гр. дело Номер обезличен Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Улан-Удэ 26 августа 2010 г
Судья Советского районного суда гор. Улан-Удэ Эрхетуева О.М.,
при секретаре Дыреновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назаровой Е.С. к МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию гор. Улан-Удэ, о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истица просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры № Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в п.... Советского района гор. Улан-Удэ.
В суде Назаровой Е.С. требования поддержала. Пояснила, что проживала в гражданском браке с гражданином П. и совместно с ним получили указанную квартиру по .... ... в 1981 году. Затем в 1993 году квартиру приватизировали с П. равных долях. В 1994 году П. умер, за оформлением наследственных прав после его смерти никто не обращался ввиду отсутствия у него наследников. С момента его смерти, то есть более 15 лет истица проживает в квартире, открыто и добросовестно пользуется собственностью П. , как своим, несет бремя содержания этого имущества. Истица оплачивает все коммунальные услуги, содержит ее в надлежащем виде, производит ремонт. Просит в силу приобретательской давности признать за ней право собственности на долю имущества оставшегося после П. и признать за ней право собственности на квартиру в полном объеме.
Представитель МУ КУиЗ гор. Улан-Удэ, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени разбирательства по делу представителя в суд не направил, возражения против удовлетворения иска не представил, что дает основания суду рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика..
Выслушав истицу, показания свидетелей, исследовав представленные в дело материалы суд, находит возможным, удовлетворить исковые требования Назаровой Е.С. по следующим основанием.
Согласно договору приватизации от Дата обезличена года квартира по ... передана в собственность в равных долях гражданам Назаровой Е.С. и П. .
П. умер Дата обезличена года и в установленном законом порядке наследственное дело после его смерти не открывалось. Истица отрицает наличие у П. близких родственников и иных лиц, подлежащих призванию к наследованию после его смерти.
Пояснения истицы о фактическом проживании в квартире как совместно с П. , так и после его смерти с ноября 1994 года в суде подтвердила свидетель З. Указанный свидетель также подтвердила, что Назаровой Е.С. после смерти своего гражданского мужа П. осталась проживать в их квартире, более 15 лет, ухаживает за ней, осуществляет посильный ремонт и оплачивает коммунальные услуги.
Факт оплаты коммунальных услуг подтвержден представленными квитанциями.
Наследники П. не установлены, его наследственное имущество в установленном законом порядке выморочным не признано, и не обращено в собственность государства.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным применить положения ст. 234 Гражданского кодекса РФ установившей, что гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество
Настоящее решение о признании права собственности в силу приобретательной давности за Назаровой Е.С. полностью на квартиру является основанием для государственной регистрации права.
Соответственно, право собственности истицы на объект недвижимости в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу ... подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. 197, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Назаровой Е.С. право собственности на недвижимое имущество в виде трехкомнатной квартиры площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой 40, 70 кв.м., расположенной в Советском районе гор. Улан-Удэ по ...
Прекратить право собственности Назаровой Е.С. на ? доли в праве собственности на недвижимое имущество в виде трехкомнатной квартиры площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой 40, 70 кв.м., расположенной в Советском районе гор. Улан-Удэ по ...
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ в течение 10 дней.
Судья: О.М. Эрхетуева