Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 сентября 2010 г. Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе:
судьи Гончиковой И.Ч.,
при секретаре Ростовой Е.С.,
рассмотрев заявление Цыбиковой Арюны Арсалановны в лице законного представителя Цыбиковой Татьяны Будаевны, Дондоковой Даримы Арсалановны об установлении юридического факта
УСТАНОВИЛ:
Дондокова Д.А., Цыбикова А.А. в лице законного представителя Цыбиковой Т.Б. просят суд установить, что принадлежащая им по ? доле на праве собственности квартира Номер обезличен в жилом доме по ..., ..., представляет собой часть отдельно стоящего жилого дома. Установление данного факта им необходимо для оформления прав на земельный участок.
В судебном заседании законный представитель Цыбиковой А.А. Цыбикова Т.Б., а также заявительница Дондокова Д.А. требования поддержали и пояснили, что дом Номер обезличен по ... представляет собой домовладение, которое состоит из двух квартир, имеющих одну смежную стену. Расположенные в это домовладении две квартиры имеют отдельные входы, небольшую ограду с надворными постройками и земельный участок, на котором эти постройки расположены. Споров по пользованию земельными участками с собственником второй квартиры – Дугаровым Ц.С. нет. Дугаров Ц.С. в судебном порядке уже установил, что его квартира является частью жилого дома и оформляет права на земельный участок.
Представитель МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации гор. Улан-Удэ в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судом к участию в деле привлечен в качестве заинтересованного лица Дугаров Ц.С – собственник жилого помещения, смежного с помещением, принадлежащим заявителям.
Представитель Дугарова Ц.С. Мункуева О.У., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований и подтвердила наличие установившегося между Дугаровым Ц.С. – собственником жилого помещения под № 1 дома 30 по ... и заявителями - собственниками жилого помещения Номер обезличен этого же дома порядка пользования прилегающим к жилому дому земельным участком, определение границ земельного участка путем установления заборов.
Выслушав заявителя и заинтересованных лиц, суд, находит возможным, удовлетворить заявление Цыбиковой А.А. и Дондоковой Т.Д.А.
Из представленных в дело материалов следует, что гражданам Цыбиковой А.А. и Цыбиковой (после замужества – Дондоковой) Д.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу гор. Улан-Удэ ..., ..., квартира 2.
Жилье расположено в 1 одноэтажном брусовом доме, общая площадь квартиры составляет 41, 90 кв.м., в том числе жилая 29,90 кв.м.
Сам жилой дом по ... является отдельно стоящим брусовым домом, состоящим из двух квартир, имеющих смежную стену. Дом расположен на земельном участке, которым пользуются собственники квартир данного дома.
Фактически собственники квартиры Номер обезличен и Номер обезличен данного дома владеют изолированными жилыми помещениями в доме, который имеет смежную стену, расположенные в доме квартиры имеют отдельные входы, земельный участок на котором они расположены, разделен забором, у владельцев обоих квартир имеются надворные постройки.
В судебном заседании установлено, что между владельцами жилых помещений данного дома по ... давно сложился и устоялся порядок пользования как строением, так и земельным участком, споров по владению земельным участком нет.
При указанных обстоятельствах суд признает установленным, что принадлежащее заявителям жилище в ... по адресу: ..., ..., ... фактически представляет собой изолированную часть отдельно стоящего жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 264 -268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Цыбиковой Арюны Арсалановны, Дондоковой Даримы Арсалановны удовлетворить.
Установить, что принадлежащая Цыбиковой Арюне Арсалановне, Дондоковой Дариме Арсалановне на праве собственности квартира 2 в доме ... по ... в ... гор. Улан-Удэ является частью отдельно стоящего одноэтажного бревенчатого жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ в течение 10 дней.
Судья: Гончикова И.Ч.