Р Е Ш Е Н И Е
З а о ч н о е
Именем Российской Федерации Номер обезличен
09 сентября 2010 года Советский районный суд гор. Улан-Удэ Республики Бурятия Васильева С.Д., при секретаре Дамбаеве О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию гор. Улан-Удэ к Банзаракцаеву Б.В. о сносе самовольно возведенного строения и освобождения земельного участка,
У с т а н о в и л :
Обращаясь в суд, истец просит обязать ответчика Банзаракцаеву Б.В. снести самовольно возведенный им жилой дом без номера, без наименования улицы, расположенный в пос. Стеклозавод, гор. Улан-Удэ, вблизи улицы Березовая и освободить земельный участок, занятый самовольной постройкой, привести его в пригодное для использования состояние.
В судебном заседании представитель истца Шестаков А.Ю. по доверенности поддержал требования, суду пояснил, что проверкой отдела землепользования и земельного контроля Администрации Советского района гор. Улан-Удэ от 07.10.2009 года установлено, что гр. Банзаракцаеву Б.В. в нарушение действующего законодательства, самовольно занял земельный участок, расположенный в пос. Стеклозавод, гор. Улан-Удэ, вблизи улицы Березовая и построил на нем жилой дом без оформления правоудостоверяющих документов. На основании результатов проведенной проверки ответчику было выписано предписание. Земельный участок для строительства жилого дома на земельном участке в районе пос. Стеклозавод гор. Улан-Удэ ответчику не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось. Своими действиями Банзаракцаеву Б.В. произвел самовольную постройку, а именно возвел жилой дом на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными нормативными актами. В связи с чем, согласно ст.222 ГК РФ, просил обязать ответчика произвести снос самовольно возведенной постройки и привести земельный участок в пригодное для использования состояние.
В судебное заседании ответчик Банзаракцаеву Б.В. не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания надлежащим образом уведомлен. Суд с согласия стороны истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика по правилам заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами.
В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ « О введении в действие земельного кодекса РФ» принятого Государственной Думой 28 сентября 2001 года, одобренного Советом Федерации10 октября 2001 года « Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.
Согласно ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет (ч.ч.1,2).
В судебном заседании установлено, что гр. Банзаракцаеву Б.В. самовольно возвел жилой дом на земельном участке, расположенном в пос. Стеклозавод, гор. Улан-Удэ, вблизи улицы Березовая, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом.
Из пояснений представителя истца Шестакова следует, что земельный участок для строительства жилого дома на земельном участке в районе пос. Стеклозавод ответчику не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось.
При таких обстоятельствах, суд считает, что дом, возведенный гр. Банзаракцаеву Б.В. является самовольным, поскольку земельный участок для его строительства в установленном законом порядке ему не предоставлялся.
Иных доказательств, опровергающих данный вывод, суду не представлено.
Таким образом, в силу ч.2 ст.222 ГК РФ, при наличии которых, снос самовольной постройки был бы невозможен, судом не установлено.
Согласно ст.76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии осуществляется гражданами, виновными в указанном правонарушении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Комитета по Управлению имуществом и землепользованию гор. Улан-Удэ удовлетворить.
Обязать Банзаракцаеву Б.В. произвести снос самовольно возведенного дома по адресу: гор. Улан-Удэ, пос.Стеклозавод, вблизи улицы Березовая.
Обязать Банзаракцаеву Б.В. освободить названный земельный участок и привести его в пригодное для использования состояние.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Улан-Удэ заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения. Стороны имеют право обжаловать решение в Верховный Суд РБ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Советский районный суд г. Улан-Удэ.
Судья: Васильева С.Д.