гр.дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 октября 2010 гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Богданова И.Ю.
при секретаре Бардунаевой А.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осодоева А.Н. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию гор.Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу
у с т а н о в и л:
В суд обратился Осодоев с названным иском, указав, что 28 сентября 1999 года умерла его мать Осодоевой Е.М., после смерти которой осталось наследство состоящее из жилого дома по .... Он обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав на дом, однако ему отказано в выдаче свидетельства, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Земельный участок был предоставлен его матери под строительство дома постановлением администрации Иволгинского района от 30 сентября 1998 года, в 10999 году мать возвела дом и не успев зарегистрровать право собственности на него, умерла.
В судебное заседание истец Осодоев А.Н. не явился, направив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Красноусова Г.П., действующая по доверенности, требования истца поддержала и суду пояснила, что наследственное дело после смерти матери истца открыто, единственным наследником является истец. Имущество матери, зарегистрированное на ее имя при ее жизни, истец оформил, однако дом по ... оформить не имеет возможности, т.к. мать при жизни не успела оформить свое право собственности на дом. В 1998 году ей была предоставлена земля. В 1999 году она построила дом и в сентябре 1999 года умерла. Если бы мать истца при жизни обратилась за регистрацией права собственности, ей бы не могло быть отказано в том. Отсутствие регистрации права собственности умершей матери истца, лишает последнего возможности получить спорный дом по наследству. Просила требования удовлетворить.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию гор.Улан-Удэ Харакшинова И.В., действующая по доверенности, возражала против удовлетворения требований истца, пояснив, что в порядке наследования могут перейти зарегистрированные права наследодателя, в данном случае это невозможно, т.к. при жизни истец свое право собственности не зарегистрировала.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.
Суду представлено достаточно доказательств тому, что истец является наследником первой очереди к имуществу умершей 29 сентября 1999 года Осодоевой Е.М. и следовательно в соответствии со ст.1110, 1142 ГК РФ безусловно вправе претендовать на любое имущество, оставшееся после ее смерти.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что постановлением Администрации местного самоуправления Иволгинского района РБ от 30 сентября 1998 года № 343 «О выделении земельных участков под строительство» Осодоевой Е.М. был предоставлен под строительство земельный участок в пос.Заречный, без указания размера площади участка. Указанное обстоятельство подтверждается копией архивной выписки от 24 июля 2007 года № О-20 Администрации МО Иволгинского района РБ и копией названного постановления, где в списке лиц, которым предоставлены под строительство земельные участки, указана и Осодоева Е.М.
Как следует из технического паспорта на жилой дом, выданный ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - по ... в гор.Улан-Удэ по данным технической инвентаризации значится жилой дом, пользователем которого является Осодоева Е.М.. Из кадастрового паспорта здания – жилой дом, расположенного в гор.Улан-Удэ, ..., следует, что год ввода в эксплуатацию дома (завершения строительства) – 1999 год. Согласно справки о присвоении адреса объекту недвижимости от 9 октября 2009 года № 435, вновь возведенному жилому дому, владельцем которого значится Осодоева Е.М. присвоен адрес – .... Также суду представлено сообщение УФРС по РБ от 06.10.2010 года об отказе в предоставлении запрашиваемой информации, согласного которого сведения о регистрации прав на имущество – жилой дом по ... в гор.Улан-Удэ не могут быть представлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект, отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что при жизни Осодоевой Е.М. на законном основании был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома и такое строительство дома было осуществлено лицом, которому земельный участок был предоставлен, при этом разрешения на строительство дома в установленном законом порядке ею получено не было. Однако, как видно из представленных суду заключений Комитета по строительству Администрации города Улан-Удэ от 12 ноября 2009 года и Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Улан-Удэ от 08 декабря 2009 года, жилой дом по ... соответствует градостроительным нормам и правилам, и его сохранение не создаст угрозу жизни и здоровью людей.
По смыслу ст. 218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Поскольку в настоящее время заявитель лишен возможности приобрести принадлежащее его матери имущество в виде жилого дома в порядке наследования, т.к. мать при жизни не успела оформить своих прав на указанное имущество, учитывая, что суду представлено достаточно доказательств тому, что наследодатель при жизни и на момент смерти на законном основании владела спорным имуществом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и включить названный выше жилой дом в наследственную массу после смерти Осодоевой Е.М.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявленные требования Осодоева А.Н. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти Осодоевой Е.М., умершей 28 сентября 1999 года имущество в виде жилого дома, расположенного в гор.Улан-Удэ, ..., ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ
Судья: И.Ю.Богданова
...
...
...0