Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дата обезличена июня 2010 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Цыбикдоржиева Т.В.,
при секретаре Д
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г к Р, И.Ф. о снятии обременения с квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Г обратилась в суд с иском к Р., И.Ф. о снятии обременения с квартиры, расположенной по адресу г.Улан-Удэ ...
Определением суда в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии , Х
В судебном заседании истец Г и ее представитель по доверенности П.А. исковые требования поддержали и суду пояснили, что родители истца приобрели квартиру у ответчиков, по договору передали деньги за квартиру после регистрации в юстиции. Однако обременение в виде ипотеки в силу закона снято не было. При получении свидетельства о праве собственности в порядке наследования истец обнаружила, что имеет место обременение. В связи с чем, просят иск удовлетворить.
В судебное заседание не явились ответчики Р и И.Ф., извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки не известны. В связи с чем, суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.
Третье лицо Х иск поддержала и суду пояснила, что действительно по договору купли-продажи денежные средства продавцам были переданы.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица – Управление Росреестра по доверенности Б просил рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Дата обезличена 2002года между С, Р., И.Ф., с одной стороны, и Х, Н.И.., с другой стороны был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу г.Улан-Удэ ... Квартира оценена сторонами в 275 000рублей.
Данный договор был зарегистрирован в Учреждении юстиции РБ по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена 2002года.
При регистрации договора также была произведена регистрация обременения – ипотеки в силу закона, поскольку по условиям договора купли-продажи расчет между сторонами производится Дата обезличена 2002года.
Суду представлена расписка С от Дата обезличена 2002года о получении денежных средств в сумме 275 000рублей от Х
Согласно ст. 352 Гражданского кодекса РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
В связи с чем, суд приходит к выводу о прекращении обременения- ипотеки в силу закона, поскольку обязательства по договору купли-продажи покупателями исполнены.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в
удовлетворении исковых требований, следовательно, требования, заявленные истцом,
подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Г удовлетворить.
Обременение в виде ипотеки в силу закона по квартире, расположенной по адресу г.Улан-Удэ ..., считать снятыми.
Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.
Судья Т.В.Цыбикдоржиева