Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе:
судьи Гончиковой И.Ч.,
при секретаре Ростовой Е.С.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению Золотухиной Ольги Петровны об установлении факта, имеющего юридическое значение,
УСТАНОВИЛ:
Золотухина О.П. обратилась в Советский районный суд г. Улан-Удэ с заявлением, в котором просит установить, что квартира, принадлежащая ей на праве долевой собственности, по адресу: ..., ..., ..., ... является частью жилого дома.
В судебном заседании Золотухина О.П. поддержала свои требования, суду пояснила, что данное жилое помещение принадлежит ей и ее супругу Золотухину В.А. на праве долевой собственности. Принадлежащая им квартира расположена в деревянном доме. Данный жилой дом является одноэтажным двухквартирным домом. Квартиры имеют смежную стену. У каждой квартиры имеются отдельные входы, свою ограду с надворными постройками. Дом расположен на земельном участке, порядок пользования которым между их семьей и собственниками соседней квартиры также определен. Просила установить, что квартира являются частью жилого дома. Пояснила, что установление такого факта необходимо для оформления прав на землю.
Представитель МУ Комитет про управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, привлеченного к участию в деле в качестве заинтересованного лица, в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя КУиЗ г. Улан-Удэ, в письменном ходатайстве указал о том, что возражений против удовлетворения заявления Золотухиной О.П. Комитет не имеет. О времени и месте рассмотрения дела КУиЗ г. Улан-Удэ извещен надлежащим образом.
Тимофеев П.Л. являясь заинтересованным лицом, в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен.
Суд, рассмотрев заявление, выслушав заявителя, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Как установлено в суде Золотухина О.П. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., являющейся частью домовладения, состоящего из одного жилого одноэтажного двухквартирного дома, представляющего собой строение, состоящее из двух изолированных помещений, имеющих смежную стену. При этом, каждое жилое помещение имеет отдельный выход. Дом расположен на земельном участке, порядок пользования которым определен владельцами жилых помещений, границы земельного участка определены забором. У каждого жилого помещения на земельном участке имеются хозяйственные строения: сараи, уборные, заборы.
Из пояснений заявителя следует, что владельцами квартир определен порядок пользования земельным участком – земельный участок разделен на две части, участки огорожены забором, границы земельных участков определены, у каждого сособственника имеется отдельный вход со своего земельного участка в жилое помещение, которым он пользуется, на земельном участке расположены хозяйственные постройки.
Из представленного суду технического паспорта на жилое помещение следует, что на плане строения отображены как хозяйственные постройки, так и наличие веранды и крыльца у каждой из квартир данного домовладения. План строения подтверждает доводы заявительницы о том, что фактически жилые помещения являются изолированными друг от друга с одной смежной стеной, к каждому жилому помещению прилагаются надворные постройки, границы земельного участка определены путем установления забора.
Доводы заявительницы об отсутствии споров о порядке пользования земельным участком в суде не опровергнуты.
При указанных обстоятельствах, у суда имеются основания установить, что принадлежащее Золотухиной О.П. на праве долевой собственности жилище является частью жилого дома.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Золотухиной Ольги Петровны удовлетворить.
Установить, что принадлежащее на праве долевой собственности Золотухиной Ольге Петровне, Золотухину Владимиру Анатольевичу жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., площадью 56, 3 кв.м., в том числе жилой 38,00 кв.м., является изолированным жилым помещением – частью отдельно стоящего одноэтажного бревенчатого жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Советский районный суд гор. Улан-Удэ в течение десяти дней.
Судья: Гончикова И.Ч.