Гр.дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
01 ноября 2010 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Богданова И.Ю.
при секретаре Бардунаевой А.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Очирова Э.Б. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию гор.Улан-Удэ и ФГУ «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по РБ о признании права собственности на жилой дом
у с т а н о в и л:
В суд обратился Очиров Э.Б. с названным иском, указав, что постановлением Совета Министров Бурятской АССР от 24 мая 1989 года объединению «Бурятводмелиорация» были выделены земли в местности Тулунжа под строительство поселка. Приказом № 89 от 19 ноября 1992 года названная организация выделила участки под индивидуальное строительство в том числе и ему. С момента предоставления участка он начал строительство жилого дома своими силами и за счет своих средств. Дому присвоен адрес: <адрес>, жилой дом находится в границах предоставленного ему участка прав и законных интересов третьих лиц не нарушает. В связи с указанным просит суд признать за ним право собственности на указанный жилой дом.
В судебное заседание истец Очиров Э.Б. не явился, направив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Доржиев Ж.Ц., в судебном заседании требования поддержал и суду пояснил, что объединению «Бурятводмелиорация» был предоставлен земельный участок под строительство жилья. В связи с отсутствием средств указанное объединение предоставило своим работникам и иным гражданам участки земель под строительство домов, в том числе и истцу был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома. В связи с изложенным, учитывая, что земельный участок, на котором истец самовольно возвел дом, предоставлен истцу на законном основании, возведенное строение не нарушает градостроительные и строительные нормы, просит суд признать истца собственником жилого дома.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию города Улан-Удэ, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по не известным суду причинам.
Представитель ФГУ «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по РБ» просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что является правопреемником ПСЭО «Буртводмелиорация», подтверждает, что Очирову в 1992 году был выделен земельный участок в местности Тулунжа под строительство жилого дома.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Суду представлено Постановление Совета Министров Бурятской АССР от 24 мая 1989 года № 111 согласно которого объединению «Бурятводмелиорация» указано на перечисление компенсации за потери сельскохозяйственного производства в связи с изъятием земель под строительство первой очереди поселка в местности Тулунжа. Согласно списка землепользователей, являющегося приложением к названному постановлению СМ БАССР, объединению «Бурятводмелиорация» под строительство жилого поселка предоставлен земельный участок площадью 32, 1 га. Приказом № 89 от 19 ноября 1992 года Объединения «Бурятводмелиорация», работникам объединения разрешено строительство индивидуальных жилых домов на выделенном объединению участке. В списке к названному приказу участок № предоставлен Очирову Э.Б.. На указанном земельном участке Очировым возведен жилой дом, что подтверждается сведениями из технического паспорта на дом. Таким образом установлено, что возведение недвижимости истцом Очировым Э.Б. осуществлено на земельном участке, отведенном для строительства в установленном законодательством порядке. Из справки № 272 Администрации Советского района гор.Улан-Удэ от 19 августа 2010 года следует, что жилому дому, расположенному в <адрес> принадлежащему Очирову Э.Б. на основании постановления СовМина Бурятской АССР от 24 мая 1989 года № 111 и приказа ПСЭО Бурятводмелиорация № 89 от 19 ноября 1992 года о выделении земельного участка, присвоен адрес: <адрес>.
Согласно заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации гор.Улан-Удэ № 20350155 от 25.10.2010 года – жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным нормам и правилам.
В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Поскольку при рассмотрении настоящего гражданского дела, обстоятельств, свидетельствующих о том, что указанная постройка возведена с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, не установлено, также не установлено, что существование данной постройки может нарушать права и охраняемые законом интересы других граждан, угрожать их жизни или здоровью, суд считает возможным признать за истцом право собственности на возведенный жилой дом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно технического паспорта на жилой <адрес>, данное жилое помещение общей площадью 69,3 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Очирова Э.Б. удовлетворить.
Признать Очирова Э.Б. собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 69,3 кв.м, в том числе жилой 48,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Советский районный суд г.Улан-Удэ.
<данные изъяты>
Судья: И.Ю.Богданова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>0