гр. дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 октября 2010 г г. Улан-Удэ
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Эрхетуевой О.М.,
при секретаре Дыреновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сандановой Х.С. к Коровикову Т.П о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Санданова Х.С. просит признать за ней право собственности на жилой дом в г. Улан-Удэ ... ... в силу приобретательной давности.
В суде истица свои требования поддержала. Пояснила, что указанный жилой дом был куплен ее матерью у гражданина Коровикова Т.П. в 1985 году. После смерти мамы с 1995 года по настоящее время в доме проживает истица с семьей. В установленном законом порядке сделка оформлена не была и соответственно не оформлены наследственные права. За время пользования жильем несет бремя его содержания, ремонтирует его. Владеет имуществом как своим собственным открыто и добросовестно более 15 лет, а с учетом владения мамы все 25 лет. Просит признать за ней право собственности на квартиру.
Коровиков Т.П. будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства в заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела в отсутствие указанного ответчика
Выслушав стороны, исследовав представленные в дело материалы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с правилами ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им в течение 15 лет как своим собственным имуществом приобретает на него право собственности.
Свидетели Б. и Н. суду пояснили, что действительно ранее в этом доме жил Коровиков Т.П., которому выделили квартиру в городе и его дочь Е. продала дом матери истицы. После смерти матери в доме живет сама истица по настоящее время. Ни о каких притязаниях Коровикова или других лиц на этот дом не слышали. Более 20 лет семья истицы пользуется домом как своим собственным.
Объективно доводы истицы об обстоятельствах приобретения жилого дома подтверждаются представленной распиской Е. о получении денег, квитанциями об уплате земельного налога, квитанциями об оплате услуг энергоснабжения и другим материалами дела.
Таким образом, судом установлено и доказано, что в течение более чем 15 лет истица непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется как своим собственным жилым домом по ..., что дает основание для удовлетворения ее иска о признании за ней права собственности на него.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сандановой Х.С. удовлетворить, признав за ней право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома ... Советского района гор. Улан-Удэ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ в течение 10 дней.
Судья: О.М. Эрхетуева