Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года Советский районный суд гор. Улан-Удэ в составе судьи Васильевой С.Д., при секретаре Трофимовой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВТБ 24 (ЗАО) операционный офис "Улан-Удэнский" филиала № 5440 к ООО "Русь", Мантуровым В.Р. , Сымпиловой С.П., Мантуровой А.С., Мантуровой И.Б., ООО "Ирэн", ООО «Надежда плюс», Сымпилову Э.П. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении договора,
У с т а н о в и л:
ВТБ 24 (ЗАО) операционный офис "Улан-Удэнский" филиала № 5440 (далее Банк) обратилось в суд с иском к ООО "Русь", Мантуровым В.Р. , Сымпиловой С.П., Мантуровой А.С., Мантуровой И.Б., ООО "Ирэн", ООО «Надежда плюс», Сымпилову Э.П. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 672 485 руб. 88 коп, обращении взыскания на заложенное имущество: на автомобили марки MASDA FAMILIA, 1999 г.в., TOYOTA CALDINA, 2000 г.в., TOYOTA CORONA, 1995 г.в., незавершенное строительством одноэтажное здание кафе-закусочной, земельный участок, расположенных по адресу: Республика Бурятия, гор. Улан-Удэ, ...
Определением суда требования Банка в части обращения взыскания на заложенные автомобили по договорам залога: на автомашину марки MASDA FAMILIA, 1999 г.в., заключенного с Мантуровым В.Р. по договору Номер обезличен Номер обезличен от 16 января 2009 года; на автомашину марки TOYOTA CALDINA, 2000 г.в., заключенного с Сымпиловой С.П. по договору Номер обезличен от 22 октября 2009 года; на автомашину марки TOYOTA CORONA, 1995 г.в., заключенного с Мантуровой И.Б. Асей Степановной по договору Номер обезличен от 11 июня 2008 года прекращены в части.
В судебном заседании представитель Банка Шабанов Ю.В. по доверенности требования в оставшейся части поддержал, суду пояснил, 11 июня 2008 года Банком внешней торговли (ОАО) и ответчиком ООО «Русь» было заключено кредитное соглашение Номер обезличен, в соответствии с условиями которого 26 июня 2008 года ответчику был выдан кредит в размере 1 500 000 рублей с условием оплаты процентов за пользование кредитом в размере 18 % годовых, сроком на 60 месяцев. Погашение кредитных средств и процентов за пользование кредитом должны были производиться в соответствии с Порядком погашения кредита и уплаты процентов в виде ежемесячных Аннуитетных платежей в размере 38 095 руб. 55 коп. 06 февраля 2009 года дополнительным соглашением стороны увеличили процентную ставку до 20 %. Исполнение обязательств ООО «Русь» по кредитному соглашению было обеспечено договорами поручительства, заключенными с ООО «Ирэн», ООО «Надежда плюс», Мантуровой И.Б., Сымпилову Э.П., а также договором залога на имущество: незавершенное строительством одноэтажное здание кафе-закусочной и земельный участок, расположенных по адресу: Республика Бурятия, гор. Улан-Удэ, ..., заключенного с собственником имущества Мантуровой И.Б.. Заемщиком ООО «Русь» неоднократно допускались нарушения сроков возврата платежей по кредиту, вследствие чего образовывалась просроченная задолженность. 06 апреля 2010 года истец, в силу п. 4.5 Особых условий - приложение 1 к кредитному соглашению, вручил Заемщику, поручителям, Залогодателю Мантуровой И.Б. требование о досрочном возврате кредита и процентов, однако указанные требования были оставлены без ответа. По состоянию на 26 мая 2010 года задолженность составляет 672 485 руб. 88 коп., в том числе 668 821 руб. 11 коп – просроченная задолженность, 3 664 руб. 77 коп. – задолженность по текущим процентам. Просил суд расторгнуть кредитное соглашение Номер обезличен, заключенное 11 июня 2008 года между Банком внешней торговли (ОАО) и ООО «Русь», взыскать указанную выше сумму с ответчиков в солидарном порядке, обратить взыскание на наложенное имущество Мантуровой И.Б. - незавершенное строительством одноэтажное здание кафе-закусочной, литера А, инв. Номер обезличен общей площадью 294.90 кв.м., условный номер Номер обезличен, расположенное по адресу: Республика Бурятия, гор. Улан-Удэ, ... определив начальную продажную стоимость в размере 4 549 377 (четыре миллиона пятьсот сорок девять тысяч триста семьдесят семь) рублей, земельный участок, площадью 1199 кв.м., категории земель насленных пунктов, разрешенное использование для строительства кафе-закусочной, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: Республика Бурятия, гор. Улан-Удэ, ..., определив начальную продажную стоимость в размере 1 429 623 (один миллион четыреста двадцать девять тысяч шестьсот двадцать три) руб., определить способ уплаты реализации заложенных имуществ в виде продажи с публичных торгов, а также взыскать 13 924 руб. 86 коп. - расходы истца по оплате госпошлины при подаче иска в суд.
В судебном заседании ответчик Мантуровой И.Б., представляющая одновременно интересы ООО «Русь», ООО «Ирэн», ООО «Надежда плюс» в силу своих полномочий в качестве Генерального директора обществ, Сымпилову Э.П. исковые требования признали в полном объеме.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и, в связи с этим удовлетворяет заявленные требования о взыскании в солидарном порядке 672 485 руб. 88 коп., обращает взыскание на заложенное имущество Мантуровой И.Б. - незавершенное строительством одноэтажное здание кафе-закусочной, земельный участок, расположенных по адресу: Республика Бурятия, гор. Улан-Удэ, ..., определив начальную продажную стоимость здания в размере 4 549 377 руб., земельного участка - в 1 429 623 руб.. Действия ответчиков в судебном заседании, связанные с признанием иска, означает, что ответчики признают материально-правовые требования истца. Заявление ответчиков о полном признании исковых требований приобщено к протоколу судебного заседания, подписано ими. Последствия признания иска ответчикам разъяснено.
В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Также подлежат частичному удовлетворению требования истца о взыскании в его пользу расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в доход государства при подаче иска в суд, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ. Согласно представленных документов стороной истца оплачена государственная пошлина в размере 13 924 руб. 86 коп.. Данная сумма соответствует цене иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Принять признание иска ответчиками.
Расторгнуть кредитное соглашение Номер обезличен, заключенное 11 июня 2008 года между Банком внешней торговли (ОАО) и ООО «Русь».
Взыскать солидарно с ООО «Русь», ООО «Ирэн», ООО «Надежда плюс», Мантуровой И.Б., Сымпилову Э.П. в пользу ВТБ 24 (ЗАО) 686 410 (шестьсот восемьдесят шесть тысяч четыреста десять) рублей 74 коп., в том числе задолженность по кредитному соглашению - 672 485 руб. 88 коп и 13 924 руб. 86 коп. - расходы истца по оплате госпошлины при подаче иска в суд.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Мантуровой И.Б.:
1. Незавершенное строительством одноэтажное здание кафе-закусочной, литера А, инв. Номер обезличен, общей площадью 294.90 кв.м., условный номер Номер обезличен, расположенное по адресу: Республика Бурятия, гор. Улан-Удэ, ..., определив начальную продажную стоимость в размере 4 549 377 (четыре миллиона пятьсот сорок девять тысяч триста семьдесят семь) рублей;
2. Земельный участок, площадью 1199 кв.м., категории земель насленных пунктов, разрешенное использование для строительства кафе-закусочной, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: Республика Бурятия, гор. Улан-Удэ, ..., определив начальную продажную стоимость в размере 1 429 623 (один миллион четыреста двадцать девять тысяч шестьсот двадцать три) руб..
Определить способ уплаты реализации заложенных имуществ в виде продажи с публичных торгов.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение десяти дней путем полдачи кассационной жалобы Советский районный суд гор. Улан-Удэ.
Судья: Васильева С.Д.