Гр.дело Номер обезличен 10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Богданова И.Ю.
при секретаре Бардунаевой А.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ловцовой П.А. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию гор.Улан-Удэ о признании права собственности на земельный участок и надворные постройки
у с т а н о в и л:
В суд обратилась Ловцова П.А. с названным иском, указав, что она является инвалидом Номер обезличен группы, вдовой участника Великой Отечественной войны. Проживает в доме по ... с 1976 года. просит признать право собственности на земельный участок с надворными постройками.
В судебном заседании истец Ловцова П.А. и ее представитель по доверенности Ахмадеева В.Е., требования истца поддержали и суду пояснили, что истец в течении более чем 35 лет владеет добросовестно и открыто земельным участком, на котором построила вместе с супругом жилой дом. Земельный участок они купили у женщины, фамилию которой истец не помнит. Полагает, что у нее возникло право на участок, на котором расположен жилой дом.
Представитель Комитета по управлению имуществом гор.Улан-Удэ Шестаков А.Ю., действующий по доверенности, суду пояснил, что оснований для признания истца собственником имущества не имеется, т.к. земельный участок не предоставлялся истцу или ее супругу под строительство дома, дом и надворные постройки возведены истцом самовольно.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно сведений из технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация» от 15 января 2006 года, владельцем дома, расположенного в городе ... является Ловцова П.А.. Также из технического паспорта следует, что дом на земельном участке возведен в 1976 году, при этом разрешение на его строительство не предъявлено, дом самовольно возведен.
Требования истца основаны на положении ст.234 ГПК РФ, в соответствии с которым - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из смысла названной правовой нормы следует, что владение имуществом как своим собственным должно быть фактическим, беститульным. Применительно к земельному участку это означает, что последний ранее не был предоставлен или передан в собственность, в пожизненное наследуемое владение, в постоянное (бессрочное) пользование, временное пользование или аренду.
Истец обращаясь в суд указывает, что она пользуется участком с 1974 года, участок ей не предоставлялся кем-либо, был занят самовольно, каких-либо разрешительных документов на строительство дома ею не получалось. Из указанного следует, что истец знала, что участок никогда и никому не предоставлялся, что лишает ее права требовать признания ее собственником в силу приобретательской давности в отсутствие добросовестности владения спорным участком.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ловцовой П.А. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию гор.Улан-Удэ о признании права собственности на земельный участок и надворные постройки оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Советский районный суд г.Улан-Удэ.
Копия верна:
Судья: И.Ю.Богданова
...
...
...0