов на приватизацию указанной квартиры, поскольку данная квартира в реестре муниципальной и федеральной собственности не значится. Ссылаясь на ст.218 ГК РФ, просила исковые требования удовлетворить.
Истец Амелина О.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.
Представители ответчиков Администрации г.Челябинска, администрации Советского района г.Челябинска, ТУ Росимущества по Челябинской области, Министерства промышленности и природных ресурсов в Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили (л.д.58-61). Возражений на исковые требования не представили.
Представители третьих лиц КУиЗО г.Челябинска, Управления Росреестра по Челябинской области, МУП «ЦПЖ» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили (л.д.62-63,70). Возражений на исковые требования не представили.
Выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст.11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Из материалов дела следует, что ФИО1 была предоставлена квартира № <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения в <адрес> заключенного с ОАО «<данные изъяты>» (л.д.8-9).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.32).
В судебном заседании также установлено, что в спорной квартире зарегистрирована и проживает Амелина О.П. (<данные изъяты>., что подтверждается справкой УФМС Советского района г.Челябинска, поквартирными карточками, карточками регистрационного учета (л.д.31,66,67-68).
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Челябинской области, справки ОГУП «Обл.ЦТИ» сведения о собственниках спорного жилого помещения в ЕГРП отсутствуют (л.д.30,48,53).
Из справки ОГУП «Обл. ЦТИ» следует, что Амелина О.П. свое право приватизации не использовала (л.д.10).
В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст.ст. 1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Как установлено в судебном заседании, истец Амелина О.П. обращалась с заявлением о приватизации спорной квартиры в ОГУП «Обл. ЦТИ», однако получила отказ со ссылкой на то, что спорная квартира не значится в реестрах муниципальной, государственной и федеральной собственности (л.д.6).
Отсутствие спорной квартиры в указанных реестрах подтверждается также письмами Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска (л.д.54), Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области (л.д.12,64), Управления имущества Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области (л.д.11,46), МУП «ЦПЖ» (л.д.6)
Поскольку Амелина О.П. имеет право пользования спорной квартирой, исходя из смысла действующего законодательства, она вправе безвозмездно получить в собственность занимаемую ею квартиру.
Учитывая, что при рассмотрении данного дела был установлен факт нарушения права Амелиной О.П. на приватизацию занимаемой ею квартиры, которое в соответствии со ст.12 ГК РФ может быть восстановлено путем признания за ней права собственности на спорную квартиру, суд полагает правильным иск удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Амелиной О.П. удовлетворить.
Признать за Амелиной О.П. право собственности на двухкомнатную квартиру № <адрес> общей площадью 41,3 кв.м. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Советский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий: Е.В. Мосина