Гр.дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17 сентября 2010 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Богданова И.Ю.
при секретаре Бардунаевой А.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцева Владимира Николаевича к Комитету по управлению имуществом гор.Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с названным иском, указав, что 24 апреля 1998 года умерла его мать Сахаровская Н.Н.. При жизни его мать не успела оформить в собственность жилой дом и земельный участок, расположенный в ..., хотя дом был получен ею по месту работы в 1960-х годах. В настоящее время у него имеется декларация, оформленная на имя его матери, в соответствии с которой возможно оформить землю в собственность. В связи с указанным просит удовлетворить его требования и включить в наследственную массу земельный участок, расположенный в ....
В судебном заседании истец Казанцев В.Н. и его представитель по доверенности Казанцева В.Н., требования истца поддержали и суду пояснили, что на момент смерти матери истец проживал с ней в доме по ..., в связи с чем фактически принял наследство в виде дома и земельного участка, однако оформить его в порядке наследования он не имеет возможности, т.к. мать при жизни не оформила на дом и землю право собственности на свое имя. В настоящее время установлено. Что имеется декларация по инвентаризации земель, которая дает право на включение имущества в наследственную массу, т.к. свидетельствует о законности занятия земельного участка строением. Если бы их мать обратилась при жизни за оформлением своих прав на землю, ей бы не могло быть отказано в том. В связи с необходимость оформления прав на участок просят суд включить в наследственную массу земельный участок.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию гор.Улан-Удэ Харакшинова И.В., действующая по доверенности, полагала, что поскольку умершей на день смерти спорный участок не принадлежал, включить его в наследственную массу нельзя.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.
Из представленных суду копий свидетельств о рождении истца, свидетельства о браке Сахаровской Н.Н., следует, что по отношению друг к другу они являются матерью и сыном. Согласно свидетельства о смерти Сахаровской Н.Н. – она умерла Дата обезличена года. Со слов представителя истца, она является родной сестра истца и не претендует на получение в собственность имущества, иных наследников у умершей не имелось. В связи с изложенным и в соответствии со ст.1110, 1143 ГК РФ истец безусловно является наследником первой очереди к имуществу Сахаровской и вправе претендовать на любое имущество, оставшееся после ее смерти.
Из материалов дела следует, что Сахаровская Нина Николаевна была включена в списки землепользователей квартала 1:340:16 по адресу ... ... (переименованной в дальнейшем на ...) по результатам инвентаризации, проведенной в 1996 году Горкомземом г.Улан-Удэ. Указанные материалы утверждены согласно Постановлению Администрации г.Улан-Удэ от 28 декабря 1998 года № 352.
При этом данный земельный участок с видом разрешенного использования – «занимаемый существующим жилым домом» учтен в Государственном кадастре недвижимости с присвоением кадастрового номера 03:24:012024:0004.
Постановлением Правительства РФ «О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам» № 659 от 12 июля 1993 года было утверждено Положение о порядке проведения инвентаризации земель. Согласно названного положения инвентаризация земель проводилась с целью определения возможности предоставления их гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей.
Инвентаризация земель начиналась с составления списка всех землепользователей (землевладельцев), и получения от каждого землепользователя (землевладельца) декларации ( заявления) о факте использования земельного участка и всех документов, удостоверяющих их прав пользования земельными участками. (п.4.2. Временного руководства по инвентаризации земель населенных пунктов, утвержденного Роскомземом 17 мая 1993года). При этом, согласно п.3.2 Временного руководства сбору, изучению и анализу подлежали
- материалы геодезических работ и топографических съемок, выполненных на территории населенного пункта;
- сведения генерального плана и другой градостроительной документации, правила застройки города, поселка, необходимые для проведения инвентаризации земель;
- материалы предыдущих инвентаризаций;
- документы и материалы по отводу земельных участков;
- сведения дежурных планов отводов и застройки;
- материалы по выносу в натуру, установлению (восстановлению) и определению границ земельных участков и границ населенного пункта;
- материалы обследований БТИ земельных участков индивидуальной застройки;
- материалы исполнительных съемок, имеющие сведения о землепользованиях (землевладениях);
- материалы и документы, имеющие кадастровое содержание (реестры, таблицы и др.) в различных службах и управлениях коммунального хозяйства, благоустройства, озеленения и т.д.
На основании п. 8 названного Положения утвержденные материалы инвентаризации земель являлись основанием для перерегистрации прав на землю и внесения соответствующих изменений в земельно-кадастровую документацию. В связи с установленным Федеральный законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимости имущества» упрощенным порядком оформления прав граждан на земельные участки, основанием для оформления прав граждан на земельные участки в упрощенном порядке могут быть материалы инвентаризации, утвержденные до вступления в силу Земельного кодекса РФ.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что утвержденные материалы инвентаризации должны рассматриваться в качестве документов, устанавливающих право гражданина на землю.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Однако, если Сахаровская Н.Н, пользовалась при жизни данным земельным участком как своим собственным, и умерла до оформления государственной регистрации права собственности, что имеет место быть по настоящему делу, то указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа удовлетворения требований его наследников о включении земельного участка в наследственную массу.
Поскольку в настоящее время заявитель лишен возможности приобрести принадлежащее его матери имущество в виде земельного участка в порядке наследования, т.к. она при жизни не успела оформить своих прав на указанное имущество, учитывая, что суду представлено достаточно доказательств тому, что наследодатель при жизни и на момент смерти на законном основании владела спорным имуществом и по день смерти проживала по указанному адресу, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и включить названный выше участок в наследственную массу после смерти Сахаровской Н.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявленные требования Казанцева Владимира Николаевича удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти Сахаровской Нины Николаевны, умершей Дата обезличена года, имущество в виде земельного участка, расположенного в ..., с кадастровым номером Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ
Копия верна:
Судья: И.Ю.Богданова
...
...
...