ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 сентября 2010г. Дело №2-2384/10
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бадмаевой Д.Н.
при секретаре Шоноевой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Улан-Удэ гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ к Шалуеву ... о сносе самовольно возведенного строения и освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ обратился в суд с иском к Шалуеву А.А. о сносе самовольно возведенного строения и освобождении земельного участка. Исковые требования мотивированы тем, что проверкой отдела землепользования и земельного контроля Администрации Советского района г.Улан-Удэ от 16.06.2010г. установлено, что гр.Шалуев А.А., в нарушение действующего законодательства, самовольно занял земельный участок площадью 1000кв.м., расположенный по адресу: г.Улан-Удэ, мкр...., около эл.подстанции «...» и осуществил строительство деревянного жилого дома и установку деревянного ограждения без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов. В ходе проверки гр. Шалуеву А.А. было вручено предписание об устранении выявленных нарушений в срок до 01.07.2010. Однако до настоящего времени данное нарушение не устранено. Земельный участок для строительства жилого дома и установки деревянного ограждения по вышеуказанному адресу не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось. Следовательно, своими действиями ответчик осуществил самовольную постройку на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. Согласно ч.2 ст.222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
В судебном заседании представитель истца Шестаков А.Ю., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, уточнив, что ответчиком на самовольно занятом земельном участке общей площадью 1000кв.м. осуществлены строительство деревянного жилого дома размером 5х6м., установка деревянного гаража размером 3х6м. и деревянного ограждения без оформления правоустанавливающих документов. В связи с чем, подержав доводы, изложенные в иске, представитель просил обязать ответчика произвести снос самовольно возведенного жилого дома, деревянного гаража и ограждения и освободить земельный участок путем приведения его в пригодное для использования состояние.
Ответчик Шалуев А.А. в судебное заседание не явился, судебная повестка о времени и месте рассмотрения дела, направленная по адресу, указанному истцом: г.Улан-Удэ, ..., возвратилась не врученной, с отметкой об отказе в ее получении.
Согласно ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Ввиду неявки ответчика в настоящее судебное заседание и отсутствии данных об уважительности причин такой неявки, суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие Шалуева А.А., в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами.
Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса РФ», принятого Государственной Думой 28 сентября 2001 года, одобренного Советом Федерации 10 октября 2001 года, распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.
В силу п.3.1.14 Положения о МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ», утвержденному постановлением Администрации г.Улан-Удэ от 25.01.2008г. №41, Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена).
Согласно ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет (ч.ч.1,2).
В судебном заседании установлено, что гр. Шалуев А.А. самовольно возвел жилой дом размером 5х6м., установил деревянный гараж размером 3х6м. и деревянное ограждение на земельном участке площадью 1000кв.м., расположенном в г.Улан-Удэ, мкр...., около эл.подстанции «...», не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом.
Из материалов дела и пояснений представителя истца Шестакова следует, что земельный участок для строительства жилого дома, деревянного гаража и ограждения около эл.подстанции «...» в мкр.... г.Улан-Удэ ответчику не предоставлялся, разрешение на строительство ему не выдавалось.
При таких обстоятельствах, суд считает, что строения, возведенные гр.Шалуевым, являются самовольными, поскольку земельный участок для строительства в установленном законом порядке ему не предоставлялся. Иных доказательств, опровергающих данный вывод, суду ответчиком не предоставлено.
Таким образом, в силу ч.3 ст.222 ГК РФ, при наличии которых, снос самовольных построек был бы невозможен, судом не установлено.
Согласно ст.76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии осуществляется гражданами, виновными в указанном правонарушении.
В соответствии со ст.ст.333.16, 333.17, 333.18 и п.п.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика по требованию неимущественного характера подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 200,00руб., поскольку истец в силу п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ удовлетворить.
Обязать Шалуева ... произвести снос самовольно возведенного жилого дома размером 5х6м., деревянного гаража размером 3х6м. и деревянного ограждения на земельном участке площадью 1000кв.м., расположенном в г.Улан-Удэ, мкр...., около эл.подстанции «...» и освободить названный земельный участок путем приведения его в пригодное для использования состояние.
Взыскать с Шалуева ... в доход государства государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей 00коп.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней через Советский районный суд г.Улан-Удэ.
Ответчик вправе обратиться в Советский районный суд г.Улан-Удэ с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента вручения ему копии заочного решения.
Судья Д.Н. Бадмаева
...
...
...
...