Гр.дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 октября 2010 года гор.Улан-Удэ
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыбикдоржиевой Т.В.,
при секретаре Шатаевой Н.А.,
при участии представителя истца Баландиной Л.А., представителя ответчиков Харакшинова И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудареева Л.Ф. к Администрации г. Улан-Удэ, Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о предоставлении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с указанным иском, Дудареев Л.Ф. просит суд обязать Администрации г. Улан-Удэ предоставить ему равнозначный земельный участок площадью 800кв.м. в черте г.Улан-Удэ.
Определением суда в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ.
Истец Дудареев Л.Ф. просил рассмотреть дело в его отсутствии.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Баландина Л.А. исковые требования поддержала и суду пояснила, что решением суда постановление Администрации г.Улан-Удэ в части изъятия у истца земельного участка <адрес> признано незаконным и отменено. Тем самым было восстановлено право К. на земельный участок. Истец стоял в очереди на получение земельного участка, в установленном порядке его получил и оформил право собственности на него. Считает, что имели место неправомерные действия ответчиков, предоставивших Дударееву земельный участок, изъятый у К. с нарушением установленной процедуры. В связи, с чем просит суд иск удовлетворить, поскольку истец лишен права собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель ответчиков по доверенности Харакшинова И.В. исковые требования не признала и суду пояснила, что на данный момент не имеются основания для предоставления истцу другого земельного участка, поскольку решением суда от 10 декабря 2009года постановление в части предоставления земельного участка Дударееву отменено. Каких-либо обязательственных отношений между сторонами не возникало. Просит в иске отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 14 июля 1998года истец Дудареев Л.Ф. обратился в Администрацию Советского района г.Улан-Удэ о выделении ему земельного участка под индивидуальное строительство.
Распоряжением Администрации Советского района г.Улан-Удэ №115 от 21 июля 2000года определено предоставить Дударееву в пожизненное наследуемое владение земельный участок.
Постановлением Администрации г.Улан-Удэ №552 от 26 декабря 2000года истцу Дударееву Л.Ф. в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок № площадью 800кв.м. в <адрес> под индивидуальное жилое строительство.
Из пояснений сторон следует, что данный земельный участок был изъят у К. и предоставлен Дударееву.
На данный земельный участок истец получил кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации прав собственности.
Решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 10 декабря 2009года было постановлено решение по иску К., согласно которого признано недействительными и отменены подпункт 63 пункта 2 постановления Администрации г.Улан-Удэ №552 от 26.12.2000г. об отмене постановления Главы Администрации г.Улан-Удэ №323 от 23.11.1993г. в части предоставления в пожизненное наследуемое владение земельного участка № площадью 800кв.м. в <адрес> в <адрес> под строительство индивидуального жилого дома К., и подпункт 64 пункта 1 постановления Администрации г.Улан-Удэ №552 от 26.12.2000г. в части предоставления в пожизненное наследуемое владение земельного участка № площадью 800кв.м. в <адрес> под строительство индивидуального жилого дома Дударееву Л.Ф..
При вынесении названного решения суд исходил из нарушения со стороны Администрации г.Улан-Удэ предусмотренной законом процедуры принудительного прекращения прав на земельный участок (изъятия земельного участка) К. Данное решение суда вступило в законную силу.
Таким образом, К. было восстановлено право на земельный участок № площадью 800кв.м. в <адрес>.
На основании решения суда от 05 мая 2010года истцом Дудареевым было прекращено право собственности на названный земельный участок, свидетельство о государственной регистрации права погашено.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав от 05 мая 2010года право собственности на земельный участок зарегистрирован за К..
Довод стороны ответчиков об отсутствии оснований для предоставления истцу иного земельного участка судом не может быть принят, поскольку право истца Дудареева на получение земельного участка в пожизненное наследуемое владение от органа местного самоуправления не изменено. При этом, право Дудареева на получение земельного участка носит абсолютный характер и не связано с конкретным земельным участком. Так, согласно ст. 53 Закона Республики Бурятия «О земле» №341-II от 01 февраля 2000года, (действовавший на момент предоставления земельного участка Дударееву), граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков из государственных и муниципальных земель, подают заявление в органы местного самоуправления. Если заявитель испрашивает земельный участок без конкретного указания его местоположения, предлагаются возможные варианты. В данном случае Дудареев просил в заявлении о предоставлении ему земельного участка без указания конкретного местоположения.
При этом, суд согласен с пояснениями стороны истца о том, что неправомерными действиями со стороны Администрации г.Улан-Удэ истец Дудареев был лишен права собственности на земельный участок. При этом, такая спорная ситуация возникла в связи с неправомерными действиями со стороны ответчиков, незаконно изъявших земельный участок у К. и предоставивших его Дударееву.
В соответствии со ст.13 Гражданского кодекса РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным правовым актам и нарушающий гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, может быть признан судом недействительным. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.
Из данной правовой нормы следует, что при признании акта недействительным устраняется дальнейшее нарушение прав не только лица, в отношении которого издан такой акт, но и восстанавливается право иных лиц ( в данном случае истца Дудареева).
При изложенных обстоятельствах, на основании вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца подлежат восстановлению путем обязания ответчиков предоставить в собственность истца равнозначный земельный участок той же площадью и в пределах г.Улан-Удэ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 236-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дудареева Л.Ф. удовлетворить.
Обязать Администрацию г.Улан-Удэ и Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ предоставить Дударееву Л.Ф. равнозначный земельный участок площадью 800 кв.м. в черте города Улан – Удэ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ.
Судья п/п Т.В.Цыбикдоржиева