гр.дело №
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
26 ноября 2010 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Цыбикдоржиева Т.В.,
при секретаре Шатаевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадмаевой С.А. к Разгильдеевой Н.М. о расторжении договора купли-продажи земельного участка
у с т а н о в и л:
В суд обратился Бадмаева С.А. с иском к Разгильдеевой Н.М. о расторжении договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.
В судебном заседании от ответчика Разгильдеевой Н.М. и ее представителя Свиридова Ю.Ю. поступило ходатайство о направлении дела по подсудности в Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ, при этом суду пояснили, что земельный участок расположен в Октябрьском районе города.
Истец Бадмаева С.А. и ее представитель Харханова А.В. возражали против данного ходатайства.
Исследовав материалы дела, суд считает необходимым направить дело для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ.
Статьей 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, которые предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
При этом в Гражданском процессуальном кодексе РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество ( определение Верховного суда РФ от 29.05.2007года по делу №11-В07-1).
Иск о расторжении договора купли-продажи земельного участка связан с установлением прав на данное недвижимое имущество, поэтому такой иск подлежат рассмотрению по месту нахождения такого имущества.
Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В связи с изложенным, принимая во внимание ходатайство истца, суд считает необходимым направить дело по подсудности в Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ для рассмотрения дела по существу.
Руководствуясь ст. 33, 39,153, 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Передать гражданское дело по иску Бадмаевой С.А. к Разгильдеевой Н.М. о расторжении договора купли-продажи земельного участка для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья п\п Т.В.Цыбикдоржиева