Гр.дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года гор.Улан-Удэ
Советский районный суд города Улан-Удэ в составе судьи Богдановой И.Ю.
при секретаре Бардунаевой А.Э.
рассмотрев заявление Тарасовой Валентины Васильевны об установлении факта, имеющего юридического значение
у с т а н о в и л:
Заявитель обратился в суд с названным заявлением, указав, что она является собственником квартиры, расположенной в гор.Улан-Удэ, ... .... Поскольку в собственность передана именно квартира, она лишена возможности приобрести в собственность, прилегающий к квартире участок земли, тогда как квартира фактически является частью жилого двухквартирного неблагоустроенного дома. В связи с указанным просит суд установить факт того, что квартира является частью жилого дома.
Определением суда от 16 сентября 2010 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Беднякова Е.И. и Комитет по управлению имуществом гор.Улан-Удэ
В судебном заседании заявитель Тарасова В.В. пояснила, что она намерена приватизировать земельный участок, прилегающий к ее квартире. Квартира находится в ее собственности, однако приватизировать землю она не имеет возможности, т.к. в собственности находится квартира, а не часть жилого дома. До в котором находится ее квартира является двухквартирным, отдельно стоящим. С соседкой Бедняковой имеется лишь одна общая стена. Порядок пользования земельным участком с соседями сложился, споров по пользованию землей, которая прилегает к каждой из квартир, не имеется. У каждого владельца имеются свои надворные постройки. Просит удовлетворить требования заявителя, т.к. в противном случае она не имеют возможности приватизировать землю, хотя его квартира расположена на земле и прилегающий участок невозможно не использовать, проживая в квартире.
Заинтересованное лицо Бедняова Е.И. в судебное заседание не явилась по не известным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.
Представитель МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации гор. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, направив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав заявителя, суд приходит к следующему.
Из представленных в дело материалов следует, что Тарасова В.В. является собственником квартиры, расположенной в городе Улан-Удэ, ... ..., на основании решения суда Советского района гор.Улан-Удэ от 30 июля 2008 года, что подтверждается представленным в дело свидетельством о государственной регистрации права и названным решением суда
Собственника второй квартиры (Номер обезличен) в том же доме не имеется, что следует из сведения Управления РСФ по РБ и ФГУП «Ростехинвентаризация». Со слов заявителя в квартире проживает Беднякова Е.И., являющаяся владельцем квартиры.
Из представленного в дело ситуационного плана земельного участка, на котором расположен жилой дом по ..., ..., следует, что заявитель и Беднякова фактически занимают по ? части отдельно стоящего жилого дома. Кроме того в числе построек в техническом паспорте обозначены надворные постройки, у каждого владельца стоящие на его части земельного участка.
Также из представленной схемы видно, что заявитель и Беднякова являются владельцами самостоятельных изолированных жилых помещений в доме, которые имеет смежную стену между их жилыми помещениями. Оба помещения имеют отдельные входы, земельный участок на котором они расположены, разделен забором и у каждого имеются свои надворные постройки.
Со слов заявителя следует, что между собственниками давно сложился и устоялся порядок пользования как строениями, так и земельными участками, споров между собой нет.
При указанных обстоятельствах суд признает установленным, что принадлежащие заявителю жилище по адресу ... фактически представляет собой изолированную часть отдельно стоящего жилого дома, при этом жилое помещение принадлежащее Тарасовой имеет (согласно свидетельства о праве собственности от 09.04.2008 г.) общую площадь 47,8 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 264 -268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Тарасовой Валентины Васильевны удовлетворить.
Установить, что принадлежащая Тарасовой Валентине Васильевне на основании решения суда Советского района гор.Улан-Удэ от 30 июля 2008 года, квартира Номер обезличен по ..., ... в гор.Улан-Удэ фактически является изолированным жилым помещением - частью отдельно стоящего одноэтажного жилого дома, имеет общую площадь 47,8 кв.м., с надворными постройками.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ в течение 10 дней.
Копия верна:
Судья: И.Ю.Богданова
...
...
...0