Гр.дело № Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 июля 2010 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Цыбикдоржиева Т.В.,
при секретаре Шатаевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дамдинова Арсалана Дашинимаевича к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об отмене решения, обязании предоставить земельный участок
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился Дамдинов А.Д. с указанным иском.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ильюнов Б.Н. исковые требования поддержал и суду пояснил, что истец Дамдинов является собственником здания по адресу г.Улан-Удэ .... Дамдинов обратился с заявлением о предоставлении ему земельного участка в собственность за плату в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, но получил отказ. Считает данный отказ незаконным, поскольку оснований для отказа не предусмотрен ст. 28 Земельного кодекса РФ. В связи, с чем уточнил исковые требования и просит суд признать решение Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ от Дата обезличена 2010года Номер обезличен незаконным и обязать ответчика заключить с истцом договор о предоставлении в собственность за плату земельный участок.
В суд не явился представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, извещен о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки неизвестны. Суд, с согласия представителя истца, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что истец Дамдинов А.Д. является собственником нежилого здания магазина-закусочной по адресу г.Улан-Удэ ....
Решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Номер обезличен от Дата обезличена 2010года Дамдинову А.Д. отказано в предоставлении в собственность за плату земельного участка (кадастровый номер Номер обезличен площадью Номер обезличен расположенного по адресу г.Улан-Удэ ..., для размещения здания магазина-закусочной, принадлежащего Дамдинову А.Д.
Основанием для отказа явилось то, что согласно Генерального плана городского округа «город Улан-Удэ» земельный участок входит в зону планируемого размещения транспортной (автомобильной) развязки, наземного перехода с благоустройством и озеленением данной территории для обеспечения муниципальных нужд.
Согласно ч. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:
изъятия земельных участков из оборота;
установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, действующее законодательство не предусматривает возможность отказа в предоставлении земельного участка в собственность за плату по основанию того, что в Генеральном плане города данный земельный участок запланирован для иных целей.
Доказательств того, что спорный земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд, не имеется.
При таких обстоятельствах, решение Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не может быть признано законным.
В соответствии со ст.13 Гражданского кодекса РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным правовым актам и нарушающий гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, может быть признан судом недействительным. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.
При изложенных обстоятельствах, на основании вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца подлежат восстановлению путем обязания ответчика заключить с истцом договор о предоставлении в собственность за плату земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 236-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дамдинова Арсалана Дашинимаевича удовлетворить.
Признать решение Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ от Дата обезличена 2010года Номер обезличен незаконным.
Обязать Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ заключить с Дамдиновым Арсаланом Дашинимаевичем договор о предоставлении в собственность за плату земельный участок (кадастровый номер Номер обезличен площадью Номер обезличен расположенного по адресу г.Улан-Удэ ....
Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.
Судья Т.В.Цыбикдоржиева