Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Дата обезличена июня 2010 года гор. Улан-Удэ
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыбикдоржиевой Т.В.,
при секретаре Ш,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ч о признании квартиры как 1\2 часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Ч просит суд признать, что принадлежащая ей квартира Номер обезличен в жилом доме Номер обезличена по ... г.Улан-Удэ представляет собой часть жилого дома.
В судебном заседании Ч требования поддержала и суду пояснила, что дом Номер обезличена по ... г.Улан-Удэ представляет собой двухквартирный жилой дом, квартира Номер обезличен принадлежит ей на праве собственности. Вторая квартира принадлежит ДН. Их земельный участок и земельный участок соседей по квартире Номер обезличен огорожены забором и имеют отдельные входы, ворота и огороды. Для приватизации занимаемого ими земельного участка они обратились в органы местного самоуправления, где им было рекомендовано обратиться в суд с признанием квартиры 1\2 части жилого дома. Просили заявление удовлетворить.
В судебном заседании ДН не возражал против удовлетворения данного заявления.
Представитель МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ» в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, уважительность причин неявки суду не представлено. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из пояснений сторон и представленных в дело материалов следует, что заявителю Ч принадлежит на праве собственности неблагоустроенная квартира Номер обезличен общей площадью Номер обезличен расположенная на 1 этаже 1 этажного деревянного двухквартирного дома Номер обезличен гор. Улан-Удэ ....
Собственником второй квартиры (Номер обезличен) общей площадью Номер обезличен. является ДН, что следует из соответствующего свидетельства о государственной регистрации права.
Из представленных материалов дела и пояснений сторон следует, что квартира заявителя Ч является частью двухквартирного одноэтажного дома, их земельный участок и земельный участок их соседа ДН огорожены забором и имеют отдельные входы (ворота), свои огороды и свои постройки. Также из пояснений сторон и представленных материалов дела следует, что стороны фактически занимают по ? части отдельно стоящего жилого дома.
Участники процесса являются владельцами самостоятельных изолированных жилых помещений в доме, которое имеет смежную стену между их жилыми помещениями. Оба помещения имеют отдельные входы, земельный участок на котором они расположены, разделен забором и у каждого имеются свои надворные постройки.
Со слов участников процесса следует, что между собственниками давно сложился и устоялся порядок пользования как строениями, так и земельными участками, споров между собой нет.
При указанных обстоятельствах суд признает установленным, что принадлежащее заявителям квартира фактически представляет собой ? часть жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Ч удовлетворить.
Признать квартиру Номер обезличен дома Номер обезличена по ... г.Улан-Удэ ? ( одной второй) частью жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ.
Судья Т.В.Цыбикдоржиева