Гр.дело Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года гор. Улан-Удэ
Судья Советского района гор. Улан-Удэ Богданова И.Ю.,
при секретаре Бардунаевой А.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаданова Виктора Абазаевича к Балуевой Надежде Львовне о признании утратившей право пользования
у с т а н о в и л:
В суд обратился Хаданов В.А. с названным иском. Указав, что он является собственником квартиры по ... .... С 2006 года в квартире зарегистрирована ответчик, но в квартире она не проживает, ее вещей в квартире нет. Ответчик проживает в с.Поселье, за квартиру не платит. В связи с указанным просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Хаданов В.А. требования поддержал и суду пояснил, что ответчик не проживает в квартире с марта 2010 года, ранее проживала в квартире. По выезду из квартиры с учета не снялась, отказывается добровольно сниматься с учета. Поскольку она в квартире не проживает, вещи свои вывезла и ей не чинилось препятствий в проживании в квартире, просит удовлетворить ее требования.
Ответчик Балуева Н.Л. в судебное заседание не явилась, судебная повестка о времени и месте рассмотрения дела, направленная по адресу, указанному истцом, возвратилась с отметкой о не проживании адресата по адресу. При этом согласно справки ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания», ответчик зарегистрирована по месту жительства истца. Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с чем, суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено, что истец Хаданов В.А. является собственником квартиры, расположенной в гор.Улан-Удэ, ... ..., что подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права истца на указанную квартиру от 14 июля 2005 года. согласно справки с места жительства от 16 августа 2010 года Номер обезличен выданной ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания», в доме Номер обезличен ... по ... в гор.Улан-Удэ, зарегистрирована в том числе и ответчик Балуева.
Как следует из пояснений истца – ответчик была вселена в квартиру в 2006 году и проживала в квартире до марта 2010 года. Указанное обстоятельство следует из искового заявления истца, пояснений истца и подтверждается допрошенными в судебном заседании свидетелями ХЕ и ХА Так, свидетель ХЕ суду пояснил, что ответчик является его супругой, с марта 2010 года она не проживает в квартире отца, совместную жизнь они (свидетель с ответчиком) не ведут, ему достоверно известно, что ответчику не чинятся препятствия в проживании в квартире. Свидетель ХА пояснил, что он является собственником 1/3 доли квартиры, знает, что Балуева (жена его брата) не проживает в квартире, ее вещей в квартире не имеется, она выехала из квартиры добровольно.
Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении и выезда на другое постоянное место жительства в судебном заседании нашли свое подтверждение, следовательно, с момента выезда ответчика в другое место жительства, договор найма считается расторгнутым, права и обязанности по данному договору – прекращенными по правилам ст. 11 Жилищного кодекса РФ.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хаданова Виктора Абазаевича удовлетворить, признав Балуеву Надежду Львовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу гор. Улан-Удэ ..., ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия Балуевой Надежды Львовны с регистрационного учета по адресу гор. Улан-Удэ ..., ... ...
Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.
Копия верна:
Судья: И.Ю.Богданова
...
...
...