Дело 2- 4636/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
Председательствующего: Онориной Н.Е.
При секретаре: Немеровец А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набиулина К.Х. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Старо-Смолинский каменный карьер», Администрации г. Челябинска, Администрации Советского района г. Челябинска, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Старо-Смолинский каменный карьер», Администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок №, площадью 800,10 кв.м. с кадастровым номером № в Садоводческом некоммерческом товариществе «Старо-Смолинский каменный карьер», в обоснование иска указал, что вступил в 1994 году в члены Садоводческого некоммерческого товарищества «Старо-Смолинский каменный карьер» (в дальнейшем СНТ), ему был предоставлен участок № для ведения садоводства площадью 810,00 кв.м., которым он пользуется, оплачивает членские взносы, оплатил вступительный взнос, провел межевание участка, поставила участок на кадастровый учет, Постановлением Главы города Челябинска № от 08.04.1996 года СНТ был предоставлен земельный участок в том числе и в собственность членам товарищества, был выдан государственный акт, однако список членов товарищества к данному акту отсутствует, в связи с чем не может оформить право собственности на занимаемый земельный участок. (л.д. 3-5).
Определением от 01.12.2010 года к делу в качестве соответчика привлечена Администрация Советского района г.Челябинска.
Истец в судебное заседание поддержал исковые требования, суду пояснил, что в 1990-х годах вступил в члены СНТ ССКК, ему был предоставлен участок № для ведения садоводства площадью 810,00 кв.м., которым он пользуется, оплачивает членские взносы, оплатил вступительный взнос, провел межевание участка, поставил участок на кадастровый учет, не может оформить право собственности, т.к. к гос. акту не были приложены списки членов СНТ «ССКК», нарушено право на приватизацию.
Ответчики СНТ «Старо-Смолинский каменный карьер», Администрация Советского района г. Челябинска, Администрация г. Челябинска в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица – Управление Росреестра по Челябинской области, Юсупова Г.Е., Таипов Р.М. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Заслушав истца, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Истец является членом СНТ с 1994 года, ему был выделен земельный участок № площадью 810,00 кв.м., находящийся в коллективно- долевой собственности СНТ, что подтверждается списком членов СНТ «ССКК», справкой СНТ «ССКК». Участок № граничит с участками № ( владелец Юсупова Г.Е.), № ( владелец Таипов Р.М.), владельцы данных участков согласовали истцу границы участка №, извещены о дате и времени слушания дела, возражений по иску не представили.( л.д.6,25-28, 50)
В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения на земельный участок 113 строения на нем ( л.д.57).
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как следует из материалов дела Постановлением Главы администрации г. Челябинска № от 08.04.1996г. СНТ «Старо-Смолинский каменный карьер» предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 19, 4880 Га, в том числе 15, 2041 Га в собственность членам товарищества, 4,2839Га – земли общего пользования. На основании данного постановления выдан государственный акт, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов за № от 16.04.1996г.
Судом установлено, в приложении к Государственному акту отсутствует список членов СНТ «Старо-Смолинский каменный карьер» по состоянию на 1996 год. Данное обстоятельство не позволяет установить состав участников коллективной долевой собственности на 1996г., составить соглашение о выделе в натуре имущества СНТ в виде земельного участка, находящегося в коллективно-долевой собственности товарищества необходимое для регистрации права истицы на земельный участок.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательствам Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно ч. 2 ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
В силу ч. 1,2 ст. 28 ЗК РФ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведение торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Суд полагает, истец, как участник долевой собственности на имущество СНТ имеет право приобретения занимаемого им участка в собственность безвозмездно.
Земельный участок истца сформирован, определена его площадь 810 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается межевым планом, кадастровым планом. Участку присвоен кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства ( л.д.8-33, 34-36).
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить исковые требования на земельный участок площадью, в соответствии с кадастровым паспортом, 810 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Набиулиным К.Х. право собственности безвозмездно на земельный участок №, площадью 810,00 кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Старо-Смолинский каменный карьер».
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий: Онорина Н.Е.